Решение № 2-2185/2019 2-2185/2019~М-1589/2019 М-1589/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-2185/2019

Дело № 2-1-2185/2019 64RS0042-01-2019-001904-18


Решение

Именем Российской Федерации

10.06.2019 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Кузикеновой Н.Н.,

с участием представителя истца заместителя прокурора г. Энгельса по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчиков по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в интересах РФ и неопределенного круга лиц к ФИО4, ФИО2 о прекращении существования земельного участка,

установил:

заместитель прокурора <адрес> в интересах РФ и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о прекращении существования земельного участка.

Требования с учетом уточнений мотивирует тем, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований лесного законодательства. Установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении, закреплении земли о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АО «Ленинское», принято: распределить и закрепить земельный участок, находящийся в коллективно-долевой собственности АО «Ленинское» площадью 6005 га сельхозугодий, в т.ч. 6005 га пашни между членами акционерного общества, согласно представленных списков; установить земельный пай на работающих членов АО «Ленинское» по 8,4 га пашни, на пенсионеров и работников социальной сферы по 2,5 га пашни; перевести земельный участок 2504 га сельхозугодий, в том числе 608 га пашни, 612 га сенокосы, 1284 га пастбища из коллективно-долевой собственности в общую совместную собственность. Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ п.п. 1 и 3 постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изложены в следующей редакции: перевести земельный участок, находящийся в коллективно-долевой собственности АО «Ленинское» площадью 6005 га сельхозугодий из коллективно-долевой собственности в общую долевую собственность площадью 6005 га пашни; перевести земельный участок 2504 га сельхозугодий, в том числе 608 га пашни, 612 га сенокосы, 1284 га пастбища из коллективно-долевой собственности в общую долевую собственность по 1/988 между членами АО «Ленинское» согласно представленных списков. На земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, АО «Ленинское», зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5, ФИО6 продали ФИО7 принадлежащие им на праве общей долевой собственности земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, АО «Ленинское». На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал ФИО2 принадлежащий ему на праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, АО «Ленинское». ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, образованный путем выдела в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, АО «Ленинское». Земельному участку присвоен кадастровый №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН), указанный земельный участок площадью 126500 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, АО «Ленинское», находится на землях сельскохозяйственного назначения и предназначен для сельскохозяйственного производства. На земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2 (4/5 доли) и за ФИО4 (1/5 доля). Из акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного начальником отдела государственного земельного отдела Управления Россельхознадзора по <адрес> и начальником отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по <адрес> следует, что земельный участок с кадастровым номером № в южной части контура покрыт лесной растительностью. Указанный земельный участок не используется в сельскохозяйственном производстве. Следов обработки не обнаружено. Факт пересечения части контура земельного участка просматривается на публичной кадастровой карте, при наложении земельного участка сельскохозяйственного назначения с земельными участками ОГУ «Энгельсский лесхоз». Согласно заключению филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» установлен факт пересечения границ земельного участка иной категории с землями лесного фонда. Кадастровый номер земельного участка иной категории №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Закон предусматривает исключительно целевой порядок использования земли, определяющий ее правовой режим. Из положений Земельного кодекса РФ, Лесного кодекса РФ следует, что лесные участки из земель лесного фонда в силу прямого указания закона находятся исключительно в федеральной собственности, и соответственно органы местного самоуправления не обладают полномочиями по распоряжению такими участками. Поскольку участок лесного фонда выбыл из собственности РФ помимо ее воли, то он подлежит возвращению в собственность РФ из незаконного владения ФИО4, ФИО2 Считая нарушенными права РФ и неопределенного круга лиц, с учетом уточнений, заместитель прокурора <адрес> просит суд прекратить существование земельного участка с кадастровым номером № площадью 126500 кв.м. по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, АО «Ленинское».

Ответчик ФИО4, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по саратовской области, Министерства природных ресурсов и экологии <адрес>, государственного казенного учреждения <адрес> «Саратовское областное лесничество», территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, администрации Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес>, Комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, третьего лица кадастрового инженера ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования к ФИО4, ФИО2 о прекращении существования земельного участка поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ответчиков по доверенности ФИО3, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений на иск.

Представитель ответчиков пояснил, что весь участок ответчиков относится в землям сельскохозяйственного назначения, используется ответчиками по назначению, никаких кадастровых ошибок не было, оформление земельного участка и межевание его границ производилось на законных основаниях кадастровым инженером ФИО8 в соответствии с требованиями Закона РФ «О кадастровой деятельности в Российской Федерации».

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки; земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.

В п. 2 данной статьи установлено, что земли, указанные в пункте 1 этой статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. п. 1,2, 4, 5, 6 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В силу п. 1 ст. 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

В силу положений ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) (далее по тексту - Федеральный закон № 221-ФЗ) описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр недвижимости.

Если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются, в частности межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ) (п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 221-ФЗ).

В силу положений ч. ч. 7, 8, 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам (ч. 10 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ).

Из материалов дела следует и судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О распределении, закреплении земли о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АО «Ленинское», принято: распределить и закрепить земельный участок, находящийся в коллективно-долевой собственности АО «Ленинское» площадью 6005 га сельхозугодий, в т.ч. 6005 га пашни между членами акционерного общества, согласно представленных списков; установить земельный пай на работающих членов АО «Ленинское» по 8,4 га пашни, на пенсионеров и работников социальной сферы по 2,5 га пашни; перевести земельный участок 2504 га сельхозугодий, в том числе 608 га пашни, 612 га сенокосы, 1284 га пастбища из коллективно-долевой собственности в общую совместную собственность (т. 1 л.д. 65).

Решением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ п.п. 1 и 3 постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изложены в следующей редакции: перевести земельный участок, находящийся в коллективно-долевой собственности АО «Ленинское» площадью 6005 га сельхозугодий из коллективно-долевой собственности в общую долевую собственность площадью 6005 га пашни; перевести земельный участок 2504 га сельхозугодий, в том числе 608 га пашни, 612 га сенокосы, 1284 га пастбища из коллективно-долевой собственности в общую долевую собственность по 1/988 между членами АО «Ленинское» согласно представленных списков (т. 1 л.д. 174-177).

ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являлись участниками общей долевой собственности АО «Ленинское» на вышеуказанный земельный участок (т. 1 л.д. 119-248).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО5, ФИО6 продали ФИО7 принадлежащие им на праве общей долевой собственности земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, АО «Ленинское» (т. 1 л.д. 246-248).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продал ФИО2 принадлежащие ему на праве общей долевой собственности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 361000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, АО «Ленинское» (т. 2 л.д. 1-3).

На основании Проекта межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, образованный путем выдела в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, АО «Ленинское». Земельному участку присвоен кадастровый № (т. 1 л.д. 53-118).

Согласно выписке из ЕГРН, указанный земельный участок площадью 126500 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, АО «Ленинское», находится на землях сельскохозяйственного назначения и предназначен для сельскохозяйственного производства. На земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО2 (4/5 доли) и за ФИО4 (1/5 доля) (т. 2 л.д. 21-23).

Из акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного начальником отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по <адрес> и начальником отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по <адрес> следует, что земельный участок с кадастровым номером № в южной части контура покрыт лесной растительностью. Указанный земельный участок не используется в сельскохозяйственном производстве. Следов обработки не обнаружено. Факт пересечения части контура земельного участка просматривается на публичной кадастровой карте, при наложении земельного участка сельскохозяйственного назначения с земельными участками ОГУ «Энгельсский лесхоз» (т. 2 л.д. 19-20).

Указанный акт положен истцом в основу исковых требований о прекращении существования спорного земельного участка, принадлежащего ответчикам.

В связи с возражениями ответчиков по инициативе суда для проверки доводов искового заявления и возражений ответчиков на исковое заявление по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Бюро судебных экспертиз».

Согласно заключению эксперта ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, по итогам камеральной обработки результатов произведенного экспертного исследования установлено:

наложение (пересечение) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений ЕГРН и границ земельного участка лесного фонда выдел № квартал № (Приволжский межрайонный лесхоз, Энгельсское лесничество, Энгельсское сельское участковое лесничество (лесоустройство 2006 г.), определенных настоящим экспертным исследованием. Площадь наложения составляет 23296 кв.м.;

наложение (пересечение) кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведений ЕГРН и границ земельного участка лесного фонда выделы №, 30, 31, 32, квартал № (Энгельсский лесхоз, Красноярское лесничество (лесоустройство 1993 г.), определенных настоящим экспертным исследованием. Площади (области) наложения: на выдел № составляет 8438 кв.м., на выдел № – 10387 кв.м., на выдел № – 50078 кв.м., на выдел № – 9824 кв.м.

Установленные производством экспертного исследования границы (области) наложения (пересечения) указанных земельных участков проходят по характерным точкам, имеющим координаты (X Y) в системе координат: МСК-64 зона 2 с горизонтальным проложением (в погонных метрах), отображены в приложении 4 лист 3 на Схеме расположения объектов экспертизы. Причиной наложения (пересечения границ) земельного участка с кадастровым номером № площадью 126500 кв.м. на земли лесного фонда является наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН (координаты характерных точек), отражающих описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:38:110405:103. Экспертным исследованием установлено, что при подготовке материалов межевания (Проекта межевания земельных участков, межевого плана) в 2016 г., кадастровым инженером ООО ЗКЦ «Меридиан» ФИО8 не были произведены в полном объеме подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов, не учтены сведения, содержащиеся в документах о местоположении земель, относящихся к общей долевой собственности членов АО «Ленинское» и о местоположении границ земельного участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ г.г., не были согласованы границы с лесхозом, в связи с чем произошло выделение долей и образование земельного участка с кадастровым номером № не из состава земель, относящихся к общей долевой собственности, и наложение (пересечение) границ земельного и лесного участков. По итогам камеральной обработки результатов производства экспертного исследования, с учетом установленного наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, с границами земельного участка лесного фонда: выдел № квартал № и границами земельного участка лесного фонда выделы №, 30, 31, 32, квартал №, определенными экспертным исследованием по первому поставленному судом вопросу, а также учитывая образование (выдел) земельного участка с кадастровым номером № из земель, не относящихся к общей долевой собственности АО «Ленинское» (то есть на землях лесного фонда), согласно картографическому материалу – Плану земель колхоза имени <адрес> – эксперты приходят к выводу о наличии в сведениях ЕГРН (координаты характерных точек), отражающих описание местоположения границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № – реестровой ошибки. Производством экспертного исследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 126500 кв.м. располагается на сенокосах, то фактическое использование части данного земельного участка по целевому назначению, а именно для сельскохозяйственного производства возможно в виде деятельности по сенокошению. Эксперты отмечают, что в связи с тем обстоятельством, что виды деятельности, относящиеся к сельскохозяйственному производству, имеют, в том числе сезонный характер, то на момент производства натурного экспертного осмотра на местности от ДД.ММ.ГГГГ, производство работ по сенокошению, либо выпасу животных в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, не установлено (т. 11 л.д. 61-124).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд кладет в основу своих выводов заключение эксперта ООО «Бюро судебных экспертиз», поскольку заключение составлено экспертами, на основании результатов проведенного натурного исследования, сведений ЕГРН, предупрежденными об уголовной ответственности, незаинтересованными в исходе дела, с соблюдением формы, имеет необходимые реквизиты, составлено в рамках судебной экспертизы.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность результатов проведенной судебной экспертизы, исходя из вида экспертного учреждения, опыта экспертов и квалификации и примененных методик исследования, ясности выводов, отсутствия противоречий, внешнего вида документа и его содержания, поэтому суд принимает результаты данного заключения эксперта ООО «Бюро судебных экспертиз» качестве доказательства и кладет в основу решения по данному делу.

На основании вышеизложенного, судом установлено, что при определении местоположения принадлежащего ответчикам земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО8 допущена реестровая ошибка.

В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости (ч. 1 ст. 45 Федерального закона № 221-ФЗ).

Аналогичные положения воспроизведены в ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу положений ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно положениям ст. ст. 7, 8 названного Федерального закона ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из: реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости), в который вносятся кадастровый номер объекта недвижимости и описание местоположения объекта недвижимости.

Частью 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Одним из предусмотренных ст. 12 ГК РФ способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Поскольку в соответствии с выводами вышеуказанного экспертного заключения установлено наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером № на земли лесного фонда, наличии реестровой ошибки, суд приходит к выводу, что межевание земельного участка с кадастровым номером № проведено с нарушением требований закона и нарушением прав РФ как собственника земель лесного фонда, нарушением прав неопределенного круга лиц за пользование землями лесного фонда, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о прекращении существования земельного участка с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения дела по инициативе суда назначалась судебная землеустроительная экспертиза. Экспертиза проведена, составлено заключение эксперта.

Согласно заявлению руководителя ООО «Бюро судебных экспертиз» расходы по проведению экспертизы составляют 78500 руб. (т. 11 л.д. 58-59).

Согласно ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Возмещение таких издержек урегулировано ст. 103 ГПК РФ, в соответствии с которой издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (часть 1).

Учитывая, что судебная экспертиза была назначена по инициативе суда, расходы по проведению экспертизы в силу положений ст. 103 ГПК РФ подлежат взысканию с Управления судебного департамента в Саратовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить существование земельного участка с кадастровым номером № площадью 126500 кв.м. по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, АО «Ленинское».

Взыскать с Управления судебного департамента в <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бюро судебных экспертиз» расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 78500 (семьдесят восемь тысяч пятьсот) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Н.Н. Кузикенова