Решение № 2-2637/2018 2-2637/2018 ~ М-1802/2018 М-1802/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-2637/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» об установлении факта владения и пользования долей жилого дома и земельного участка, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» об установлении факта владения и пользования частью жилого дома и земельного участка, признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка

В обоснование заявленных требований указал, что является наследником к имуществу своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/4 в праве общей собственности), что подтверждается справкой нотариуса ФИО5. В состав наследства входит: 1/4 часть жилого дома, общая площадь которого составляет 32 кв. м.; ? часть земельного участка размером <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

Наследником на долю отца является его родная сестра ФИО6, однако, документально свою долю она не оформляла, только вступила в наследство, существенного интереса в пользовании наследством не имеет.

Другими сособственниками, унаследовавшими свои доли к имуществу умерших ранее родителей, в жилом доме и земельном участке, расположенных по такому же адресу, являются: двоюродная сестра истца ФИО2 - имеет 1/2 доли в этом жилом доме и земельном участке, и двоюродные братья истца ФИО3 и ФИО7. Все они ранее вступили в наследство на долю дома и земельного участка размером - <данные изъяты>, однако, документально их не оформляли, только вступили в наследство, существенного интереса в пользовании наследством не имеют.

Свидетельство о праве на наследство истцу не выдавалось по причине отсутствия документов, подтверждающих имущественные права наследодателя на наследуемое имущество.

Считает, что его доля в праве общей собственности на дом составляет 1/8, на земельный участок - 1/8.

Истец после вступления в наследство имеет существенный интерес в пользовании общим имуществом, приезжал на участок, желает отремонтировать дом, обложить его каменными блоками, обрабатывать земельный участок и вести личное подсобное хозяйство на своей доле собственности.

Земельный участок прошёл кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый №, площадь участка составляет 1 500 кв. м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 506 310 руб., категория земли относится к землям населённых пунктов, видом разрешённого использования является ведение личного подсобного хозяйства. Жилой дом прошёл кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый №, площадь дома по документам составляла 32 кв. м, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

В настоящее время у истца отсутствуют документы, подтверждающие права на долю в доме отцу, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Просит (с учетом уточнения требований):

Установить факт владения ФИО4 ? долей жилого дома общей площадью 32 кв.м. и ? долей земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>

признать за истцом ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО4, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Ногинска в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области, третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований, суду пояснили, что не препятствовали истцу в пользовании частью дома и земельного участка, он сам не проявлял интереса к наследственному имуществу. Факт пользования ФИО4 частью дома и земельного участка при его жизни подтвердили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником к имуществу своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/4 в праве общей собственности), что подтверждается справкой нотариуса ФИО5 (л.д. 31).

В состав наследства входит: 1/4 часть жилого дома, общая площадь которого составляет 32 кв. м.; ? часть земельного участка размером 0,0375 га, расположенные по адресу: <адрес>

Наследником на долю отца является его родная сестра ФИО6, однако, документально свою долю она не оформляла, только вступила в наследство.

Как следует из материалов дела и объяснений истца и третьих лиц, другими сособственниками, унаследовавшими свои доли к имуществу умерших ранее родителей, в жилом доме и земельном участке, расположенных по такому же адресу, являются: двоюродная сестра истца ФИО2 - имеет 1/2 доли в этом жилом доме и земельном участке, и двоюродные братья истца ФИО3 и ФИО7. Все они ранее вступили в наследство на долю дома и земельного участка размером - 0, 0375 га, однако, документально их не оформляли, только вступили в наследство.

Свидетельство о праве на наследство истцу не выдавалось по причине отсутствия документов, подтверждающих имущественные права наследодателя на наследуемое имущество.

Как следует из архивной выписки администрации Ногинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения главы администрации Мамонтовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д. 32).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> по вышеуказанному адресу (л.д.33).

Земельный участок по указанному адресу прошёл кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый №, площадь участка составляет <данные изъяты>., что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.39-43). Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., категория земли относится к землям населённых пунктов, видом разрешённого использования является ведение личного подсобного хозяйства.

Жилой дом прошёл кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый №, площадь дома по документам составляла 32 кв. м, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.35-38).

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным факт владения на праве собственности ФИО1 ? долей земельного участка, общей площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Материалами дела установлено, что истец вступил в права наследования путем подачи заявления нотариусу.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» об установлении факта владения и пользования долей жилого дома и земельного участка, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Установить факт владения ФИО4 ? долей жилого дома общей площадью 32 кв.м. и ? долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю жилого дома и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/8 долю жилого дома и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: