Решение № 2-431/2017 2-431/2017~М-364/2017 М-364/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-431/2017

Дело № 2-431/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего –судьи Елдратова В.В., при секретаре Маллиной З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании земельного участка, предоставленного на праве общей долевой собственности без выдела в натуре, выморочным имуществом и о признании права собственности муниципальным образованием – Тойсинское сельское поселение Батыревского района Чувашской Республики на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики обратилась в суд к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании земельного участка, предоставленного на праве общей долевой собственности без выдела в натуре, выморочным имуществом и о признании права собственности муниципальным образованием – Тойсинское сельское поселение Батыревского района Чувашской Республики на невостребованные земельные доли.

Исковое заявление мотивировано тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Батыревского района Чувашской Республики были вынесены постановления № 484 от 24.10.1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю».

На основании изложенного, просит признать три земельные доли по 1/810 в праве, общей площадью 4,32 га, в том числе пашни 4,11 га, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, сельское поселение Тойсинское, признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежавшие ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ выморочным имуществом, прекратить право общей долевой собственности на указанные земельные доли и признать право собственности муниципального образования – «Тойсинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на три земельные долей по 1/810 в праве, общей площадью 4,32 га, в том числе пашни 4,11 га расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Чувашской Республике, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Третьи лица, представители Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Батыревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике межрайонная инспекция ФНС России №2 по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Третье лицо, нотариус Батыревского нотариального округа Чувашской Республики, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось. В письменном отзыве просит дело рассмотреть без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли определены положениями статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ только орган местного самоуправления поселения или городско округа по месту расположения земельного участка вправе обращаться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Батыревского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено выдать свидетельства о праве собственности на земельную долю гражданам, имеющим земельные доли в коллективном предприятии колхоза «<данные изъяты>», согласно списка, утвержденного на собрании уполномоченных членов колхоза «Гвардеец» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ года в газете Тойсинского сельского поселения «Туса Ен» был опубликован список невостребованных земельных долей, который будет утверждаться на общем собрании участников долевой собственности. Так же указано, что общее собрание должно состояться ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов в здании сельского клуба. В списке невостребованных земельных долей указан фамилии, среди которых имеются фамилии ФИО3, ФИО4, ФИО8.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сообщение о проведении собрания об утверждении списка невостребованных земельных долей было опубликовано в газете Тойсинского сельского поселения «Туса Ен» от ДД.ММ.ГГГГ №. На собрании участников долевой собственности присутствовали 13 участников долевой собственности, собрание признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Тойсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» СХПК «<данные изъяты>» после истечения 3 месяцев со дня опубликования списка он был утвержден.

Согласно прилагаемому списку (приложение №), который является неотъемлемой частью постановления, указаны ФИО3, ФИО4, ФИО8., каждому из которых принадлежит на праве собственности земельные доли по 1,44 га, в том числе пашни 1,37 га..

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, находящийся в общей долевой собственности имеет кадастровый №.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что наследники земельных долей свои права на земельные доли не заявили, право собственности на землю в установленном законом порядке не зарегистрировали.

Таким образом, право собственности на спорные земельные доли в установленном законом порядке зарегистрированы не были. Ни один из наследников наследственных прав в отношении земельной доли не оформлял, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получал, не выражал какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названные доли не были ими востребованы.

На основании вышеизложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, удовлетворить.

Признать три земельные доли по 1/810 в праве, общей площадью 4,32 га, в том числе пашни 4,11 га, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, сельское поселение Тойсинское, признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежавшие ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ выморочным имуществом.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли площадью 1,44 га, в том числе 1,37 га пашни каждая на кадастровом участке № собственников невостребованных земельных долей: ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г

Признать право собственности муниципального образования – «Тойсинское сельское поселение Батыревского района Чувашской Республики» на три земельные доли по 1/810 в праве, общей площадью 4,32 га, в том числе пашни 4,11 га, признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежавшие ФИО2, ФИО3, ФИО4, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>, сельское поселение <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения с подачей жалобы через Батыревский районный суд.

Председательствующий: В.В. Елдратов