Решение № 2-1001/2025 2-1001/2025~М-684/2025 М-684/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-1001/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО11

с участием истца ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ФИО13 и ФИО14 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО15. обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № № <данные изъяты>» был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство и строительство подъездной дороги, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ г. № № утверждены границы отвода предоставленного земельного участка. В порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования Постановлением главы <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ г. садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 33 598 кв.м., членам садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты> предоставлены бесплатно в собственность граждан земельные участки общей площадью 106 303 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - «<данные изъяты>», категория «<данные изъяты> ФИО16 являлся членом СНТ <данные изъяты>». Указанным Постановлением ему в собственность был предоставлен участок № площадью 785 кв.м., что подтверждается соответствующей выпиской из Постановления. Для проведения государственного кадастрового учета ФИО17 был заказан межевой план, однако земельный участок на кадастровый учет поставлен не был, права не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО18 (отец истцов) умер, что подтверждается свидетельством о смерти №. В права наследства вступил истец ФИО19 и его мать ФИО20 (ФИО21, отказался от наследства в ее пользу) - ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом нотариального округа г. <адрес> ФИО22. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серия №, серия №, серия № серия №, серия №. Мать истцов, ФИО23, скончалась ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти матери №. После ее смерти истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом нотариального округа г. <данные изъяты> выданы свидетельства о праве на наследство по закону серия № серия № на нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> площадь 23,9 кв.м., кадастровый номер №, и свидетельство о праве на наследство по закону серия № на денежные вклады, хранящиеся в структурном подразделении № Среднерусского банка ПАО Сбербанк. ДД.ММ.ГГГГ г. истец ФИО24 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ г. отца ФИО25 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>», уч. № №, однако ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом ФИО26. было вынесено постановление об отказе в совершении данного нотариального действия в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателем при жизни и отсутствием сведений о кадастровом учете. На основании вышеизложенного, учитывая, что земельный участок № № входит в территорию <данные изъяты> данный участок правомерно, в установленном законом порядке решением администрации <адрес> был передан ФИО27. В связи с чем истцы просят признать за ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на № долей земельного участка площадью 785 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО30, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. Признать за ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на № долей земельного участка площадью №.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО32, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец ФИО33. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Истец ФИО34. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором поддержал требования и просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчик – представитель Администрации городского округа <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. № № <данные изъяты>» был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство и строительство подъездной дороги, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № № утверждены границы отвода предоставленного земельного участка.

В порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования Постановлением главы <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ г. садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 33 598 кв.м., членам садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» предоставлены бесплатно в собственность граждан земельные участки общей площадью 106 303 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - «<данные изъяты> категория «<данные изъяты>».

ФИО35 являлся членом <данные изъяты> Указанным Постановлением ему в собственность был предоставлен участок № № площадью 785 кв.м., что подтверждается соответствующей выпиской из Постановления.

Для проведения государственного кадастрового учета ФИО36 был заказан межевой план, однако земельный участок на кадастровый учет поставлен не был, права не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО37 (отец истцов) умер, что подтверждается свидетельством о смерти №

В права наследства вступил истец ФИО38 и его мать ФИО39 (ФИО40, отказался от наследства в ее пользу) - ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом нотариального округа г. <адрес> области ФИО41 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серия №, серия №, серия № серия №, серия №

Мать истцов, ФИО42, скончалась ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти матери №. После ее смерти истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Нотариусом нотариального округа г. <адрес> ФИО43. ДД.ММ.ГГГГ г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону серия №, серия № на нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, площадь 23,9 кв.м., кадастровый номер №, и свидетельство о праве на наследство по закону серия № на денежные вклады, хранящиеся в структурном подразделении № <данные изъяты>

Истец ФИО44 ДД.ММ.ГГГГ. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ г. отца ФИО45 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, однако ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом ФИО46 было вынесено постановление об отказе в совершении данного нотариального действия в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателем при жизни и отсутствием сведений о кадастровом учете.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации) установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавший до 31.12.2018 г.) было закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23.04.1998 г.; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

На основании вышеизложенного, учитывая, что земельный участок №№, входит в территорию <адрес>», данный участок правомерно, в установленном законом порядке решением администрации <адрес> был передан ФИО47.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятое наследство является принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда тогда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец, как наследник первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследств, что подтверждается справкой. Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении данного нотариального действия в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателем при жизни и отсутствием сведений о кадастровом учете.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ч.2 ст.14 Закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред.от 14.02.2024) «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством.

Согласно ч.1 ст.69 Закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 14.02.2024 г) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.03.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В установленный законом срок истец подал заявление о принятии наследства, открыто и добросовестно пользется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает взносы и иные обязательные платежи, что подтверждается записями в членской книжке садовода.

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В лом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника. свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок не выдавалось.

На момент передаче земельного участка в пользу ФИО48 он не находился в собственности иных физических лиц.

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> правомерно, в установленном законом порядке был передан в собственность наследодателю ФИО49, правопреемниками которого являются ФИО50, а после ее смерти - ФИО52

Согласно ст.12 ГК РФ защита права осуществляется в том числе путем его признания.

С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа ФИО53. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО54 удовлетворить:

Признать за ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на № земельного участка площадью 785 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», уч. №, в порядке наследования после смерти ФИО56, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО57, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на № долей земельного участка площадью 785 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> поле», уч. № № в порядке наследования после смерти ФИО59 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.08.2025.

Председательствующий ФИО60