Решение № 2-1023/2019 2-1023/2019~М-761/2019 М-761/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-1023/2019

16 июля 2019 года г. Луга


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дело № 2-1023/2019)

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шулындиной С.А.

при секретаре Яковлевой У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании c участием:

истца ФИО4

гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Лужского нотариального округа фио2 ДД.ММ.ГГГГ после смерти фио1 Наследодатель фио1 при жизни дал согласие на регистрацию по месту жительства в жилом доме ответчиков, не являющихся членами его семьи. Фактически ответчики в жилой дом не вселялись и не проживали в нём, принадлежащих им вещей в доме никогда не было. Регистрация в жилом помещении носит формальный характер, нарушает права собственника жилого помещения.

В судебном заседании ФИО4 на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства ответчики извещались по месту регистрации: <адрес>. Направленные судебные извещения возвращены с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Поскольку надлежащие меры к извещению ответчиков судом приняты, сведениями об ином их месте проживания суд не располагает, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, дело подлежит рассмотрению в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определяет, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.ои супруга, а также детей и родителей данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Пленум Верховного суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 года № 4 указал, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянник, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено:

Истцу ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Лужского нотариального округа фио2 ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО4 является также собственником земельного участка кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Согласно справки формы № 9, в спорном доме на регистрационном учете состоят: ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 10).

Из справки формы № 9 видно, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Допрошенная по делу в качестве свидетеля фио3 пояснила суду, что часто бывала в жилом <адрес> и знакома много лет с истцом ФИО4 и его дедушкой - фио1, который до момента смерти проживал в жилом доме вдвоём с сожительницей. Ответчики в жилой дом никогда не вселялись.

Основания не доверять показаниям свидетеля у суда отсутствуют, поскольку они не противоречат иным исследованным судом доказательствам.

Суд находит установленным тот факт, что ФИО5 и ФИО6 в принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом в качестве членов семьи собственника жилого помещения не вселялись, в доме не проживали, совместного хозяйства с фио1 не вели.

В связи с чем, регистрация ответчиков в жилом доме носит формальный характер, без намерения создать определенные правовые последствия для сторон.

Сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Суд не располагает доказательствами наличия между сторонами семейных отношений, которые бы характеризовались фактическим вселением и проживанием ответчиков в спорном жилом помещении, несением расходов по оплате жилого помещения, ведением с собственником совместного хозяйства, проявлением заботы о собственнике жилого помещения.

Таким образом, право пользования жилым помещением у ответчиков не возникло, они подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 к ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева

В окончательной форме решение принято 22 июля 2019 года

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-1023/2019 Лужского городского суда.

Решение вступило в законную силу __________________2019 года

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева