Решение № 2-107/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-107/2018

Дело № 2-107/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 ноября 2018 года г.Северо-Курильск

Северо-Курильский районный суд Сахалинской области

в составе:

председательствующего федерального судьи - Кондратьева Д.М.,

с участием заявителя Х.Э.В.

при секретаре Кулик Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Э.В. к администрации Северо-Курильского ГО об установлении факта принадлежности жилого помещения по праву собственности наследодателю, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

19 октября 2018 года Х.Э.В. обратилась в суд с иском к Администрации Северо-Курильского городского округа об установлении факта принадлежности жилого помещения по праву собственности наследодателю, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что она является единственным наследником своей умершей матери П. 25 апреля 2001 года П. приватизировала жилое помещение – квартиру, расположенную в г. Северо-Курильске по <адрес> 06 апреля 2018 года П. умерла, не успев в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение. Указала, что после смерти матери она оплачивает коммунальные платежи за квартиру, следит за сохранностью имущества, то есть фактически приняла наследство, однако получить свидетельство о праве на наследство не может, так как право собственности на жилое помещение ее умершая мать П. при жизни не зарегистрировала. Таким образом, факт принадлежности квартиры на праве собственности ее умершей матери П. возможно только в судебном порядке. Просила иск удовлетворить.

Третье лицо – нотариус Северо-Курильского нотариального округа ФИО1 с исковым заявлением не согласилась. В отзыве на исковое заявление указала, что собственником спорного жилого помещения, согласно сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, является Северо-Курильский городской округ. По указанному основанию считает, что признать право собственности истца на спорную квартиру возможно только после признания незаконными оснований возникновения права собственности на спорную квартиру у муниципального образования «Северо-Курильский городской округ».

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, дала аналогичные в иске пояснения.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Просили рассматривать дело без их участия.

Третье лицо – нотариус Северо-Курильского нотариального округа ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть без ее присутствия.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных к судебному заседанию ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира, расположенная в г. Северо-Курильске по ул. <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 25 апреля 2001 года, была передана П. в собственность.

Одновременно с договором было также оформлено и свидетельство от 25 апреля 2001 года о собственности на квартиру, в котором указано, что П. является собственником квартиры, расположенной в г. Северо-Курильске по ул. <адрес>, с размером доли – 100%.

Вместе с тем, П. до своей смерти, т.е. до 06 апреля 2018 года, оформить и зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке, не успела.

При этом, договор передачи П. жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от 25 апреля 2001 года, до момента ее смерти сторонами не расторгался, т.е. П. является собственником указанной квартиры, осуществившей приватизацию на основании Закона.

Администрация СК ГО согласилась с требованиями Х.Э.В. в полном объеме, указав, что договор передачи П. жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от 25 апреля 2001 год, не оспаривается, а регистрация права собственности указанной квартиры вызвано необходимостью для осуществления дальнейшей приватизации указанной квартиры, а не с целью расторжения договора приватизации от 25 апреля 2001 года.

Х.Э.В. является дочерью П., в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти П., принявшей наследство, она обратилась к нотариусу Северо-Курильского нотариального округа с заявлением об открытии наследства, на основании ее заявления открыто наследственное дело к имуществу П. и она является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство в установленные законом сроки.

Исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что П., выразившая при жизни свою волю на приватизацию спорной квартиры, приобрела право собственности на нее, однако в связи со смертью, ее право собственности не может быть зарегистрировано по объективным причинам.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти П., подлежат удовлетворению.

Подлежит также удовлетворению и требование истца об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти П., умершей 06 апреля 2018 года, в виде квартиры, расположенной по адресу – <адрес>, поскольку Х.Э.В. фактически приняла в наследство указанное жилье.

В требованиях истца об установлении факта принадлежности жилого помещения по праву собственности наследодателю П. надлежит отказать, поскольку гр.П. умерла 06 апреля 2018 года, следовательно определение гражданских прав и обязанностей за умершим гражданином, в том числе и установление права собственности на жилое помещение, является неправомерным и незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти П., умершей 06 апреля 2018 года, в виде квартиры, расположенной по адресу – <адрес> – наследником Х.Э.В.

Признать за Х.Э.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу – <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти П., умершей 06 апреля 2018 года.

В удовлетворении остальных заявленных требований Х.Э.В., отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северо-Курильский районный суд.

Председательствующий: Д.М. Кондратьев

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2018 года.