Решение № 2-1368/2020 2-1368/2020~М-1199/2020 М-1199/2020 от 1 октября 2020 г. по делу № 2-1368/2020

УИД 63RS0042-01-2020-002046-21


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

при секретаре Александровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1368/20 по иску ФИО3 к Администрации городско округа Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество в порядке наследования по завещанию. В обосновании, указав, что <дата> умерла мама истца ФИО1, <дата> года рождения. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом, площадью 122,3 кв.м, кадастровый №, находящийся на земельном участке №, площадью № кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом, земельный участок по причине отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе-собственнике 5/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, разночтений в адресе земельного участка, сведений о государственно регистрации права собственности. Согласно выписке из ЕГРН и сделок с ним от <дата> истец ФИО3 является собственником 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное <дата> нотариусом ФИО12, наследственное дело №. Истец ФИО3, является единственным наследником, принявшим вышеуказанное имущество умершей ФИО1, что подтверждается завещанием, удостоверенным <дата> нотариусом ФИО5 В свою очередь наследодатель ФИО1 являлась собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО6 и ФИО7 2/7 доли в праве общей долевой собственности; свидетельства о праве на наследство по закону, выданное <дата> нотариусом ФИО8, согласно которого ФИО1 являлась наследницей по закону ФИО9, умершей <дата>, которая являлась собственником целого жилого дома на основании договора купли-продажи дома, заключенного между ФИО9 и ФИО10 и удостоверенного первой Госконторой <адрес><дата>, в свою очередь ФИО10 спорный жилой дом принадлежал на основании договора застройки земельного участка от <дата>. Однако до <дата> мать истца ФИО1 не зарегистрировала в БТИ вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, выданное <дата> нотариусом ФИО8, на основании которого ФИО1 являлась наследницей по закону ФИО9, стала собственником спорного дома. В договоре застройки земельного участка № от <дата>, а также в договоре купли-продажи дома от <дата>, заключенного между ФИО9 и ФИО10, справке выданной ФИО9, указан адрес спорного жилого дома: <адрес>, тогда как в последующем, выданном <дата> свидетельстве о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, адрес изменен на <адрес>. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют истцу оформить в установленном порядке право собственности на земельный участок с находящимся на нем спорным жилым домом. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО3 просила суд, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <дата> ФИО1, <дата> года рождения 5/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, земельный участок площадью 1011 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности 5/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, земельный участок площадью 1011 кв.м, земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, согласно координат указанных в плане границ земельного участка, выполненных ООО «Средневолжская землеустроительная компания» от <дата>, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации г.о. Самара, Управления Росреестра по самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Нотариус г.о. Самара ФИО12 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 1111 ГК РФ,наследование осуществляется по завещанию по закону.

Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежащее ему имущество переходитпонаследствук другим лицам в соответствии сзавещаниемили законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ,всоставнаследствавходят принадлежащие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФпринятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытиянаследстванотариусу заявления.

В силу ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершениязавещания.Завещаниеможет быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещаниеявляется односторонней сделкой, которая создаетправаи обязанности после открытиянаследства.

На основании ст.1119 ГК РФ, завещательвправепо своему усмотрениюзавещатьимущество любым лицам, любым образом определить доли наследниковвнаследстве, лишитьнаследстваодного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включитьвзавещаниеиные распоряжения. Завещательвправеотменить или изменить совершенноезавещаниевсоответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1132 ГК РФпри толкованиизавещаниянотариусом, исполнителемзавещанияили судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положениязавещанияон устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смысломзавещаниявцелом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Настоящая статья устанавливает правило, согласно которомузавещаниенадлежит толковать исходя из буквального смысла содержащихся в нем выражений. При неясности буквального смысла слов и выражений применяется смысловое сопоставление с другими частямизавещанияили с документом в целом. Наиболее точное толкование необходимо для полного исполнения воли завещателя.

Согласно ст.1181 ГК РФпринадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненногонаследуемоговладения земельным участком входит в составнаследстваинаследуетсяна общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам онаследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическомпринятиинаследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованиюнаследственнымимуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника кнаследствукак к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытиянаследства(в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своихнаследственныхправ, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счетнаследственногоимущества расходов, предусмотренных статьей1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжениюнаследственнымимуществом.

В судебном заседанииустановлено, при жизни ФИО1 принадлежало 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,3 кв.м., кадастровый №, находящийся на земельном участке №, площадью 1011 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии III-ЕР № от <дата> ФИО1, <дата> года рождения, умерла <дата>.

При жизни ФИО1 составленозавещание, которым из принадлежащего ей имущества 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,3 кв.м, кадастровый №, находящийся на земельном участке №, площадью 1011 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> оназавещаладочери ФИО3

Завещаниеудостоверено нотариусом ФИО12 <дата>, зарегистрировано в реестре за №

Завещаниепри жизни не отменялось и не изменялось, в судебном порядке не оспорено, недействительным не признано.

Также судом установлено, что после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлениямиопринятиинаследстваобратились дочь ФИО3

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом, земельный участок по причине отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателе-собственнике 5/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, разночтений в адресе земельного участка, сведений о государственно регистрации права собственности.

Согласно выписке из ЕГРН и сделок с ним от <дата> истец ФИО3 является собственником 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное <дата> нотариусом ФИО12, наследственное дело №. Истец ФИО3, является единственным наследником принявшим вышеуказанное имущество умершей ФИО1, что подтверждается завещанием, удостоверенным <дата> нотариусом ФИО5 В свою очередь наследодатель ФИО1 являлась собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО6 и ФИО7 2/7 доли в праве общей долевой собственности; свидетельства о праве на наследство по закону, выданное <дата> нотариусом ФИО8, согласно которого ФИО1 являлась наследницей по закону ФИО9, умершей <дата>, которая являлась собственником целого жилого дома на основании договора купли-продажи дома, заключенного между ФИО9 и ФИО10 и удостоверенного первой Госконторой <адрес><дата>, в свою очередь ФИО10 спорный жилой дом принадлежал на основании договора застройки земельного участка от <дата>. Однако до <дата> мать истца ФИО1 не зарегистрировала в БТИ вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, выданное <дата> нотариусом ФИО8, на основании которого ФИО1 являлась наследницей по закону ФИО9, стала собственником спорного дома. В договоре застройки земельного участка № от <дата>, а также в договоре купли-продажи дома от <дата>, заключенного между ФИО9 и ФИО10, справке выданной ФИО9, указан адрес спорного жилого дома: <адрес>, тогда как в последующем выданном <дата> свидетельстве о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, адрес изменен на: <адрес>.

Таким образом, единственной наследницейпозавещаниюявляется истец ФИО3, которая приняланаследствопосле смерти матери ФИО1

Спорапонаследственномуимуществу между наследниками по закону и наследникомпозавещаниюне имеется.

Принимая во внимание, что наследодатель ФИО1 являлся собственником 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,3 кв.м, кадастровый №, находящийся на земельном участке №, площадью 1011 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, при жизни она выразила свою волю и распорядился принадлежащим ей имуществом путем составлениязавещания, суд приходит к выводу, чтовзавещаниина имя дочери ФИО3, на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,3 кв.м, кадастровый №, находящийся на земельном участке №, площадью №.м, расположенном по адресу: <адрес>, она выразила волю назавещаниедочери всей причитающейся ей доли, которая будет принадлежать ей на момент смерти.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, чтовнаследственнуюмассупосле смерти ФИО1, умершей <дата>,позавещаниюподлежитвключению5/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 122,3 кв.м, кадастровый №, находящийся на земельном участке №, площадью № кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что истец приняланаследство, обратившись к нотариусу в установленный срок, других наследников по завещанию нет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <дата> ФИО2, <дата> года рождения 5/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, земельный участок площадью 1011 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности 5/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, земельный участок площадью 1011 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, согласно координат указанных в плане границ земельного участка, выполненных ООО «Средневолжская землеустроительная компания» от <дата>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2020.

Судья: подпись М.О. Маркелова

Копия верна.

Судья:

Оригинал документа находится в гражданском деле № 2-1368/20 (УИД 63RS0042-01-2020-002046-21) Куйбышевского районного суда г. Самары.