Решение № 2-223/2018 2-223/2018 ~ М-188/2018 М-188/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-223/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года город Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

с участием адвоката Попова А.В.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223/18 по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием ее с регистрационного учета. В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме с 05.05.2005г. зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (внучка) прежнего владельца дома ФИО8. С момента прописки ответчик в доме не проживала, так как проживала совместно с матерью ФИО6 в съемной квартире. С мая 2013г. отношения ответчика с матерью испортились и она фактически проживала в <адрес>, так как проходила там обучение в учебном заведении (Международный институт рынка). Ответчик личных вещей в доме не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги никогда не выполняла и не выполняет. Отношения с ответчиком фактически прекращены с 2013г. и она перестала быть членом семьи истца. Местонахождения ответчика в настоящее время неизвестно. Мер по добровольному снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимает. Регистрация ответчика в спорном жилом препятствует осуществлению истцом права распоряжения жилым домом, в связи с чем, истец обращается в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске доводам, дополнив, что самостоятельного права на пользование жилым домом ответчик не имеет, в том числе права пользования по соглашению с собственником.

Ответчик ФИО2 по последнему известному местожительству и месту регистрации (<адрес>) не проживает. Местонахождение ответчика суду неизвестно, своего представителя по данному делу она не имеет. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Попов А.В., который оставил исковые требования на усмотрение суда, пояснив, что доказательств наличия у ответчика самостоятельного права на пользование жилым помещением не имеет.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

Свидетель ФИО8 суду показала, что ФИО2 ее внучка, была прописана в доме в связи с необходимостью обслуживания в поликлинике в <адрес>. В жилой дом внучка не вселялась и никогда в нем жила, проживала вместе с матерью на квартире. С 2013г. отношения с внучкой не поддерживает и ее местонахождение неизвестно. Дом был приобретен по договору купли-продажи. Никаких самостоятельных прав на проживание в доме у ответчика не имеется. Членом ее семьи она не является.

Свидетель ФИО9 дал суду показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО8.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1 основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения с 05.05.2000г..

По сведения Администрации <данные изъяты> м.р.Сызранский Самарской области (исх.№ от 03.05.2018г.) ответчик по месту регистрации фактически не проживает.

Из доводов истца и письменных материалов дела, показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещение не проживает, членом семьи собственника не является и соглашение о пользовании жилым помещением собственник с ним не заключал. Доказательств обратного представитель ответчика суду не представил.

Оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей не имеется, поскольку какой-либо личной заинтересованности в рассмотрения данного дела судом не установлено. Показания указанных свидетелей согласуются с другими материалами дела, в частности, справкой вышеуказанной Администрации о не проживании ответчика в спорном жилом помещении.

Законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо самостоятельного права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, суду не представлено.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, признав ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (подп. «е» п. 31, п. 33).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> с последующим снятием ее с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Председательствующий: А.А.Антошкина