Решение № 2-531/2019 2-531/2019~М-260/2019 М-260/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-531/2019

Дело № 2-531/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года п. Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Никитиной И.А.,

при секретаре Белякове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Березовского сельсовета о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Березовского сельсовета о признании права общей долевой собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Уральский» в августе 1977г., ФИО1 была выделена квартира по адресу: <адрес>. На основании Постановления администрации Березовского сельсовета Курагинского района Красноярского края от 09.07.1992г. №, ФИО1 в собственность передан земельный участок, площадью 2075 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>2. На основании Договора № на передачу квартиры в личную собственность граждан от 06.10.1993г., заключенному между Сельскохозяйственным акционерным обществом «Уральское» и ФИО1 и ФИО2, истцам в собственность передана квартира, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой 33,8 кв.м. по адресу: <адрес>. В последствии САО «Уральское» преобразовано в ЗАО «Березовское». На основании постановления Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса», принадлежащему истцам жилому помещению присвоен адрес: <адрес>. Договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован администрацией Березовского сельсовета, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире истцы проживают и зарегистрированы с 1977 г. Подлинник договора на передачу квартир в личную собственность граждан № истцами был утрачен. В администрации Березовского сельсовета, по заявлению истцов была выдана копия договора, однако, в управлении Росреестра истцам пояснили, что право собственности по дубликату или заверенной копии документа не может быть зарегистрировано. Выдать подлинник Договора № в администрации Березовского сельсовета истцам отказались. Являясь фактическими владельцами квартиры, истцы не могут в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом. Просят признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру площадью 45,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом своевременно, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по делу не имеют.

Представитель третьего лица АО «Березовское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, месте и дате судебного заседания, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по делу не имеют.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не направлял.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено судом в отсутствие вышеуказанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора № на передачу квартир (домов) в личную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственное акционерное общество «Уральское» в лице ФИО3 действующего на основании Устава передал ФИО1 и ФИО2 квартиру состоящую из трех комнат, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой 33,8 кв.м., по адресу: <адрес>. (л.д.21-22).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на основании постановления администрации Березовского сельсовета Курагинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2075 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>. (л.д. 23).

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью 45,5 кв.м., отсутствуют.(л.д. 28-29).

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Курагинское отделение от ДД.ММ.ГГГГ №, что по состоянию на 02 апреля 1999 год квартира по адресу: <адрес>, на праве собственности ни за кем не зарегистрирована (л.д. 30).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Березовским сельсоветом о том, что по адресу: РФ, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 (л.д. 31).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Березовским сельсоветом о том, что договор на передачу квартиры в личную собственность граждан между ФИО1, ФИО2 и сельскохозяйственным акционерным обществом «Уральское» от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, имеющую адрес: РФ, <адрес><адрес>, зарегистрирован в администрации Березовского сельсовета Курагинского района ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 (л.д. 32).

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса», квартире принадлежащей ФИО1 и ФИО2 присвоен адрес: РФ, <адрес>. (л.д. 33).

Согласно справке ЗАО «Березовское», по решению профсоюзного комитете совхоза «ФИО6 (в настоящее время преобразованного в ЗАО «Березовское») в августе 1977 года, согласно списка нуждающихся в получении жилья и даты подачи заявления – выдана квартира по адресу: <адрес>, ФИО1(л.д. 34).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок, о том, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, назначение земельного участка : для ведения личного подсобного хозяйства, выделенный из земель населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № администрации Березовского сельсовета, лицевой счет №, дата начала ведения книги – ДД.ММ.ГГГГ год, дата окончания ведения книги – ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ год сделана запись на основании постановления администрации Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении приусадебных участков за гражданами, проживающими на территории Березовского сельсовета» (л.д. 35).

Согласно технического паспорта на квартиру расположенную по адресу: <адрес> выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 45,5 кв.м., в том числе жилая 35,2 кв.м., подсобная 10,3 кв.м. (л.д. 51-54).

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в личную собственность граждан, сельскохозяйственное общество «Уральское» в лице ФИО3 действующего на основании устава передал в собственность ФИО1, ФИО2 квартиру, состоящую из 3х комнат, общей площадью 44,3 кв.м, в т.ч. жилой 33,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Березовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Березовского сельсовета, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на данной площади зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (двоюродный брат) с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 56).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу статьи 1 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» жилые помещения отнесены к недвижимому имуществу.

Суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что получение истцом правоустанавливающих документов на домовладение во внесудебном порядке невозможно, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому, на квартиру площадью 45,5 кв.м. по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому, на квартиру кадастровый № площадью 45,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Курагинский районный суд.

Председательствующий: Никитина И.А.