Решение № 2-22/2020 2-22/2020~М-2/2020 М-2/2020 от 23 января 2020 г. по делу № 2-22/2020

Дело № 2-22/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхневилюйск 24 января 2020 года

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кириллина В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бырдакаровой Е.Г.,

с участием:

представителя истца – адвоката Тумусова А.С. (удостоверение №, ордер №),

представителя ответчика ФИО1 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей как кавалеру ордена Мать-Героиня администрацией совхоза «Едюгейский» была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. Распоряжение, а также другие подтверждающие данный факт документы не сохранились, в виду этого вынуждена, обратится в суд. В данной квартире проживает по настоящее время, зарегистрирована по этого адресу. По настоящее время она владеет данной квартирой открыто, непрерывно и добросовестно как собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом несла бремя содержания данной квартиры, оплачивая все коммунальные услуги. Лиц, оспаривающих права истца на квартиру, отсутствуют. Полагает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истица не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без её участия, заявленное требование поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца адвокат Тумусов А.С. иск поддерживает в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 возражений и претензий по иску не имеет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно нормам закона для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие совокупности следующих условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес><адрес> состояла на балансе совхоза «<адрес>». В ДД.ММ.ГГГГ году истцу как кавалеру ордена Мать-Героиня администрацией совхоза «<адрес>» была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. Распоряжение, а также другие подтверждающие данный факт документы не сохранились. ФИО2 несет бремя содержания данной квартиры, производит ежемесячные платежи за пользование электроэнергией, что подтверждается квитанциями <данные изъяты>

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведений об объекте недвижимости; <адрес><адрес> – отсутствуют.

Из справки предоставленной администрацией МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, в многоквартирном доме была передана в безвозмеждное пользование ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с получением высшего звания, многодетным материям «Мать-Героиня». В данной квартире ФИО2 проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки МКУ КУМИ МР «<адрес> подтверждается, что <адрес> наслега не является объектом учета реестра муниципального имущества <адрес>

Заверенным свидетельским показаниями ФИО3 и ФИО4 подтверждается, что ФИО2 действительно начиная с № года проживает в <адрес><адрес><адрес>.

Иных лиц, оспаривающих права истца не заявлены, обременений на предмет спора не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 до настоящего времени выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой. С момента вселения квартира никому не передавалась, из пользования истца не выбывала. Истец ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет оспариваемой квартирой как своей собственной, несет все расходы по ее содержанию.

При указанных обстоятельствах исковое заявление о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес><адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Верхневилюйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.А. Кириллин