Решение № 2-308/2019 2-53/2020 2-53/2020(2-308/2019;)~М-310/2019 М-310/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-308/2019

Дело №2-53/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

с участием представителя истца – адвоката Борисова В.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на доли в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании за ней права собственности на ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, указав в обосновании своих требований, что данная доля принадлежала её супругу - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Она и ответчики также являются фактическими собственниками данного дома, однако зарегистрировать право собственности на принадлежащие им доли, а также оформить право собственности на ? доли умершего ФИО1 они не могут, поскольку в правоустанавливающем документе – договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ указано, что им собственность была передана квартира, а в Едином государственном реестре указан дом. По этой же причине она не может зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей ? доли в этом же доме и распорядиться ей по своему усмотрению. С учетом изложенного истец, ссылаясь на положения ст.ст.218, 1152 ГК РФ, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? доли, принадлежавшую покойному супругу и ? доли, принадлежащую ей самой.

В судебное заседание истец ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, истец требования полностью поддержала, ответчики не возражали против их удовлетворения.

Представитель истца – адвокат Борисов В.Н. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещались заблаговременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п.1-2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя.

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был передан в собственность ФИО1, ФИО2, а также их детям ФИО3 и ФИО4, что никем не оспаривалось и подтверждается письменными документами - договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, справкой из Администрации Китаевского сельсовета <адрес> и техническим паспортом на дом, согласно которому он представляет собой отдельно стоящее здание.

Вместе с тем, из текста указанного договора приватизации следует, что кооператив «<данные изъяты>» передал в собственность ФИО5 квартиру, общей площадью 90,3 кв.м., расположенную в <адрес>.

Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Сопоставив договор приватизации с другими документами, суд приходит к выводу, что на момент приватизации фактически семье Ж-ных был передан жилой дом, в котором они стали проживать с момента вселения.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела следует, что после его смерти часть наследства в виде земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, земельной доли, находящейся на территории <адрес> сельсовета <адрес> и другого имущества, приняла его супруга ФИО2 Сыновья – ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающейся им доли наследства. Другие лица с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Оценив исследованные в судебном заседании документы, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку они получены от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательств, подписаны уполномоченными лицами, не содержат противоречивых сведений, согласуются с пояснениями представителя истца.

Принимая во внимание, что ФИО2 приняла часть наследства после смерти супруга, а ответчики ФИО3 и ФИО4 наследство не принимали и не возражали против удовлетворения иска, суд считает, что он подлежит удовлетворению.

Иных обстоятельств, препятствующих истцу зарегистрировать право собственности на доли в жилом доме, судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за ней же право собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих