Решение № 2-321/2024 2-321/2024~М-223/2024 М-223/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-321/2024УИД ... RS0...-... Производство ... Именем Российской Федерации ... ... года Кировский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цуцаева А.Ю., при секретаре судебного заседания Бетеевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.З. к администрации ... сельского поселения ... ... и третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации по кадастру и картографии ... о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимого имущества, К.З. обратилась в Кировский районный суд РСО-Алания с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указала, что между ней и В.Э.-гзы был заключен договор купли-продажи ... на квартиру, расположенную по ... сел. .... Договор удостоверен государственным нотариусом ... Государственной нотариальной конторы Д.З. ..., реестровый .... Оплата стоимости квартиры была произведена до подписания договора, объект недвижимости приняла она в день заключения договора, получены были ключи от квартиры. Она договор купли-продажи квартиры предоставила в Администрацию местного самоуправления селения ... и зарегистрировала за собой указанную недвижимость. В органе БТИ, осуществляющим на тот момент (в ....) функции по регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор зарегистрирован не был. В настоящее время она хотела зарегистрироваться в своей квартире и от нее затребовали выписку на квартиру (ЕГРН), в связи с чем возникла необходимость в регистрации права собственности на указанную квартиру. Договор купли-продажи был утерян. Она обратилась в архив нотариальной конторы ... и ей выдали дубликат договора купли-продажи. Дубликат договора купли-продажи, датированный ..., предоставила в МФЦ для совершения государственной регистрации права на квартиру, однако в связи с отсутствием штампа БТИ в договоре купли-продажи квартиры и соответственно регистрационного удостоверения, в реализации данного права ей было отказано в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, правообладатель не представила необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, то есть на квартиру, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших до введения в действие ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Обратившись в суд, просит признать договор купли-продажи от ..., заключенный между К.З. и В.Э.-гзы на квартиру, расположенную по ..., сел. ..., удостоверенный государственным нотариусом ... Государственной нотариальной конторы Д.З. ..., реестровый ..., состоявшимся и признать К.З. право собственности на объект недвижимого имущества–квартиру, расположенную по ... ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый .... Истец К.З. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации ... сельского поселения ... ... К.З.З., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в судебное заседание не явилась, представителя в адрес суда заявление, в котором признает исковые требования К.З., последствия признания иска ей известны, также просит о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третье лицо – Управлению Федеральной службы государственной регистрации по кадастру и картографии ... о признании права собственности на объект недвижимого имущества в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. В соответствии ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования К.З. подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Принять признание представителем ответчика - администрации ... сельского поселения ... ... и АМС МО ... .... Исковое заявление К.З. к администрации ... сельского поселения ... ... и третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации по кадастру и картографии ...-... о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить. Признать договор купли-продажи от ..., заключенный между К.З. и В.Э.-гзы на квартиру, расположенную по ..., удостоверенный нотариусом ... Государственной нотариальной конторы Д.А. ..., реестровый ..., состоявшимся. Признать за К.З. право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по ... ..., общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ... через Кировский районный суд ... в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено .... Судья А.Ю. Цуцаев ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Суд:Кировский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) (подробнее)Судьи дела:Цуцаев Артур Юрьевич (судья) (подробнее) |
