Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-149/2017 М-149/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-221/2017

Дело №

Поступило в суд <дата>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года <адрес>

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баева Ю.П.,

при секретаре Жук Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопесчанского сельсовета <......> района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с заявлением, в котором указывает, что в <дата> она с мужем –Ф.В.А., приобрела жилой дом, общей площадью <......> кв.м. и земельный участок общей площадью <......> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> у П.М.В.. Основанием для вселения в дом была расписка от дочери хозяина дома – М.Н.М., у которой они приобрели жилой дом и земельный участок. М.И.М снялась с регистрационного учета и выехала из жилого дома.

П.М.В. умер в <дата>, его жена – П.В.Р., после смерти мужа проживала у дочери и умерла в <дата>.

В настоящее время, на протяжении более 17 лет, она владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, как своим собственным, следит за ним, поддерживает в надлежащем состоянии, открыто и непрерывно, ни от кого не утаивает данного факта, в связи с этим несет определенные материальные затраты. На протяжении всего срока владения никто не оспаривает ее прав на данное жилое помещение и земельный участок. В настоящее время она намерена зарегистрировать свои права на приобретенный жилой дом и земельный участок. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении.

Представитель администрации Новопесчанского сельсовета <......> района Новосибирской области – глава администрации – Г.И.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление в котором указал, что исковые требования истца признает в полном объеме судебном заседании пояснил, что исковые требования истца признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Свидетели А.С.М., Д.Т.М. в судебном заседании пояснили, что давно знакомы с ФИО1 Им известно, что ФИО1 и Ф.В.А. в <дата> купили жилой дом у П.М.В., вселились в него. Ф.В.А. умер в <дата>. По настоящее время в данном доме проживает ФИО1, поддерживает в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком.

Суд, изучив материалы дела, считает, что у суда есть основания для признания права собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании исследованы документы:

Согласно свидетельству о смерти № П.М.В., умер <дата>;

Согласно свидетельству о смерти № П.В.Р., <дата> года рождения, умерла <дата>;

Согласно свидетельству о смерти № Ф.В.А., <дата> года рождения, умер <дата>;

Согласно свидетельству о заключении брака № Ф.В.А. и О.Н.М. заключили брак <дата>, после заключения брака жене присвоена фамилия – Фельзинг;

Согласно расписке, М.Н.М. получила от Ф.В.А. деньги в сумме <......> рублей за проданный дом. Дом переходит Ф.В.А. в полное распоряжение, претензий не имеет;

Согласно кадастрового паспорта, выданного <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <......> кв.м.;

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Новопесчанского сельсовета <......> района Новосибирской области, по адресу: <адрес> с <дата> зарегистрирована О.Е.С., <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирован Г.В.М., <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирована Ф.Г.В., <дата> года рождения;

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют;

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области запрашиваемые сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют;

Согласно кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет правообладателя – П.М.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на протяжении 17 лет пользуется жилым домом и земельным участком, как своим собственным, несет определенные материальные затраты, следит за жилым домом и земельным участком, поддерживает их в надлежащем состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом №, общей площадью <......> кв.м. и земельный участок, площадью <......> кв.м., по <адрес>.

Право собственности на жилое помещение и земельный участок подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирской областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: л.п. Ю.П. Баев