Решение № 2-1088/2017 2-1088/2017~М-824/2017 М-824/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-1088/2017

Дело №2-1088/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Гладской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области к ФИО1 об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее - Управление) обратилось с иском к ФИО2 об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости путем внесения изменения в запись о праве собственности ответчика на квартиру по адресу: <адрес> в части исправления вида права с «права собственности» на «право общей долевой собственности, доля в праве 1/2».

В обоснование иска Управление указало, что ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО2 с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (1/2 доли) на квартиру по адресу: <адрес>, представил свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в названной квартире, однако в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была ошибочно внесена запись о праве собственности ФИО2 на всю квартиру. Поскольку исправление записи может нарушить законные интересы правообладателя или третьих лиц, такое исправление технической ошибки должно осуществляться на основании решения суда.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО2 произведена замена ответчика его правопреемником ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала.

ФИО1 не возражал относительно удовлетворения иска, пояснив, что является сыном ФИО2 и его наследником.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях; в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях вправе обратиться орган регистрации прав.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Управление с заявлением о регистрации права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>, представив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в указанной квартире (л.д.27, 29-30,32).

На основании заявления и представленных документов в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись № о праве собственности ФИО2 на квартиру <адрес>, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д.28,37,38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.50).

ФИО1 является его сыном (л.д.51).

Таким образом, государственным регистратором была допущена техническая ошибка в части указания вида и объема права собственности, которая подлежит исправлению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в записи №, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости в отношении права ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, указав вид права - право общей долевой собственности, доля в праве 1/2.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: