Решение № 2-4230/2017 2-4230/2017 ~ М-3696/2017 М-3696/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-4230/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» октября 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Межрайонному отделу УФМС России в городском поселении Пушкино о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,стр.4, <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 29.08.2011 года истец является собственником квартиры общей площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,стр.4, <адрес>.Ответчик постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении по указанному выше адресу с 24.09.2013г., однако в спорную квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, бремя расходов по коммунальным платежам не несла, данное жилое помещение сдается в найм с 20014 года. На основании совместного заявления супругов брак между истцом и ответчиком расторгнут. Поскольку ФИО2, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, данное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, воспользовался процессуальным правом ведения дела через представителя ( ст. 48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца по доверенности М., заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предъявила.

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от <дата> истец является собственником квартиры общей площадью 44,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,стр.4 <адрес>. Право собственности на указанный выше объект недвижимости зарегистрировано в регистрирующих органах в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Согласно выписки из домой книги в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирована с <дата>.

На основании совместного заявления супругов брак между истцом ФИО1, и ответчиком ФИО2, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, актовая запись № от <дата>.

Из пояснений стороны истца следует, что после расторжения брака ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в спорной квартире не проживала, её вещей нет, бремя расходов по коммунальным платежам не несла, данное жилое помещение сдается в найм с 2014 года.

В силу положения п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ: 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713).

ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет. Доказательств обратного не представлено.

Суд учитывает то обстоятельство, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о наличии у ФИО2, иного постоянного места жительства.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца допрошен свидетель В., из показаний которого следует, что через риелтора он заключил договор найма жилого помещения с собственником ФИО1, с момента его вселения в данное жилое помещение намерений вселения со стороны ответчика не имелось. Данная квартира меблирована, однако в ней отсутствуют личные вещи как истца так и ответчика.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании ФИО2, утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявлению, либо по решению суда.

Поскольку исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением удовлетворено, ФИО2, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Оценив доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования живым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,стр.4 <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>,стр.4 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: