Решение № 2-1560/2018 2-1560/2018~М-1300/2018 М-1300/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1560/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.,

с участием представителя истцов - У.Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Г.С.А., Л.Е.А. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Г.С.А., Л.Е.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении его границ, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Г.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в права наследства после своего мужа Г.А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 долю на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 736 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал Г.А.Ф. на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Истцы обратились в нотариальную контору <адрес> - к нотариусу Л.Г.А. для вступления в наследство, заведено наследственное дело №, но Г.В.С. при жизни не зарегистрировала надлежащим образом право собственности на земельный участок. После смерти матери истцы продолжают пользоваться земельным участком, оплачивают расходы по его содержанию. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером П.Д.М., площадь земельного участка в существующих границах по результатам межевания составила 1 736 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями, споры о границах отсутствуют.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, по 1/3 доле в праве за каждым, на долю принадлежащую их матери - Г.В.С., которая состоит из 2/3 долей в праве на земельный участок, и установить границы данного земельного участка.

Представитель истцов У.Н.А. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо - Нотариус Л.Г.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Верхнеподстепновской сельской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Г.А.Ф. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт также подтвержден справкой Администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Г.А.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о праве наследства по закону серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.В.С., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Г.С.А. и Л.Е.А. (Г.А.Ф.) Л.Е.А. являются детьми Г.А.Ф. и Г.В.С., что подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ Г.В.С. нотариусом было выдано свидетельство на 1/2 долю в праве на общее совместное имущество супругов - земельный участок по адресу: <адрес>.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Г.В.С., Г.С.А., Л.Е.А. выдано свидетельство о том, что они являются наследниками в 1/3 доле каждый на имущество Г.А.Ф., состоящее из 1/2 доли в праве на указанный участок.

Таким образом, истцы являются сособственниками (по 1/6 доле в праве) на участок по адресу: <адрес> после смерти отца Г.А.Ф.

Г.В.С. принадлежали 2/3 доли в праве на участок, однако она при жизни право собственности на участок не зарегистрировала.

Согласно справке, предоставленной нотариусом <адрес> Л.Г.А., после смерти Г.В.С. заведено наследственное дело №, в наследниках указаны Г.С.А. и Л.Е.А..

Таким образом, истцы, являясь наследниками первой очереди по закону после смерти матери Г.В.С. в установленном порядке наследство приняли, в связи с чем заявленные требования о признании за каждым из истцов по 1/3 доле в праве на участок подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера П.Д.М., в результате выезда на место было установлено, что границами земельного участка являются заборы, которые на местности закреплены с помощью столбов. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из их фактического местоположения и с учетом смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, ранее поставленных на кадастровый учет с уточненной площадью. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь участка составила 1 736 кв.м.

Споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, права на него не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.32 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Верхняя Подстепновка, минимальный размер земельного участка в зоне Ж1 для ведения личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м.

Таким образом, разница между декларированной площадью и площадью, уточненной при межевании (236 кв.м.) не превышает предельный минимальный размер участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

К землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне, согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, земельный участок не относится.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка, пересечение с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования Г.С.А., Л.Е.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок и установлении его границ основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г.С.А., Л.Е.А. удовлетворить.

Признать за Г.С.А. право общей долевой собственности (размер доли в праве 1/3) на земельный участок площадью 1 736 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категории земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Л.Е.А. право общей долевой собственности (размер доли в праве 1/3) на земельный участок площадью 1 736 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, категории земли сельскохозяйственного назначения.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> согласно плану и каталогу координат, содержащимся в плане установления границ земельного участка, изготовленном №» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН относительно земельного участка по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ А.Е.А.

+----------------------------------------+

|"КОПИЯ ВЕРНА" |

|подпись судьи _______________________ |

| |

|Наименование должности |

|уполномоченного работника аппарата |

|федерального суда общей юрисдикции |

| |

| _______________________|

| (Инициалы, фамилия) |

|"__" _____________ 20__ г. |

+---------------------------------