Решение № 2-326/2020 2-326/2020~МАТЕРИАЛ287/2020 МАТЕРИАЛ287/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-326/2020

Мотивированное
решение изготовлено 16 сентября 2020 года

Копия. Дело №2-326/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Себеж

Судья Себежского районного суда Псковской области Ганичин О.В.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (далее Управление Росреестра) обратилось в Себежский районный суд Псковской области с исковым заявлением к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек границ, предложенными Управлением Росреестра и исправлении реестровой ошибки в значении площади земельного участка с кадастровым номером № с 45 000 кв.м. на 39 773 кв.м..

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра от Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору поступил запрос № (вх.№) о предоставлении информации о наличии пересечений земельных участков с землями лесного фонда. При подготовке ответа на данный запрос в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Псковская область, Себежский район, д. Холое (далее ЗУ:51) обнаружены несоответствия его границ, а именно границы некорректны и имеют смещение относительно своего местоположения (признаки реестровой ошибки). Согласно сведениям содержащимся в ЕГРН, ЗУ:51 площадью 45 000 кв.м. поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ, на основании Проекта территориального землеустройства по выделению земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО3, из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего АОЗТ «Идрицкое» МО п.Идрица Себежского района Псковской области, подготовленного ООО «Гипрозем» в 2008 (далее Проект). Выдел осуществлялся из земельного участка с КН 60:22:0000000:107. По сведениям ЕГРН ЗУ:51 принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ №). ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гипрозем» были проведены кадастровые работы в отношении ЗУ:51 в результате которых координаты характерных точек границ ЗУ:51 определены в системе координат МСК-60, которая в настоящее время используется для ведения государственного кадастра недвижимости на территории Псковского кадастрового округа. Специалистом отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии в целях контроля точности объектов земельных отношений, для определения характера и параметров возможной реестровой ошибки, спутниковой геодезической аппаратурой Topcon «Hiper SR», имеющейся в распоряжении Управления Росреестра с учетом использования картографического материала масштаба 1:10000 были проведены контрольные измерения и обследования в отношении границ ЗУ:51. Контрольные измерения проведены в системе координат МСК-60 по сохранившимся на местности контурам природного и искусственного происхождения полевая дорога). При сопоставлении координат характерных точек границ ЗУ:51, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с координатами точек границ участков, зафиксированных специалистами Управления Росреестра выявлены признаки реестровой ошибки, заключавшиеся в неверном местоположении характерных точек границ ЗУ:51. Управление Росреестра полагает, что причиной несоответствия местоположения границ ЗУ:51 описанного в ЕГРН, местоположению этого же земельного участка, установленному ООО «Гипрозем» согласно проекту от ДД.ММ.ГГГГ является реестровая ошибка, допущенная ООО «Гипрозем» при определении характерных точек границ ЗУ:51. Таким образом местоположение ЗУ:51 по координатам определенным ООО «Гипрозем» в 2008 не совпадает с его фактическим местоположением. Управлением Росреестра в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области( далее Филиал) направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № с просьбой о рассмотрении материалов и вопроса о выявлении реестровой ошибки в отношении ЗУ:51. Согласно сведениям ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Филиалом принято решение о необходимости исправления реестровой ошибки и подготовлен проект решения о необходимости исправления реестровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-530390/1. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО4 принято решение о необходимости устранения реестровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-530390/1.

В данном решении Управлением Росреестра предложены координаты для исправления реестровой ошибки в отношении ЗУ:51:

№ точки / обозначение точки

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

до исправления реестровой ошибки

в случае исправления реестровой ошибки

X

Y

X

Y

1

338854.82

1313024.79

1313075.56

339118.68

2

338801.78

1313047.2

1313097.97

339065.64

3

338768.17

1313020.16

1313070.93

339032.03

4

338768.84

1313001.64

1313052.41

339032.7

5

338815.13

1313018.84

1313069.61

339078.99

6

338811.83

1312973.86

1313024.63

339075.69

7

338784.05

1312913.01

1312963.78

339047.91

8

338729.15

1312879.27

1312930.04

338993.01

9

338720.55

1312857.44

1312908.21

338984.41

10

338745.69

1312832.97

1312883.74

339009.55

11

338768.84

1312786.01

1312836.78

339032.7

12

338816.46

1312814.45

1312865.22

339080.32

13

338817.12

1312784.02

1312834.79

339080.98

14

338801.91

1312749.63

1312800.4

339065.77

15

338791.98

1312705.97

1312756.74

339055.84

16

338789.34

1312661.65

1312712.42

339053.2

17

338760.9

1312604.77

1312655.54

339024.76

18

338820.43

1312622.63

1312673.4

339084.29

19

338817.12

1312605.43

1312656.2

339080.98

20

338774.79

1312578.31

1312629.08

339038.65

21

338793.31

1312573.68

1312624.45

339057.17

22

338824.39

1312596.17

1312646.94

339088.25

23

338864.08

1312599.47

1312650.24

339127.94

24

338891.86

1312584.26

1312635.03

339155.72

25

338925.59

1312584.26

1312635.03

339189.45

26

338870.69

1312643.13

1312693.9

339134.55

27

338858.13

1312664.96

1312715.73

339121.99

28

338846.88

1312621.96

1312672.73

339110.74

29

338844.24

1312685.46

1312736.23

339108.1

30

338865.75

1312740.57

1312791.34

339129.61

31

338910.38

1312794.6

1312845.37

339174.24

32

338879.17

1312828.92

1312879.69

339143.03

33

338881.94

1312871.33

1312922.1

339145.8

34

338888.76

1312895.72

1312946.49

339152.62

35

338849.07

1312963.19

1313013.96

339112.93

36

338853.7

1312997.59

1313048.36

339117.56

1

338854.82

1313024.79

1313075.56

339118.68

Согласно Проекту от ДД.ММ.ГГГГ площадь ЗУ:51 составляет 45 000 кв.м., однако по предложенным ООО «Гипрозем» координатам характерных точек границ ЗУ:51 она должна составлять 39 773 кв.м.

Таким образом в Проекте от ДД.ММ.ГГГГ допущена реестровая ошибка, заключающаяся в неверном вычислении площади ЗУ:51 по координатам его характерных точек.

Площадь ЗУ:51, определенная с учетом значения координат характерных точек границ земельного участка, предлагаемых органом регистрации прав для исправления реестровой ошибки составляет 38 773 кв.м.

Реестровая ошибка в площади ЗУ:51 подтверждается и тем, что конфигурация по координатам характерных точек границ земельного участка предлагаемых органом регистрации прав, совпадает с конфигурация по координатам характерных точек границ земельного участка, отраженных в Проекте от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае исправления реестровой ошибки площадь ЗУ:51 уменьшится на 5 227 кв.м.

То есть значение площади ЗУ:51 определенное с учетом координат характерных точек границ земельного участка, предлагаемые органом регистрации прав для исправления реестровой ошибки, будет отличаться от площади земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, более чем на 5%. Следовательно, такая ошибка не может быть устранена органом регистрации прав самостоятельно.

Таким образом в ЕГРН имеет место наличие двух реестровых ошибок в отношении ЗУ:51 - несоответствие местоположения его границ и неверном вычислении площади.

Поскольку в соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений, то исправление указанных реестровых ошибок позволит отразить в ЕГРН достоверные сведения о ЗУ:51.

На основании изложенного и в соответствии со ст.61,62 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", просят суд:

1. Исправить реестровую ошибку в местоположении границ ЗУ:51 в соответствии с координатами характерных точек границ, предложенных Управлением Росреестра:

№ точки/ обозначение точки

Координаты, м

X

Y

1

1313075.56

339118.68

2

1313097.97

339065.64

3

1313070.93

339032.03

4

1313052.41

339032.7

5

1313069.61

339078.99

6

1313024.63

339075.69

7

1312963.78

339047.91

8

1312930.04

338993.01

9

1312908.21

338984.41

10

1312883.74

339009.55

11

1312836.78

339032.7

12

1312865.22

339080.32

13

1312834.79

339080.98

14

1312800.4

339065.77

15

1312756.74

339055.84

16

1312712.42

339053.2

17

1312655.54

339024.76

18

1312673.4

339084.29

19

1312656.2

339080.98

20

1312629.08

339038.65

21

1312624.45

339057.17

22

1312646.94

339088.25

23

1312650.24

339127.94

24

1312635.03

339155.72

25

1312635.03

339189.45

26

1312693.9

339134.55

27

1312715.73

339121.99

28

1312672.73

339110.74

29

1312736.23

339108.1

30

1312791.34

339129.61

31

1312845.37

339174.24

32

1312879.69

339143.03

33

1312922.1

339145.8

34

1312946.49

339152.62

35

1313013.96

339112.93

36

1313048.36

339117.56

1

1313075.56

339118.68

2. Исправить реестровую ошибку в значении площади ЗУ:51 с 45 000 кв.м. на 39 773 кв.м.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что по предложенным ООО «Гипрозем» координатам характерных точек границ ЗУ:51, земельный участок расположен в ином месте, и накладывается, в том числе на речку с включением части реки в свою площадь.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом в порядке ст. 113–116 ГПК РФ направленное по указанному в иске месту жительства ФИО2, а также по месту регистрации, возвращено с отметкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В связи с чем, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) предусмотрено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации).

Судом установлено, что согласно сведениям содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №(далее ЗУ:51), площадью 45 000 кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Холое, участок находится примерно в 150 по направлению на юг ориентира, почтовый адрес ориентира: Псковская область, Себежский район, д. Холое, поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ, на основании Проекта территориального землеустройства по выделению земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО3, из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего АОЗТ «Идрицкое» МО <адрес> Себежского района Псковской области, подготовленного ООО «Гипрозем» в 2008 (л.д.56-87). Выдел осуществлялся из земельного участка с КН 60:22:0000000:107.

Из Проекта территориального землеустройства по выделению земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО3, из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего АОЗТ «Идрицкое» МО <адрес> Себежского района Псковской области, подготовленного ООО «Гипрозем» в 2008 (далее Проект), следует что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гипрозем» были проведены кадастровые работы в отношении ЗУ:51 в результате которых координаты характерных точек границ ЗУ:51 определены в системе координат МСК-60, и согласно Проекту от ДД.ММ.ГГГГ площадь ЗУ:51 составляет 45 000 кв.м.

Из материалов дела следует, что при подготовке ответа на запрос Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору № (вх.№) о предоставлении информации о наличии пересечений земельных участков с землями лесного фонда (л.д.19), Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (далее Управление Росреестра) в отношении ЗУ:51 обнаружены несоответствия его границ, а именно границы некорректны и имеют смещение относительно своего местоположения (признаки реестровой ошибки).

Специалистом отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии в целях контроля точности объектов земельных отношений, для определения характера и параметров возможной реестровой ошибки, спутниковой геодезической аппаратурой Topcon «Hiper SR», имеющейся в распоряжении Управления Росреестра с учетом использования картографического материала масштаба 1:10000 были проведены контрольные измерения и обследования в отношении границ ЗУ:51.

Контрольные измерения проведены в системе координат МСК-60 по сохранившимся на местности контурам природного и искусственного происхождения полевая дорога).

При сопоставлении координат характерных точек границ ЗУ:51, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с координатами точек границ участков, зафиксированных специалистами Управления Росреестра выявлены признаки реестровой ошибки, заключавшиеся в неверном местоположении характерных точек границ ЗУ:51.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО4 принято решение о необходимости устранения реестровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2020-530390/1 (л.д.23-24).

В данном решении Управлением предложены координаты для исправления реестровой ошибки в отношении ЗУ:51, и указано, что значение площади ЗУ:51 в ЕГРН составляет 45 000 кв.м., а значение площадь ЗУ:51, определенная с учетом значения координат характерных точек границ земельного участка, предлагаемых органом регистрации прав для исправления реестровой ошибки и требований установленных в соответствии с ч.13 ст. 22 Закона о регистрации - 38 773 кв.м.

Данное решение направлено в адрес ответчика ФИО2, которой по сведениям ЕГРН в настоящее время принадлежит на праве собственности ЗУ:51, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ №), и ФИО2 предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить документы необходимые для устранения реестровой ошибки.

Ответчиком ФИО2 в Управление Росреестра, каких-либо документов не представлено.

Вышеуказанные действия Управления Росреестра проведены в соответствии с положениями ст.61 Закона о регистрации и Порядка действий при исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, утвержденных приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ №-П (л.д.25-30).

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании подтвержден факт наличия двух реестровых ошибок в отношении ЗУ:51 - несоответствие местоположения его границ и неверного вычисления площади.

Суд принимает довод истца, причиной несоответствия местоположения границ ЗУ:51 описанного в ЕГРН, местоположению этого же земельного участка, установленному ООО «Гипрозем» согласно проекту от ДД.ММ.ГГГГ является реестровая ошибка, допущенная ООО «Гипрозем» при определении характерных точек границ ЗУ:51.

Таким образом, местоположение ЗУ:51 по координатам определенным ООО «Гипрозем» в 2008 не совпадает с его фактическим местоположением.

Каких-либо иных доказательств не представлено.

В соответствии с ч.7 ст.61 Закона о регистрации, по истечении трех месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и при непоступлении документов, на основании которых обеспечивается устранение данной реестровой ошибки (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости и межевого плана), орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не более чем на пять процентов.

В случае исправления реестровой ошибки площадь ЗУ:51 уменьшится на 5 227 кв.м., то есть более чем на пять процентов, в связи с чем, Управлением Росреестра обосновано и в соответствии с п.4 ст.61 Закона о регистрации подан иск в суд.

В силу положений ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

То есть значение площади ЗУ:51 определенное с учетом координат характерных точек границ земельного участка, предлагаемые органом регистрации прав для исправления реестровой ошибки, будет отличаться от площади земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, более чем на 5%. Следовательно такая ошибка не может быть устранена органом регистрации прав самостоятельно.

Таким образом в ЕГРН имеет место наличие двух реестровых ошибок в отношении ЗУ:51-несоответствие местоположения его границ и неверном вычислении площади.

Поскольку в соответствии с ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений, то исправление указанных реестровых ошибок позволит отразить в ЕГРН достоверные сведения о ЗУ:51.

При таких обстоятельствах, учитывая что исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, суд с целью обеспечения достоверности сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, имеющем публичный характер, считает заявленные исковые требования Управления Россреестра подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части площади и описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д.Холое, участок находится примерно в 150 по направлению на юг ориентира, почтовый адрес ориентира: Псковская область, Себежский район, д. Холое.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН и установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами характерных точек границ:

№ точки/ обозначение точки

Координаты, м

X

Y

1

1313075.56

339118.68

2

1313097.97

339065.64

3

1313070.93

339032.03

4

1313052.41

339032.7

5

1313069.61

339078.99

6

1313024.63

339075.69

7

1312963.78

339047.91

8

1312930.04

338993.01

9

1312908.21

338984.41

10

1312883.74

339009.55

11

1312836.78

339032.7

12

1312865.22

339080.32

13

1312834.79

339080.98

14

1312800.4

339065.77

15

1312756.74

339055.84

16

1312712.42

339053.2

17

1312655.54

339024.76

18

1312673.4

339084.29

19

1312656.2

339080.98

20

1312629.08

339038.65

21

1312624.45

339057.17

22

1312646.94

339088.25

23

1312650.24

339127.94

24

1312635.03

339155.72

25

1312635.03

339189.45

26

1312693.9

339134.55

27

1312715.73

339121.99

28

1312672.73

339110.74

29

1312736.23

339108.1

30

1312791.34

339129.61

31

1312845.37

339174.24

32

1312879.69

339143.03

33

1312922.1

339145.8

34

1312946.49

339152.62

35

1313013.96

339112.93

36

1313048.36

339117.56

1

1313075.56

339118.68

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в значении площади земельного участка с кадастровым номером №, с 45 000 кв.м. на 39 773 кв.м..

Разъяснить, что данное решение является основанием для регистрирующего органа для внесения в ЕГРН изменений в описание границ и площади земельного участка, согласно резолютивной части решения суда.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: О.В. Ганичин