Решение № 2-3915/2024 2-456/2025 2-456/2025(2-3915/2024;)~М-3506/2024 М-3506/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-3915/2024

Дело 2-456/2025 (2-3915/2024)

91RS0019-01-2024-005696-33


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Сердюк И.В.

с участием секретаря Майборода А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права общей долевой собственности отсутствующим и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в октябре 2024 года обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО7, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права общей долевой собственности отсутствующим и признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследником по завещанию которого является истец. Наследуемое имущество состоит из 39/200 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

05.07.2023 нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Рабочей Ю.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6, умершего 08.08.2022, согласно которого у истца возникло право собственности на 39/200 долей жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.

04.09.2024 нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Рабочей Ю.Ю. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Отказ мотивирован тем, что согласно пунктам 5,6,7 решения №61б, вынесенного 16.12.1998 Добровским сельским советом, ФИО6 предоставлена часть изъятого земельного участка площадью 0,07 га при части наследуемого домовладения после смерти матери ФИО8 в <адрес>. Дозакрепить ФИО6 земельный участок площадью 0,015 га из свободного фонда Добровского сельского совета в селе <адрес>. Передать ФИО6 в частную собственность бесплатно земельный участок площадью 0,085 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по пер. Весеннему, 7. Из указанного решения усматривается передача в собственность ФИО2 в целом земельного участка площадью 0,085 га. Вместе с тем согласно выписке из ЕГРН. предоставленной нотариусу на ее запрос, на земельный участок с кадастровым номером 90:12:040502:1708, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО6 и ФИО5 по ? доле на основании решения №61б/1, вынесенного 16.12.2018.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 29 ноября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. От представителя истца, адвоката Яценко А.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что против иска не возражает.

В силу статьи 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая) и устанавливает право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья). Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа конкретных фактических обстоятельств. Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. Гарантией прав лиц, участвующих в деле, их представителей на личное участие в судебном заседании являются предусмотренные процессуальным законодательством процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судебными инстанциями и основания для отмены судебных постановлений.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 11.10.2024, земельный участок площадью 850 кв.м. для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО6 и ФИО5 (по ? доле за каждым), дата регистрации права – 30.11.2017 (л.д.102-106).

Как следует из материалов реестрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №, регистрация права осуществлена на основании заявлений ФИО6 и ФИО5, в интересах которых действовала представитель по доверенности ФИО9 (л.д.142-144, 145-146, 151-153, 154-155).

Установлено, что решением Добровского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым 61б/1 от 16.12.1998 «О передаче в частную собственность бесплатно земельного участка гр. ФИО5 и ФИО6 для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в селе <адрес>», Добровский сельский совет решил: изъять из землепользования ФИО8 земельный участок площадью 0,15 га по <адрес> в связи с ее смертью. Предоставить ФИО5 часть изъятого земельного участка площадью 0,08 га при части наследуемого домовладения после смерти матери ФИО3 в <адрес> Дозакрепить за ФИО4 земельный участок 0,02 га из свободного фонда Добровского сельского совета в <адрес> Передать ФИО5 в частную собственность бесплатно земельный участок 0,10 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по пер. <адрес> Предоставить ФИО6 часть изъятого земельного участка площадью 0,07 га при части наследуемого домовладения после смерти матери ФИО8 в <адрес> Дозакрепить за ФИО6 земельный участок 0,015 га из свободного фонда Добровского сельского совета в <адрес> Передать ФИО6 в частную собственность бесплатно земельный участок 0,085 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по <адрес>л.д.139, 209).

Решением Добровского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым 61б/1 от 16.12.1998 «О передаче в частную собственность бесплатно земельного участка гр. ФИО5 и для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в селе <адрес> Добровский сельский совет решил: изъять из землепользования ФИО8 земельный участок площадью 0,15 га по <адрес> в связи с ее смертью. Предоставить ФИО5 часть изъятого земельного участка площадью 0,08 га при части наследуемого домовладения после смерти матери ФИО8 в <адрес> Дозакрепить за Колесниковой Надежной Александровной земельный участок 0,02 га из свободного фонда Добровского сельского совета в <адрес> Передать ФИО5 в частную собственность бесплатно земельный участок 0,10 га для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> (л.д.159).

Решением 30 сессии Добровского сельского совета 6 созыва от 25 сентября 2013 года «О рассмотрении заявления гр.гр. ФИО6, ФИО5 «Об утверждении решения исполкома Добровского сельского совета №61б/1 от 16 декабря 1998 г. «О передаче в частную собственность бесплатно земельного участка гр. Колесниковой Надежде Александрове, гр. ФИО6» для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в селе <адрес> Добровского сельского совета», Добровский сельский совет решил утвердить решение исполкома Добровского сельского совета №61б/1 от 16 декабря 1998 г. «О передаче в частную собственность бесплатно земельного участка гр. Колесниковой Надежде Александрове, гр. ФИО6» для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в селе Лозовое пер. Весенний №7 Добровского сельского совета (л.д.141, 211).

Согласно письму Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района от 29.10.2024 согласно земельно-кадастровой книги села Лозовое Симферопольского района Республики Крым земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> значится за ФИО6 (0,085 га) на основании решения Добровского сельского совета параграф 68 б/1, утвержден решением 30 сессии 6 созыва 25.09.2013 (л.д.161).

Установлено, что ФИО6 умер 08 августа 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Бахчисарайским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым 09.08.2022 (л.д.31).

Как усматривается из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО6, с заявлением о принятии наследства по завещанию, выдаче свидетельства о праве на наследства по завещанию обратился ФИО1 (л.д.32,33). ФИО5 предоставила заявление о том, что она не относится к числу наследников по закону и по завещанию, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, которые имеют право на наследование, в связи с чем на наследство не претендует (л.д.34).

Как следует из завещания, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО12 14.10.2019, ФИО6 на случай своей смерти сделал следующее распоряжение: все свое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и в чем бы оно не находилось, он (ФИО6) завещает ФИО1 (л.д.37).

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 06.12.2024, земельный участок площадью 850 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>7, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО6, ФИО5 (по ? доле каждому) (л.д.186-190).

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 06.12.2024, земельный участок площадью 1000 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на праве общей собственности принадлежит ФИО5 (л.д.191-207).

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в пункте 52 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как указано в пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, принимая во внимание то, что в соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами, а также то, что разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон, а согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, проанализировав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования искового заявления подлежат удовлетворению.

В силу статей 41, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений и сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь статьями 55-56, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права общей долевой собственности отсутствующим и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности (на ? долю) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 850 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 850 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в целом.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений и сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 17 января 2025 года