Решение № 2К-300/2020 2К-300/2020~МК-255/2020 МК-255/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2К-300/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Земляновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-300/2020 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После её смерти фактически принял наследство <данные изъяты> ФИО2, но не оформил своих прав. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником является <данные изъяты>, он - ФИО3. Он - ФИО3 обратился к нотариусу для оформления земельного участка в размере <данные изъяты> доли расположенной по <адрес> с кадастровым номером № принадлежащий ФИО1, однако нотариус отказала, в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю № выдано на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт № проживающей <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю членам <адрес> в списках приложения № 1 значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решением собрания участников общей долевой собственности земельных долей в границах <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельной доли в размере <данные изъяты> в границах <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю №. В настоящее время он - ФИО3 намерен оформить свои права на наследственное имущество юридически, а именно на <данные изъяты> долю земельного участка, принадлежащего ФИО1. Просит признать право собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> доли, расположенный по <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, из категории <данные изъяты> для государственной регистрации права собственности.

Представитель истца ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил иск удовлетворить, уточнив в части принятия наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя Администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области, решение по гражданскому делу по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении дела не представил, причины неявки не сообщил.

Третье лицо - нотариус Пестравского района Самарской области надлежаще извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не представила, причины неявки не сообщила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковое заявление ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путём признания права.

Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю №, выданного Комземресурсом Пестравского района ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Согласно Постановлению Главы Пестарвского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю членам <адрес> в списках приложения № 1 значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решением собрания участников общей долевой собственности земельных долей в границах <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельной доли в размере <данные изъяты> доли в границах <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю №.

Судом установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности на землю, принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> доли из категории <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, с кадастровым номером: № (единое землепользование).

Сведениями, содержащимися в выписке, из ЕГРН подтверждается, что право собственности на данный объект недвижимости – земельный участок, не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Право собственности на спорный земельный участок ФИО1 не зарегистрировала по независящим от неё обстоятельствам, в связи со смертью.

Сведениями, содержащимися в справке нотариуса Пестравского района Самарской области ФИО5 подтверждается, что после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство <данные изъяты> ФИО2. Наследником после смерти ФИО2 является <данные изъяты> - ФИО3.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведениями, содержащимися в повторном свидетельстве о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о смерти, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Положениями п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

С учётом изложенного, суд считает, что истец ФИО3 принял наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому правомерно, после смерти <данные изъяты> ФИО1 принадлежало указанное выше недвижимое имущество, в связи, с чем исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению, по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, с кадастровым номером: № (единое землепользование), после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2020.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области А.А. Сафронов