Решение № 2-347/2017 2-347/2017~М-271/2017 М-271/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-347/2017

Дело № 2-347/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 27 июня 2017г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Зотовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м, с кадастровым номером 27:06:0020742:131, в обоснование указывая, что на основании постановления администрации Вяземского района от 01.09.1995 № 539 ей был предоставлен земельный участок по указанному адресу, площадью 1200 кв.м в аренду для индивидуального строительства, в 1996 году она окончила строительство дома, которому на сегодняшний день присвоен адрес: <адрес>, оформила на дом техническую документацию, жилой дом внесен в государственный кадастр недвижимости, просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Вяземское отделение КГБУ «Хабкрайкадастр» своего представителя в судебное заседание не направило, руководитель ФИО4 представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами

.
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Вяземского района от 01.09.1995 № 539 ФИО1 был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,12 га в краткосрочную аренду сроком на 2 года из земель г.Вяземский для индивидуального строительства жилого дома по <адрес>, заключен договор аренды, согласован план размещения построек на приусадебном участке по указанному адресу. Актом от 25.07.1996, выстроенный ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес> был введен в эксплуатацию, 05.05.2012 на указанный жилой дом оформлен технический паспорт домовладения с инвентарным номером 4088, который зарегистрирован в реестре жилищного фонда за номером 2/6-172-584, указанный объект недвижимого имущество внесен в государственный кадастр недвижимости - кадастровый №; согласно справочной информации, ранее учтенный объект недвижимости – индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь 37,5 кв.м.

На основании постановления главы городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края от 05.05.2017 № 506 «об упорядочении нумерации» индивидуальному жилому дому с кадастровым номером 27:06:0020742:131, ранее зарегистрированному по адресу: <адрес>, площадью 37,5 кв.м, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сообщениям от 07.06.2017 №1-17/52, № 1-17/51, по данным архива реестра регистрации прав на недвижимое имущество Вяземского отделения КГБУ «Хабкрайкадастр», значится зарегистрированным право на объект недвижимости по адресу: <адрес>, инв.№, за ФИО1, а также по указанному адресу значится зарегистрированным право за ФИО5 на объект недвижимости инв.№; по адресу <адрес> зарегистрированных прав не имеется, что также подтверждается выпиской из ЕГРП. В реестре муниципального имущества спорный жилой дом не значится.

Учитывая обстоятельства дела, отсутствие зарегистрированных прав собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу, отсутствие правообладателей и правопритязаний со стороны третьих лиц, а также факт непрерывного владения истцом спорным жилым домом с момента его постройки и введения в эксплуатацию, с учетом перенумерации адреса домовладения, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности за истцом на жилой дом по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м, с кадастровым номером 27:06:0020742:131.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в месячный срок через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2017