Решение № 12-120/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 12-120/2018

Р Е Ш Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

г.о. Жигулевск 22 октября 2018 года

Судья Жигулёвского городского суда Самарской области Тришкин Е.Л.,

рассмотрев жалобу ФИО1 на постановление № 62/18 от 06.09.2018 г. заместителя главного государственно инспектора в г.о. Жигулевск по использованию и охране земель ФИО №1 о привлечении ФИО1 к административной ответственности, предусмотренной 7.1 КоАП РФ,

У С Т А Н О В И Л :

Вышеуказанным постановлением ФИО1 был признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 5 000 руб. –по факту использования земельного участка площадью 134 кв.м. расположенного по адресу <адрес> кадастровый № без предусмотренных законодательством РФ прав на вышеуказанный земельный участок.

ФИО1 на указанное постановление была подана жалоба, в которой он просил постановление отменить, указывая, что специалистом Росреестра был нарушен порядок извещения, предусмотренный КоАП РФ, указывая на то, что он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, а извещения представитель Росреестра направлял по адресу: <адрес>, а также то, что гараж по адресу: <адрес> ему не принадлежит.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, предоставил ходатайство о рассмотрении жалобы в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Самарской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении жалобы в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок - наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Объективная сторона правонарушения представляет собой активные действия по:

- самовольному занятию земельного участка, которое выражается в фактическом завладении земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п.;

- использованию земельного участка в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации документов, подтверждающих права на указанный земельный участок.

При этом, согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.3-5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.26.1 КоАП РФ по делу об административном правонарушении выяснению, в том числе, подлежат наличие события административного правонарушения, виновность лица в совершении административного правонарушения.

На основании Распоряжения Управления Росреестра по Самарской области от 13.07.2018г. была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства, по результатам которой 02.08.2018г. был составлен соответствующий акт, из содержания которого следует, что ФИО1 пользуется земельным участком площадью 134 кв.м. по адресу <адрес> кадастровый № без предусмотренных законодательством РФ прав на вышеуказанный земельный участок.

По результатам проверки 20.08.2018 был составлен протокол об административном правонарушении по факту совершения ФИО1 административного правонарушения по ст.7.1 КоАП РФ. При составлении протокола ФИО1 отсутствовал, извещался надлежащим образом, согласно отчета об отслеживании почтового отправления.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора г.о.Жигулевска по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области ФИО №1 от 06.09.2018 г. ФИО1 был признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 5 000 руб. О дате, месте и времени рассмотрения дела об административном правонарушении ФИО1 был извещен надлежаще, о причинах неявки не уведомил.

Вина ФИО1 в совершении вышеуказанного административного правонарушения подтверждается следующими доказательствами:

- протоколом об административном правонарушении от 20.08.2018 г.

- актом проверки органа государственного надзора от 02.08.2018 г.;

-фототаблицей, приложенной к акту проверки от 02.08.2018г.;

-схематическим чертежом и обмером участка границ земельного участка, приложенного к акту проверки от 02.08.2018 г..,

-распоряжением Управления Росреестра по Самарской области от 13.07.2018 г. о проведении внеплановой выездной проверки;

- рапортом начальника смены ДЧ О МВД РФ по г. Жигулевску ФИО №2 от 23.06.2018 г.;

Суд считает данные доказательства достоверными, собранными с соблюдением процессуальных норм.

Согласно материалам проверки КУСП 4568 от 23.06.2018 установлено, что пользователем земельного участка расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Доводы о том, что ФИО1 не был вызван на проведение проверки, а также на рассмотрение дела об административном правонарушении опровергаются сведениями содержащимися в материалах дела, а именно тем, что в ходе проведения проверки в рамках КУСП № при установлении личности - 22.06.2018 г. ФИО1 лично указал, что он проживает по адресу: <адрес>, также, согласно ответа отдела адресно-справочной работы УФМС ГУ МВД России по <адрес> ФИО1 зарегистрирован по адресу пребывания: <адрес> 15.01.2015 г. до 13.01.2020 г. Согласно почтовому уведомлению - 24.07.2018 г. ФИО1 лично получил уведомление о проведении внеплановой проверки, в связи с чем о дате, месте и времени проведении проверки ФИО1 был уведомлен в установленном законом порядке, вследствие чего у него имелась возможность воспользоваться своими законными правами.

Также, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении дела должностное лицо исследовало все имеющиеся по делу доказательства, и пришло к обоснованному выводу о наличии в действиях ФИО1 состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену оспариваемого постановления, в ходе производства по данному делу допущено не было. Оснований для применения ст.2.9 КоАП РФ суд не усматривает.

Постановление о привлечении ФИО1 к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ, вынесено с соблюдением срока давности привлечения к административной ответственности, установленного ч.1 ст.4.5 КоАП РФ для данной категории дел, назначенное ФИО1 административное наказание является минимальным, согласно санкции ст.7.1 КоАП РФ.

Учитывая изложенное, суд считает, что должностным лицом Управления Росреестра по Самарской области по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении в целом принято обоснованное и законное решение о доказанности виновности ФИО1 в совершении правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ.

Руководствуясь п.1 ч.1 ст.30.7, ст.30.8 КоАП РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Оставить постановление заместителя главного государственного инспектора г.о.Жигулевска по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области ФИО №1 от 06.09.2018 г. о привлечении к административной ответственности ФИО1 по ст.7.1 КоАП РФ без изменения, жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд в течение 10 дней с момента его получения.

Судья Жигулевского

городского суда Самарской области подпись Тришкин Е.Л.