Решение № 2-599/2021 2-599/2021~М-260/2021 М-260/2021 от 20 июня 2021 г. по делу № 2-599/2021

УИД № 65RS0011-01-2021-000450-16

Дело № 2-599/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., при секретаре судебного заседания Коробовой В.В., с участием прокурора Неволина Д.Е., истца ФИО1, представителя третьего лица администрации Поронайского городского округа ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Игнатьеву Марку Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в его обоснование, что ответчик приходится ему сыном, зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном в *, выбыл на постоянное место жительства в *. В связи с заключением договора социального найма жилого помещения от дата * возникла необходимость снять сына с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое требование поддержал, настаивал на удовлетворении иска, пояснив, что ранее являлся нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма, в которое ФИО4 вселен в качестве члена его семьи. дата его сын выбыл на постоянное место жительства в *, не снявшись с регистрационного учета, оставив доверенность на его имя для дальнейшего решения вопроса по программе о переселении из ветхого, аварийного жилья, а также заявление о снятии с регистрационного учета по указанному в иске адресу, но без его личного присутствия этого сделать не представляется возможным.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении судебного заседания не просил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица администрации Поронайского городского округа, привлеченной к участию в деле определением суда от дата , ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и исследовав совокупность представленных доказательств, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: *, является муниципальной собственностью, которое передано ФИО1 в бессрочное владение и пользование по договору социального найма от дата *, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО4, зарегистрированный в нем с дата .

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как указано в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в *

дата администрацией Поронайского городского округа с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения * на квартиру, расположенную по адресу: *, *, *, на основании постановления администрации Поронайского городского округа от дата * «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда», на вселение в нее совместно с ФИО4 в качестве члена семьи нанимателя.

Из пояснений истца следует, что ранее занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в * признано непригодным, подлежащим сносу. Его сын выехал для проживания за пределы Российской Федерации, поэтому самостоятельно сняться с регистрационного учета по спорной квартире не может.

При установленных обстоятельствах, исходя из анализа приведенных норм права, учитывая что ответчик в жилом помещении не проживает, его выезд из квартиры носит добровольный и постоянный характер, исковое требование о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к Игнатьеву Марку Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Игнатьева Марка Владимировича, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательном виде.

Мотивированное решение суда постановлено 25 июня 2021 года.

Судья Поронайского городского суда Т.В. Попова