Решение № 2-566/2024 2-566/2024~М-430/2024 М-430/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-566/2024

УИД 16RS0039-01-2024-000599-37

Дело №2-566/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2024 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Исаичевой В.П.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Медведевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Заинскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- Т.Н.В.. 27.01.2024 истица вступила в права наследования на имущество. Однако, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, садовое общество «<данные изъяты>» №, не вошел в состав наследства, поскольку имеются расхождения в дате правоустанавливающих документов. Согласно выписке из ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности Т.Н.В. на основании договора купли- продажи от 16.02.2023. Однако, в договоре купли- продажи дата указана- 16.02.2022. правильной датой договора купли- продажи является – 16.02.2023.

Просит признать сведения, содержащиеся в договоре купли- продажи земельного участка в виде года его составления (2022 год) и сведения содержащиеся в выписке из ЕГРН в виде года составления договора купли продажи (2023 год), составленными в отношении одного и того же предмета- земельного участка расположенного по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, садовое общество «<данные изъяты>», сад №, с кадастровым номером №, принадлежащий Т.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 437,96 кв.м. расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, садовое общество «<данные изъяты>», сад №, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Т.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила в суд своего представителя.

Представитель истицы ФИО1- Р.О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала частично, в части признания права собственности на земельный участок расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, садовое общество «<данные изъяты>», сад №, с кадастровым номером №, на праве собственности за ФИО1, в порядке наследования после смерти Т.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Заинского отдела управления Росреестра в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что просят в удовлетворении исковых требований к отделу Росреестра отказать в полном объёме, поскольку являются ненадлежащими ответчиками. Управление является органом, осуществляющим государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав и исполняет судебные решения в добровольном порядке. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не предоставила.

Третье лицо- нотариус Московской городской нотариальной палаты ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

Как установлено судом на основании договора купли- продажи от 16.02.2022 Т.Н.В. приобрела земельный участок площадью 437,96 кв.м., с кадастровым номером 16№,расположенный на землях и границах участка. Почтовый ориентир: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, садовое общество «<данные изъяты>», сад №, предоставленный для ведения садоводства. Строение на указном участке отсутствует.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 27.01.2024, ФИО1 является наследником после смерти Т.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2/3 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 03.02.2023 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку в правоустанавливающих документах имеются расхождения в дате правоустанавливающего документа на объект наследования со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, с кадастровым номером № площадью 437,96 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, садовое общество «<данные изъяты>» сад №, предназначен для ведения садоводства. Право собственности зарегистрировано за Т.Н.В.-ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Московской нотариальной конторы от 16.03.2024, ФИО1 является единственным наследником после смерти Т.Н.В..

Согласно копии свидетельства о смерти Т.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти Т.Н.В.- ФИО1 приняла наследство, поскольку в первые шесть месяцев после смерти Т.Н.В. вступила в управление наследственным имуществом, в установленный законом для принятия наследства срок пользовалась на правах собственника личными вещами наследодателя, распорядилась личными вещами наследодателя, в том числе садовым участком.

Как было указано выше, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части признания права собственности земельный участок.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью 437,69 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г. Заинск, садовое общество «<данные изъяты>» сад №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по смерти Т.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: Исаичева В.П.

Мотивированное решение суда составлено 02 июля 2024 года.