Решение № 2-Я-374/2017 2-Я-374/2017~М-Я-314/2017 М-Я-314/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-Я-374/2017

Гр. дело № 2-Я-374/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 г. село Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Можарское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Можарское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» обратилось в суд с иском к ФИО1 по основаниям, что в соответствии с постановлением главы Янтиковской районной администрации № от дата собственникам земельных долей СХПК «Можарский» Янтиковского района были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены данные изъяты человек. Часть собственников своими земельными долями никаким образом не распорядилась. дата в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № была опубликовала информация о том, что земельные доли СХПК «Можарский» в соответствии со ст. 12 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте Можарского сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Можарского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом ни один из собственников земельных долей не воспользовался. дата постановлением главы Можарского сельского поселения № список невостребованных земельных долей по Можарскому сельскому поселению Янтиковского района Чувашской Республики был утвержден. В этом списке под № значится Ш., умерший дата. Наследником второй очереди по закону, принявшим его наследство, является брат – ФИО1, т.е. ответчик. Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей фамилии наследодателя от наследника не поступило. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право наследодателя и его наследника на земельную долю, в аренду земельную долю они не передавали. На основании изложенного просило прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ранее умершему Ш., и признать на нее право собственности за муниципальным образованием.

Истец просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик ФИО1 и третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились в судебное заседание, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из постановления главы Янтиковской районной администрации от дата № следует, что районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено обеспечить оформление и выдачу гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли в коллективных сельскохозяйственных предприятиях, в т.ч. и СХП «60 лет Октября», согласно спискам, утвержденным постановлениями районной администрации данные изъяты

дата в с. Можарки Янтиковского района Чувашской Республики проведено общее собрание участников долевой собственности территории землепользования СХПК «Можарский» (ранее СХП «60 лет Октября») Янтиковского района Чувашской Республики, которым принято решение по вопросам: 1) об определении местоположения земель, находящихся в общей долевой собственности, в границах которых в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей невостребованных земельных долей умерших граждан и невостребованных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Можарский», 2) выбору доверенного лица по представлению интересов участников долевой собственности при постановке земельных участков на кадастровый учет, при регистрации долевой собственности и при совершении сделок с земельным участком. Из выступлений на собрании следует, что всего по СХПК «Можарский» данные изъяты собственников земельных долей, размер бесплатно передаваемой в собственность земли составляет данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, данные изъяты пастбищ, данные изъяты сенокосов, норма бесплатной передачи одному собственнику – данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, что означает, что члены СХПК имели право на приобретение права общей долевой собственности на данные изъяты долю в праве от данные изъяты, но воспользовались этим правом не все. На указанный момент данные изъяты доли являются невостребованными.

дата администрация Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № список граждан невостребованных земельных долей в соответствии со ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», расположенных на территории землепользования СХПК «Можарский» Янтиковского района Чувашской Республики.

Данный список был размещен также на официальном сайте Можарского сельского поселения.

На официальном сайте Можарского сельского поселения дата было размещено объявление о проведении дата в 10 часов в Гришинском СДК, в 13 часов в Кичкеевском СДК, в 16 часов в Можарском СДК собрания собственников земельных долей, расположенных на территории СХПК «Дружба», СХПК «1 Мая», СХПК «Можарский», в том числе и по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Такое же объявление было вывешено на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из акта, составленного дата главой Можарского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики О., заместителем главы А., специалистом Ж., видно, что собрание, назначенное на дата по оформлению невостребованных земельных долей не состоялось ввиду неявки граждан на собрание.

Постановлением главы Можарского сельского поселения № от дата утвержден список невостребованных земельных долей по Можарскому сельскому поселению Янтиковского района Чувашской Республики. В приложении - списке по СХПК «Можарский» значатся: под № значится Ш.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Можарского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики действительно выполнена процедура признания земельной доли невостребованной, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Ш. умер дата, что следует из справки о его смерти.

Из сообщения нотариуса данные изъяты М. № от дата видно, что в её производстве не имеется наследственного дела на имущество Ш. и завещания от его имени.

Согласно справке №, выданной администрацией Можарского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики, Ш. постоянно по день смерти проживал по адресу: адрес, и совместно с ним проживали: мать – Г., умерла дата, брат – ФИО1, дата г.р.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ: подать соответствующее заявление нотариусу или уполномоченному должностному лицу либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, поскольку в квартире (доме) имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что наследником второй очереди Ш., принявшим наследство, является брат – ФИО1, т.е. ответчик. Наследник, принявший наследство после смерти наследодателя, приобрел в порядке наследования также право общей долевой собственности на указанный выше земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата следует, что в Едином государственном реестре по состоянию на дату выдачи выписки отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя и наследника, принявшего его наследство, на земельный участок, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, площадью данные изъяты по состоянию на дату выдачи выписки, под кадастровым номером №, местоположением: адрес.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности с учетом изложенных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее Ш., умершему дата.

Признать право собственности муниципального образования «Можарское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее Ш., умершему дата.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья Николаев Г.А.