Решение № 2-4387/2017 2-690/2018 2-690/2018(2-4387/2017;)~М-3779/2017 М-3779/2017 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-4387/2017

Дело № 2-690/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Симонян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований просила признать право собственности на земельный участок №... площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец в 2005 году купила у ФИО2 земельный участок №... по <адрес> в НСТ «Ивушка», расположенном по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Общим собранием членов НСТ «Ивушка» ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены НСТ «Ивушка», что подтверждается членской книжкой.

Спорным земельным участком истец пользуется с 2005 года по настоящее время, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок для садоводства площадью 15,5 га был предоставлен НСТ «Ивушка» на основании постановления «Об инвентаризации земли занятой СНТ «Ивушка» от 30.06.1999 г. №172.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению с учетом представленных доказательств.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее направила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ее супруг ФИО5, являлся собственником земельного участка, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, участок №.... После смерти супруга она ДД.ММ.ГГГГ продала по расписке указанный земельный участок ФИО1 за ... руб.

Представитель третьего лица НСТ «Ивушка» в судебное заседание не явился, НСТ «Ивушка» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, НСТ «Ивушка», <адрес>, участок №..., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №... (л.д. 11-12).

На основании постановления администрации Криводановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО5 – члену СТ «Ивушка» был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок №... (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, к его имуществу нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №....

Согласно информации нотариуса ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности обратилась супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился сын наследодателя ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №... в равных долях: супруге наследодателя – ФИО2 и сыну наследодателя – ФИО3, на ? долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки ..., 1997 года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру №... в 25/100 долях: супруге наследодателя – ФИО2 на квартиру по адресу г. Новосибирск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по реестру №... сыну наследодателя – ФИО3, на 75/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу г. Новосибирск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №... в ? доле: супруге наследодателя ФИО2 на денежные средства, внесенные наследодателем во вклады в филиале АКСБ РФ (ОАО) Ленинского отделения №... (Сибирский банк) г. Новосибирска.

Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство на другое имущество не выдавались.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Совокупность исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО3 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО5

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны быть совершены в простой письменной форме.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должны быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, участок №..., за ... руб., что подтверждается распиской (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана членская книжка №... в НСТ «Ивушка» (л.д. 9).

Согласно справке НСТ «Ивушка» ФИО1 является членом НСТ «Ивушка» с 2005 года, и по земельному участку, находящемуся по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, МО Криводановский сельсовет, НСТ «Ивушка», <адрес>, участок №... задолженности по оплате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет (л.д. 8).

С момента приобретения истцом земельного участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по возмездной сделке и до настоящего времени, она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком; лично и систематически обрабатывает данный земельный участок, занимается садоводством и огородничеством, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, предпринимает все меры по сохранности принадлежащего ей имущества.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исследовав доказательства в их совокупности, учитывая то обстоятельство, что обязательства по сделку купли-продажи между ФИО1 и ФИО2 были исполнены, никаких претензий в адрес истца со стороны каких-либо третьих лиц не заявлялось, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется земельным участком, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №... площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Попова М.В.