Решение № 2-177/2026 2-177/2026~М-107/2026 М-107/2026 от 3 мая 2026 г. по делу № 2-177/2026

Дело 2 - 177/2026

УИД- 02RS0004-01-2026-000224-04


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 20 апреля 2026 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Тогочоевой К.А.,

при секретаре Тойляшевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Онгудайского района Республики Алтай в интересах Российской Федерации к Администрации МО «Онгудайский район» об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Онгудайского района Республики Алтай обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Онгудайский район», мотивируя исковые требования тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения водного законодательства. В результате проверки установлено, что в водоохраной зоне <данные изъяты> расположен земельный участок с кадастровым номером №, который частично находится на землях, занимаемых акваторией данного водного объекта. Спорный земельный участок сформирован в границах водного объекта в нарушение ст. 102 ЗК РФ. Нахождение части спорного земельного участка на землях, занимаемых <данные изъяты>, нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта. Как следует из письма ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай спорный земельный участок в части площади <данные изъяты>, расположен на суше, часть, площадью <данные изъяты> расположена на землях, покрытых водным объектом, то есть в границах <данные изъяты>.

В судебном заседании помощник прокурора Онгудайского района Республики Алтай ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Педставитель ответчика Администрации МО «Онгудайский район», представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов до судебного заседания поступил письменный отзыв, в котором просит исковые требования удовлетворить.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя процессуального истца, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав представителя процессуального истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Водным объектом в соответствии со ст. 1 Водного кодекса РФ является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Водное законодательство рассматривает как единый водный объект поверхностные воды и земли, покрытые ими. Право собственности на земли водного фонда подчинено праву собственности на водный объект, поскольку использование земель водного фонда, покрытых поверхностными водами, связано с использованием поверхностных вод.

Статьей 5 Водного кодекса РФ река отнесена к поверхностным водным объектам, которые состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Согласно ч. 1 ст. 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности).

Согласно п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно, в том числе, нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 102 Земельного кодекса РФ земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, относятся к землям водного фонда. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

При этом в соответствии с новой редакцией ч. 1 ст. 102 Земельного кодекса РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, - федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из частей 3 и 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что согласно разделу 1 выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок с кадастровым номером №, отсутствуют.

Согласно разделу 1 (лист 2) выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок № образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу п.2 ст.3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорным земельным участком распоряжается орган муниципального образования, в связи с чем администрация МО «Онгудайский район» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в настоящее время правовых препятствий для распоряжения указанным земельным участком, включающим в себя земли, покрытые поверхностным водным объектом, не имеется.

Письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в Прокуратуру Онгудайского района Республики Алтай предоставлены сведения о координатах точек границ земельного участка № за пределами водоохранной зоны <данные изъяты> со стороны водного объекта, то есть части земельного участка, расположенной в акватории водного объекта.

Таким образом, спорный земельный участок сформирован в границах водного объекта в нарушение прямого запрета, предусмотренного п. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации. Нахождение части спорного земельного участка на землях, занимаемых рекой Урсул, нарушает права Российской Федерации как собственника водного объекта.

Доказательства, свидетельствующие о законности нахождения части земельного участка в акватории <данные изъяты> ответчиком не представлено, в материалах дела отсутствуют. Оснований не доверять имеющимся в деле доказательствам у суда не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Онгудайского района Республики Алтай, действующего в интересах Российской Федерации, к ответчику об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка, установлении границ земельного участка, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с исключением из ЕГРН сведений о части земельного участка, площадь оставшейся части спорного земельного участка подлежит установлению в размере <данные изъяты>

Меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, следует сохранить до вступления решения суда в законную силу, и на основании ст. 144 ГПК РФ, отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Онгудайского района Республики Алтай в интересах Российской Федерации к Администрации МО «Онгудайский район» об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находящегося в границах <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в следующих точках координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> в следующих точках координат с погрешностью <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Отменить по вступлении решения в законную силу меры по обеспечению иска, наложенные определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай осуществлять любые регистрационные действия с земельным участком площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья К.А.Тогочоева

Мотивированное решение изготовлено 04.05.2026 года