Решение № 2-2631/2020 2-2631/2020~М-2239/2020 М-2239/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-2631/2020

Дело № 2-2631/2020

УИД 74RS0030-01-2020-005468-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Магнитогорск

Челябинской области 23 ноября 2020 года

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черненко Е.А,

при секретаре Уметбаевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.01.2015 по 31.03.2020 в размере 116 865 руб. 35 коп., пени 35 894 руб. 01 коп., расходов по оплате госпошлины 4 255 руб. 19 коп., ссылаясь на то, что ответчики проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, истец является ресурсоснабжающей организацией, ответчики свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебном заседании при надлежащем извещении участия не приняли, извещались заказной судебной корреспонденцией, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором почтовая судебная корреспонденция вручена 11.11.2020.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела по настоящему гражданскому спору, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1 с 11.02.2013, указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости и не оспаривалось ответчиком.

ФИО2 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, что следует из поквартирной карточки, сведений отдела справочно-адресной службы УФМС России по Челябинской области с 05.03.2013.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за тепловую энергию (ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за тепловую энергию.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

ИП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам указанного многоквартирного дома.

04.07.2012 между МП трест «Теплофикация» и МП «Единый расчетно-кассовый центр» заключен договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Согласно сведениям адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО1 и ФИО2

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения носит не договорный характер, а предусмотрена законом (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) на основании платежных документов, по установленной форме (Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр, Приказ Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр, Приказ Минрегиона России от 19.09.2011 N 454).

08.05.2020 мировым судьей судебного участка № 4 Правобережного района г.Магнитогорска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика ФИО1, определением мирового судьи от 21.05.2020 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями.

По расчетам истца, задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.01.2015 по 31.03.2020 составляет 116 865 руб. 35 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным, соответствующим действующему законодательству. В нем приведены объем потребленной энергии, тариф коммунального ресурса, норматив потребления, рассчитан с учетом площади отапливаемого помещения. Ответчиком данный расчет не оспорен.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма долга в размере 116 865 руб. 35 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Пени за спорный период составляют пени 35 894 руб. 01 коп.

Вместе с тем, суд полагает необходимым снизить суммы пени согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Оценив, представленные сторонами доказательства, суд полагает возможным снизить размер неустойки, взыскиваемый с ответчиков за несвоевременную оплату ЖКУ в виде потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере 35 894 руб. 01 коп. до 3 000 руб., полагая данный размер соразмерным нарушенным ответчикам обязательствам и, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 255 руб. 19 коп. в равных долях, то есть, по 2 127 руб. 59 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МП трест «Теплофикация» задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.01.2015 по 31.03.2020 в размере 116 865 руб. 35 коп., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины размере 4 255 руб. 19 коп. в равных долях, то есть, по 2 127 руб. 59 коп. с каждого, а всего взыскать 124 120 (Сто двадцать четыре тысячи сто двадцать) рублей 54 копейки, в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2020 года.