Решение № 2-2682/2019 2-2683/2019 2-2683/2019~М-2018/2019 М-2018/2019 от 19 июля 2019 г. по делу № 2-2682/2019

дело №2-2682/19


Решение

именем Российской Федерации

19 июля 2019 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» (далее по тексту ООО «УК «Мой дом Камских Полян») обратилось в суд с иском к ответчикам А.М. ФИО5 и О.Г. ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом ... пгт.Камские .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность ответчиков составляет 51 745 рублей 89 копеек. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... в размере 51 745 рублей 89 копеек, пени – 19 102 рубля 03 копейки, судебные расходы – 2 325 рублей.

Определением Нижнекамского городского суда от ... принят отказ истца от требований к ответчикам в части взыскания пени в размере 19 102 рубля 03 копейки, в остальной части требования остались неизменны.

Представитель истца ООО «УК «Мой дом Камских Полян» ФИО9, действующая на основании доверенности от ... ..., в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях в полном объёме.

ФИО10 ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заедания извещена лично, причина неявки суду неизвестна.

ФИО11 ФИО7 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался почтой.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ..., оформлен на ФИО12 (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги от ... ... в ..., расположенной по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ..., зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д.19).

По состоянию на ... за ответчиками числится задолженность в размере 51 745 рублей 89 копеек, расчет задолженности ответчиками оспорен не был.

Сведений о погашении указанной суммы задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

С ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы в размере 1 752 рубля 38 копеек, пропорционально удовлетворенной части требований.

Руководствуясь статьями 98, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом Камских Полян» задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... в размере 51 745 рублей 89 копеек, судебные расходы - 1 752 рубля 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Шуйская