Решение № 2А-696/2018 2А-696/2018~М-29/2018 М-29/2018 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2А-696/2018

Дело №


Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2018 г. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием административного истца ФИО2, его представителя ФИО5, представителя заинтересованного лица отдела судебных приставов по <адрес> Владивостокского городского округа УФССП России по <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к департаменту земельных и имущественных отношений <адрес> о признании незаконным отказа, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к департаменту земельных и имущественных отношений <адрес> о признании отказа незаконным, возложении обязанности, указывая, что в производстве судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> Владивостокского городского округа УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании суммы материального ущерба, компенсации морального вреда в размере 861712,76 руб. с ФИО6 в его пользу. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в адрес департаменте земельных и имущественных отношений <адрес> направлено требование в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О судебных приставах» выразить согласие или отказ в проведении процедуры обращения взыскания и последующей реализации имущественного права должника ИП ФИО6, а именно обращение взыскания на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: примерно в 45 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, арендованного ИП ФИО6 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № №. В соответствии с ч. 1 10 ст. 83 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при передаче на реализацию прав долгосрочной аренды недвижимого имущества необходимо получить согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи прав долгосрочной аренды без согласия арендодателя. Считает, что обращение взыскания на право аренды по договору аренды недвижимого имущества, заключенному на неопределенный срок, не противоречит положениям Федерального закона «Об исполнительном производстве» в силу открытости перечня имущественных прав, на которые может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик возражал против передачи на реализацию права аренды земельного участка по договору от ДД.ММ.ГГГГ №-Ю-13283, заключенного с ИП ФИО6 Считает данный отказ незаконным и необоснованным. Просит суд признать незаконным отказ департамента земельных и имущественных отношений <адрес> в проведении процедуры обращения взыскания и последующей реализации имущественного права должника ИП ФИО6, а именно обращение взыскания на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: примерно в 45 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, арендованного ИП ФИО6 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № №. Обязать административного ответчика выразить согласие в проведении процедуры обращения взыскания и последующей реализации имущественного права должника ИП ФИО6, а именно обращение взыскания на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: примерно в 45 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, арендованного ИП ФИО6 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В судебном заседании административный истец, его представитель поддержали административный иск по доводам, в нем изложенным.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица отдела судебных приставов по <адрес> Владивостокского городского округа УФССП России по <адрес> поддержал административного истца.

В судебное заседание не явились представитель административного ответчика департамента земельных и имущественных отношений <адрес>, заинтересованное лицо ФИО6, извещены судом о дате и времени судебного разбирательства. Судебная повестка, направленная ФИО6, вернулась в адрес суда с отметкой оператора почтовой связи об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 150, 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу ч. 9 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по <адрес> Владивостокского городского округа УФССП России по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП в департамент земельных и имущественных отношений <адрес> направлено требование о необходимости выразить согласие или отказ в проведении процедуры обращения взыскания и последующей реализации права должника (ИП ФИО6), а именно обращение взыскания на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: примерно в 45 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, арендованного ИП ФИО6 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Как следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № и.о. директора департамента земельных и имущественных отношений <адрес>, департамент возражает в отношении реализации права аренды по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ИП ФИО6

В соответствии с ч. 10 ст. 89 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются: копия договора аренды; копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ № с ИП ФИО6 заключен департаментом земельных и имущественных отношений <адрес> заключен на неопределенный срок, что подтверждается представленным административным истцом ответом департамента земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Изложенное свидетельствует, что у ИП ФИО6 отсутствует в отношении земельного участка право долгосрочной аренды, что является обязательным условием при решении вопроса о передаче права на реализацию.

Кроме этого, суд приходит к выводу, что в данном случае дача согласия на реализацию является правом департамента земельных и имущественных отношений <адрес>.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения административного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175, 180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявленных требований ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Лысенко

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ