Решение № 2-5342/2017 2-5342/2017~М-3188/2017 М-3188/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-5342/2017

Дело № 2-5342/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

судьи Стахневой И.М.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 предъявила иск к ответчикам ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы также ее дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и внучка ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. С начала 2014 года ее отношения с ФИО2 разладились, дочь добровольно выехала из спорного жилого помещения и проживает вместе с супругом и внучкой по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Таким образом, они прекратили вести совместное хозяйство, в связи, с чем она приняла решение продать, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, так как фактически она ей не пользуется, а также в связи с тяжелым материальным положением. Она предлагала ФИО2 в устной форме добровольно сняться с регистрационного учета по указанному жилому помещению, однако получила отказ. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ранее квартира № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском принадлежала на праве собственности дочери истца (ответчику по настоящему иску) ФИО2 В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила указанную квартиру своей матери ФИО1, которая проживает в Украине. Ответчик ФИО2 вместе с дочерью ФИО3 и мужем ФИО7 проживают на съемной квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, зарегистрированы в данной квартире по месту пребывания. Ответчик отказывается сниматься регистрационного учета в спорном жилом помещении, мотивируя это тем, что ей необходима постоянная регистрация, истец проживает в Украине, в данной квартире не проживала, намеренна продать, принадлежащую ей на праве собственности квартиру № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

ФИО2, действующая как ответчик и законный представитель несовершеннолетней ФИО3, о времени и месте судебного заседания извещена, участия не принимала, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что она действительно вместе с дочерью и супругом проживает на съемной квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, но регистрацию в данной квартире они не имеют. Расходов по оплате спорного жилого помещения она несет, т.к. фактически в нем не проживает. Из спорной квартиры выехала добровольно.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2. ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 (Даритель) и ФИО8, действующей по доверенности от имени ФИО1 (Одаряемая), Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемой, принадлежащую Дарителю на праве собственности квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45,8 кв.м. по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 14).

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В поквартирной карточке на вышеуказанное жилое помещение имеется запись о регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10,38).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также по месту пребывания по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Как усматривается из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в 2010 году распорядилась принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес><адрес>, подарив ее истцу (своей матери), проживающей в Украине, как следует из искового заявления, и подтверждается ответчиком, ни истец, ни ответчики в данном жилом помещении на протяжении нескольких лет не проживают, соответственно, совместного хозяйства не ведут.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у них права на жилплощадь, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик членами семьи собственника не являются, в данном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию не несут, значатся только зарегистрированными, чем нарушают осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.М. Стахнева