Решение № 2-1741/2018 2-1741/2018 ~ М-1183/2018 М-1183/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-1741/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1, ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнил, суду пояснил, что он является собственником 1/3 жилого помещения по адресу: <адрес>, кроме него собственниками являются ФИО1 и несовершеннолетняя дочь ФИО2. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании вышеизложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, возложив на истца обязанность по оплате 2/3 доли за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2 и ? долю на ФИО1. Обязать ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО3 и ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований..

Представитель ответчика ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО3 собственниками являются ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности и ФИО2 (несовершеннолетняя дочь истца) 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Управление домом осуществляет ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти».

Из объяснений истца следует, что ответчик не производит оплату и в добровольном порядке отказывается от участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Данные доводы истца не оспариваются ответчиком.

В силу ст. 249 ГК РФ истец и ответчик как собственники жилого помещения несут ответственность по внесению необходимых платежей по содержанию данного имущества (в том числе внесению платы за коммунальные и эксплуатационные услуги).

При этом, исходя из положений данной нормы закона, каждый из сособственников жилого помещения вправе вносить необходимые платежи по содержанию данного имущества в зависимости от размера своей доли в праве собственности на жилое помещение, соответственно вправе требовать выдачи ему отдельного платежного документа.

Соглашение об оплате за жилое помещение между собственниками квартиры не достигнуто.

Ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить долю участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из их долей в праве общей долевой собственности на квартиру, возложив на истца также оплату доли его несовершеннолетней дочери.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, возложив обязанность оплаты в размере 2/3 доли за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2 на ФИО3, в размере 1/3 доли на ФИО1.

Обязать ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> ФИО3 (действующим за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2) и с ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: