Решение № 2-2458/2017 2-2458/2017 ~ М-2206/2017 М-2206/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-2458/2017

№2-2458/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

С участием адвоката Игошина В.Н.,

При секретаре Шадровой Ю.И,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 357/1000 доли <адрес> в <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Другие 315/1000 доли и 328/1000 доли квартиры принадлежат на праве общей долевой собственности Бессмертной ФИО23. Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети ФИО4 ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которых зарегистрировала мать истицы с целью их трудоустройства в Москве и Московской области. Фактически ответчики в жилое помещение не вселялись, не проживали, их имущества в жилом помещении не имеется, попыток вселиться ответчики не предпринимали, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, оплату за жилье не производят. В добровольном порядке ответчики с регистрации по месту жительства не снимаются, а предложить добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчикам истец не может, поскольку их фактическое место проживания истцу не известно. Поэтому истец просит суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, фактическое место жительства их не известно, их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Игошин В.Н., который в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, истк поддерживает.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований МУП ЕРКЦ Орехово-Зуевского района в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск полагала на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании на основании предоставленных суду документов, пояснений истца, а также свидетеля ФИО6 установлено, что истица ФИО1 является собственником 357/1000 доли <адрес> в <адрес><адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №. Кроме истицы в квартире зарегистрированы и проживают вместе с ней несовершеннолетние дети истицы ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также ответчики ФИО2, и ФИО3, которые зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства матерью истицы с целью их трудоустройства, истица в этот период была несовершеннолетней, в настоящее время мать истицы умерла. Но ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись, не проживали, их имущества в квартире не имеется, их место жительства истице не известно.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Обсудив все добытые по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики ФИО2 и ФИО3 договоров с истцом о владении и пользовании спорным жилым помещением не заключали, в спорное жилое помещение ответчики с момента регистрации по месту жительства не вселялись, никогда в нем не проживали, коммунальные платежи и пользование жилым помещением не оплачивают, их имущества в жилом помещении не имеется, членами семьи собственника никогда не являлись, общее хозяйство с собственником жилого помещения не вели, поэтому ответчики не приобрели права пользования жилым помещением в <адрес><адрес> в силу положений постановления Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности ч.1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гр.ФИО10, поскольку регистрационный учет по месту жительства является административным актом и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением. Поскольку ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, следовательно, подлежит прекращению регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, не приобретшим право на жилое помещение в <адрес> в <адрес><адрес>, прекратив его регистрацию по месту жительства по данному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Азербаджан, не приобретшим право на жилое помещение в <адрес> в <адрес><адрес>, прекратив его регистрацию по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: