Решение № 2-3280/2017 2-3280/2017~М-3410/2017 М-3410/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-3280/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

13 ноября 2017 года дело №2-3280

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,

при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, указывая, что в 1998 году ее сын ФИО3 заключил брак с ФИО4, от брака имеется ребенок ФИО5 После чего, они все были прописаны в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, общей площадью 46,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении они проживали около года, а затем переехали в другое место жительства. На сегодняшний день брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен. Однако, ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, то есть не выписываются из жилого помещения, их место жительства истцу неизвестно. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета не представляется возможным. В этой связи, до настоящего момента она не может пользоваться и распоряжаться своим домом, существенно увеличивается размер оплаты за коммунальные услуги, что нарушает ее права как собственника помещения. Просит признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью 46,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали, конкретизировали требования, и просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики извещены по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 февраля 2015 года ФИО2 является собственником дома №№ по ул.<адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО2, ФИО11

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку в настоящее время членом семьи истца ответчики не являются, законных оснований для занятия и пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется, ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства, поэтому их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО1 с регистрационного учета из спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: