Решение № 2-249/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-155/2025~М-61/2025

Дело № 2-249/2025

УИД 76RS0018-01-2025-000083-50


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» ноября 2025 г. Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Киселевой Е.В.,

при секретаре Окольниковой Ю.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село Ярославской области гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточненных требований) о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 в размере 54055 руб. 33 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4240 руб. 38 коп.

В обоснование уточненных требований истец указывал, что ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ответчик ФИО1 В соответствии со ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Задолженность за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 по лицевому счету № за потребленную тепловую энергию в указанном жилом помещении составляет 54055 руб. 33 коп., 25.12.2023 между ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» был заключен договор уступки права требования, согласно которому к ПАО «ТГК -2» перешло право требования задолженности с должников, в том числе, с ФИО1

Мировым судьей судебного участка № Ленинского района г.Ярославля 17.06.2024 был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 в сумме 108012 руб. 82 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1680 руб. 13 коп. В связи с поступлением возражений должника относительно исполнения судебного приказа указанный судебный приказ от 17.06.2024 был отменен определением мирового судьи судебного участка № Ленинского района г.Ярославля от 18.09.2024.

В связи с технической ошибкой в программном обеспечении ПАО «ТГК -2» размер задолженности ответчика по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 в сумме 108012 руб. 82 коп. ранее истцом был указан неверно, размер задолженности ФИО1 за указанный период составляет 54055 руб. 33 коп.

Представитель истца, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации по месту жительства, в судебном заседании не присутствовала.

Представитель ответчика ФИО3, действующая согласно доверенности, в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела была судом извещена надлежаще.

В судебном заседании 02.09.2025 представитель ответчика ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, представила суду заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», Инспекции административно – технического и государственного надзора Ярославской области, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в заявлении, представленном в суд, указал, что согласно договору № 2910/ Дог 23 уступки права требования от 25.12.2023, заключенному между ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» и АО Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», к ПАО «ТГК-2» перешло право требования задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию (горячее водоснабжение и отопление) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, (лицевой счет №) за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 в размере 54055 руб. 33 коп.

Согласно ч.3, ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено судом в отсутствие указанных участников процесса.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 ФИО2, действующий согласно доверенности, исковые требования не признал, пояснил, что ПАО «ТГК -2» является ненадлежащим истцом, в обоснование первоначальных исковых требований истец ссылался на протокол № от 21.09.2016 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, согласно которому собственниками было принято решение вносить плату за коммунальные услуги: горячее водоснабжение, отопление и горячее водоснабжение на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации - ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» в порядке, установленном ч.7.1 ст.155 ЖК РФ.

Указанный протокол составлен с грубыми нарушениями требований ЖК РФ, а также положений Приказа Минстроя РФ №44/пр от 28.01.2019, подлинник протокола № от 21.09.2016 лицами, участвующими в деле, суду представлен не был, в имеющейся копии протокола не указаны полностью фамилия, имя и отчество инициатора общего собрания, документы, подтверждающие его личность и право собственности на жилое помещение, не указаны сведения о лице, председательствующем на собрании, секретаре, лицах, проводивших подсчет голосов собственников жилых помещений, а также сведения о собственниках жилых помещений, участвующих в собрании, документы, подтверждающие их личности и право собственности на жилые помещения, отсутствуют сведения об общем количестве лиц, присутствующих на собрании, к протоколу не приложены списки присутствующих лиц, принятые на собрании решения, согласно п.546 Перечня типовых управленческих архивных документов, утвержденного приказом Росархива от 20.12.2019 №236, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть составлен в двух экземплярах, один из которых должен храниться в течение трех лет в Государственной жилищной инспекции, второй – находится на постоянном хранении в управляющей организации, но участниками процесса экземпляры протокола суду не были представлены, по указанным основаниям протокол № 1 от 21.09.2016 является ничтожным, подлежит возврату инициатору общего собрания для переоформления. Договор уступки права требования от 25.12.2023, заключенный между ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» и АО Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», на который ссылается истец в обоснование уточненных требований, является недействительным, ничтожным, поскольку не имелось согласия собственников жилых помещений многоквартирного дома на передачу ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» полномочий по взысканию задолженности по оплате за тепловую энергию, протокол общего собрания № от 21.09.2016 недействительный, уступка управляющей компанией права требования, возникшего из договора на управление многоквартирным домом, заключенным с потребителями, возможна только в случае, если такое условие установлено законом или договором.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2025 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с 16.11.2023 принадлежит на праве собственности ФИО4, в период с 27.10.2016 по 15.11.2023 собственником данного жилого помещения являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из уточненного расчета задолженности по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 (квартира №, расположенная по адресу: <адрес>), следует, что задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 составляет 54055 руб. 33 коп.

Из протокола № от 21.09.2016 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, следует, что собственниками принято решение вносить плату за коммунальные услуги: горячее водоснабжение, отопление и горячее водоснабжение на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации - ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2» в порядке, установленном ч.7.1 ст.155 ЖК РФ.

Поскольку истец ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» в уточненном исковом заявлении в обоснование исковых требований не ссылается на данный протокол как на основание права предъявления требований истцом о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию с собственников жилых помещений, суд не находит оснований для рассмотрения ходатайства представителя ответчика о признании недействительным протокола № от 21.09.2016 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из договора № уступки права требования от 25.12.2023, заключенного между ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», к ПАО «ТГК-2» перешло право требования задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию с должников, проживающих в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, в том числе, ФИО1

Согласно ч.8 ст. 155 ЖК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 26.07.2019 №214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (далее в настоящей статье - наймодатель жилого помещения), которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, новому наймодателю жилого помещения.

Договор № уступки права требования от 25.12.2023 был заключен между ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», после вступления в действие Федерального закона от 26.07.2019 №214-ФЗ, которым статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 18, устанавливающей запрет на уступку права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесенные Федеральным законом от 26.07.2019 №214-ФЗ в статью 155 ЖК РФ изменения направлены на социальную защиту прав граждан, поскольку уступка прав требований непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору.

Суд приходит к выводу о том, что запрет на уступку права требования по возврату просроченной задолженности, предусмотренный ч.8 ст.155 ЖК РФ, на ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» не распространяется, поскольку истец является ресурсоснабжающей организацией по отношению к многоквартирному дому, в котором расположена квартира, ранее принадлежащая на праве собственности ответчику ФИО1, имеющей просроченную задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение), уступленную по договору цессии.

Согласно ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (п.1). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п.2).

В соответствии с п.1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права

В соответствии с п.1 ст.388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника (п.2 ст.388 ГК РФ).

С учетом изложенного, кредитор имеет право уступить требование, принадлежащее ему на основании обязательства, если это не противоречит закону.

Согласно п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ для управления многоквартирным домом собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным, в том числе управление управляющей организацией.

Исходя из положений ч.2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.1 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Исходя из положений ч.18 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.388 ГК РФ, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» имела полномочия на уступку права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за указанные коммунальные услуги ПАО «Территориальная генерирующая компания №2», являющемуся ресурсоснабжающей организацией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>; согласно п.1 ст.166 ГК РФ оснований для признания ничтожным договора № уступки права требования от 25.12.2023, заключенного между ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», у суда не имеется, в связи с чем, ходатайство представителя ответчика ФИО2 о признании указанного договора ничтожным следует оставить без удовлетворения.

Исходя из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению истцом ответчику предоставлялись, но собственник жилого помещения уклонилась от исполнения обязанности по оплате за данные коммунальные услуги.

Наличие задолженности ФИО1 по оплате за оказанные коммунальные услуги ответчиком и её представителями не оспаривается.

Суд полагает, что заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленным исковым требованиям подлежит удовлетворению частично.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из положений п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из положений п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (в редакции от 22.06.2024) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 17, п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (в редакции от 22.06.2024) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из материалов дела следует, что 07.06.2024 ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» обратилось к мировому судье судебного участка № Ленинского района г.Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, 17.06.2024 указанным мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №2» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 в сумме 108012 руб. 82 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1680 руб. 13 коп. В связи с поступлением возражений должника относительно исполнения судебного приказа указанный судебный приказ от 17.06.2024 был отменен определением мирового судьи судебного участка № Ленинского района г.Ярославля от 18.09.2024.

Как следует из материалов дела, истец 24.03.2025 почтовым отправлением направил в Большесельский районный суд Ярославской области настоящее исковое заявление о взыскании с ФИО1 указанной задолженности.

Исходя из положений ст.196 ГК РФ, с учетом периода судебной защиты (с 07.06.2024 по 18.09.2024) истцом пропущен срок исковой давности по ежемесячным платежам по оплате за потребленную тепловую энергию за период до 12.12.2021.

ПАО «ТГК-2» в заявлении, представленном в суд, указало, что пропуска срока исковой давности им не допущено, ходатайство о восстановлении срока исковой давности истец суду не представил, в связи с чем, правовых оснований для восстановления указанного срока не имеется.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2021 по 12.12.2021, в связи с истечением срока исковой давности.

С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию за период 13.12.2021 по 31.10.2023 в сумме 42861 руб. 03 коп. согласно расчету, представленному ПАО «ТГК -2».

В удовлетворении остальной части исковых требований Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением исковых требований с ФИО1 в пользу ПАО «ТГК -2» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН №), предъявленные к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 13.12.2021 по 31.10.2023 в сумме 42861 руб. 03 коп. (сорок две тысячи восемьсот шестьдесят один руб. 03 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб. (четыре тысячи руб.), всего: в общей сумме 46861 руб. 03 коп. (сорок шесть тысяч восемьсот шестьдесят один руб. 03 коп.).

В удовлетворении остальной части исковых требований Публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено «2» декабря 2025 года.

Судья