Решение № 2-374/2017 2-374/2017~М-165/2017 М-165/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-374/2017

Дело №2-374/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2017 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Ильенковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Надежда», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к НСТ «Надежда», ФИО2 о признании права собственности на садовый земельный участок.

В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года по разрешению председателя садоводческого товарищества в ее владении находится земельный участок №№, который она обрабатывает, оплачивает за него членские и целевые взносы, но оформить в собственность не имеет возможности, поскольку собственником спорного земельного участка числятся другое лицо, местонахождение которого в настоящее время неизвестно.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок №№ с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчику ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Романова О.Н., которая возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не имеется возможности выяснить, по какой причине ответчик прекратил обрабатывать земельный участок.

Председатель НСТ «Надежда» ФИО4 в телефонограмме просила исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из представленного кадастрового паспорта (л.д.8), архивных выписок (л.д.13-16) следует, что земельный участок №№ с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> принадлежит ФИО2.

Согласно справки УФМС России по Новосибирской области ФИО2 по данным отдела адресно-справочной работы не значится (л.д.34).

В ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д.20).

С момента приобретения земельного участка ФИО1 использовала его по назначению, оплачивала членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов (л.д.10-12), выпиской из книги лицевых счетов (л.д.27), показаниями свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2 о том, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, их соседка по даче, обрабатывает заброшенный земельный участок №№.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истцом представлена совокупность доказательств, подтверждающих факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорными земельными участками как своими собственными с ДД.ММ.ГГГГ года, что в свою очередь является основанием для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №№ площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, некоммерческое садоводческое товарищество «Надежда», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись Полева М.Н.

Секретарь: