Решение № 2-798/2017 2-798/2017~М-725/2017 М-725/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-798/2017

Дело № 2-798/2017

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Н-Победа», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу колхозом «Победа» был выделен дом №56 по ул. Первомайская в с. Пчельники Советского района Республики Крым с правом выкупа указанного дома. Стоимость дома истец погасил. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит провести судебное заседание в их отсутствие.

Представитель ответчика – ООО «Н-Победа» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, учитывая положения ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу колхозом «Победа» был выделен жилой дом №56 по ул. Первомайской в с. Пчельники Советского района Республики Крым. Стоимость дома истец погасил. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на жилой дом.

Согласно справке выданной колхозом «Победа», истец выплатил колхозу всю стоимость дома, расположенного по адресу: Республик Крым, <...>(л.д.4).

На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Н-Победа» ДД.ММ.ГГГГ - колхоз «Победа» <адрес> АР Крым переименован в КСП «Победа» <адрес> АР Крым - Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Райгосадминистрации №-Р. ДД.ММ.ГГГГ - КСП «Победа» <адрес> АР Крым реорганизовано в ЗАО «Н-Победа» <адрес> АР Крым - Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Райгосадминистрации №-Р от.03.04.2000г. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Н-Победа» <адрес> АР Крым переименовано в ООО « Н-Победа» <адрес>, Республики Крым. ООО «Н-Победа» является правопреемником колхоза «Победа, КСП «Победа», ЗАО «Н-Победа» (л.д.6).

В соответствии со справкой, выданной ООО «Н-Победа» жилой дом по адресу: Республика Крым, <...> на балансе ООО «Н-Победа» не состоит, на баланс сельского совета не передавался (л.д.7).

Согласно справкам №;№, выданным главой администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, истец действительно зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: Республика Крым, <...>. Спорное домовладение на балансе Заветненского сельского поселения не состоит (л.д.10-11).

В соответствии с выписками из похозяйственной книги дома №56 по ул. Первомайской в с. Пчельники Советского района Республики Крым за 1986-1990 года, за 1991-1995 года, за 1996-2000 года, 2001-2005 года, за 2006-2010 года, за 2011-2015 года, за 2015-2019 года ФИО1 проживает в спорном домовладении, и имеет соответствующие лицевые счета №, №, №, №, №, №, № (л.д.12-18).

Кроме того, в домовой книге истец зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: Республика Крым, <...> (л.д. 19-21).

При решении вопроса о признании за истцом права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, подтверждается техническим паспортом на дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Крым Земпроект» (л.д. 22-24).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома истцом, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание право собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № 56 по улице Первомайской в селе Пчельники Советского района Республики Крым, общей площадью 80,8 кв.м, жилой площадью 48,1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В. Шевченко