Решение № 2-739/2018 2-739/2018~М-635/2018 М-635/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-739/2018

дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

прокурора Базиной С.С,

при секретаре Богдановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу по тем основаниям, что на основании договора аренды земельного участка и разрешения на строительство он построил жилой дом по адресу: <адрес>. На предоставленном ему для строительства земельном участке объекты недвижимости отсутствовали. При регистрации по месту жительства в домовую книгу вписали также ФИО2, которая числится прописанной по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Регистрация ответчика в данном доме нарушает его права как собственника по распоряжению жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Бородинский», надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой (поквартирной) книги видно, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что ФИО2 со дня постройки истцом дома никогда не проживала в спорном жилом помещении.

Из справки Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения Заозерновского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах, регистрация в спорном жилом доме ответчика, нарушает права ФИО1 по пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и дает основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд также считает подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, так как согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органы регистрационного учета осуществляют снятие такого гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Никитенко Л.Ф.