Решение № 2-1884/2025 2-306/2026 2-306/2026(2-1884/2025;)~М-1560/2025 М-1560/2025 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-1884/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 февраля 2026 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубицкой ФИО10 к Лубашу ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Боровский районный суд поступило исковое заявление Голубицкой ФИО12 к Лубашу ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Как следует из искового заявления, что ФИО1, ФИО18 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 55,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество. В квартире помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик не проживает в данной квартире. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил в связи с выездом к другому месту жительства, членом семьи истца не является, отношения с ним не поддерживает, общего хозяйства с ним не ведет. В связи с чем просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его в регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик и третьи лица не явились, извещены судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заключение прокурора <адрес> ФИО7, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО14

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО15., ФИО2

Однако как установлено в судебном заседании ответчик по указанному адресу не проживает, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания не заключал, при этом доказательств наличия иных правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, иск истца подлежит удовлетворению по указанным им основаниям.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Лубаш ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Лубаш ФИО17 с регистрационного учета компетентными органами по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца через Боровский районный суд <адрес> в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда <адрес>.

Председательствующий