Решение № 2-1299/2018 2-1299/2018~М-1416/2018 М-1416/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1299/2018

Дело № 2- 1299 / 2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре : Маньковой Н.Р.,

с участием: представителя истца по доверенности от *** ФИО6, ответчика ФИО8; представителя ответчика ФИО8 по заявлению ФИО9, представителя ответчика ООО УК « Северный округ» по доверенности от *** ФИО10, представителя ответчика Администрации г. Хабаровска по доверенности от *** ФИО11,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО12, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО22, к ФИО8, действующей за себя и своих детей ФИО21, ФИО23, ФИО24, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ», Администрации города Хабаровска, Акционерному обществу « Дальневосточная генерирующая компания» о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения; определении порядка пользования жилым помещением; определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; возложении обязанности по заключению соглашений с выдачей отдельных платежных документов, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО12, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО25., обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО8, действующей за себя и своих детей ФИО26 Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ», Администрации города Хабаровска, Акционерному обществу « Дальневосточная генерирующая компания» о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения; определении порядка пользования жилым помещением; определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; возложении обязанности по заключению соглашений с выдачей отдельных платежных документов, взыскании судебных расходов, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что в **** она (истец) состоит на регистрационном учете с ***, также в указанной квартире на регистрационном учете состоит ее (истца) несовершеннолетняя дочь ФИО1,*** рождения с ***, также состоят ее (истца) сестра ФИО8 с несовершеннолетними детьми ФИО2, *** г.р., ФИО4,*** г.р., ФИО3, *** г.р. и брат ФИО14, *** г.р. Квартира была предоставлена маме ФИО7 с *** на условиях социального найма в связи с трудовыми отношениями, *** мама умерла. Факт проживания матери на условиях социального найма подтвержден также решением суда Краснофлотского района г. Хабаровска от *** Она (истец) была вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО7 которая является ей матерью, с которой вела общее хозяйство. После смерти матери в судебном порядке решением суда Краснофлотского района г. Хабаровска 11.12.2017г. нанимателем была признана ответчик ФИО8. Однако она (истец) с нанимателем и семьей, а также с родным братом ФИО20 совместное хозяйство не ведут, у них свои раздельные семьи, а именно она (истец) проживает совместно с дочерью, брат живет один, ФИО8 живет с тремя детьми и мужем, у всех раздельный бюджет. Таким образом, просит считать по отношению к нанимателю бывшим членом семьи поскольку совместное хозяйство с ней не ведут, у каждого самостоятельный источник доходов и свой бюджет, каждый живет обособленно своей семьей. В соответствии со ст.69 ч 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Однако несмотря на совместное проживание достичь с нанимателем соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг не удается, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей на дату *** Опасается, что их смогут выселить. Но не отказывается платить только за себя и свою дочь, то есть только за свою семью, но при данной ситуации достичь какого либо мирного урегулирования спора не удается. Также ею (истцом) был направлен запрос в ООО «Северный округ» и в жилищный отдел Северного округа управление жилищного фонда и приватизации жилья о заключении отдельного соглашения определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, так как не являются членами семьи нанимателя и не могут прийти к обоюдному согласию с нанимателем по оплате коммунальных услуг, желает самостоятельно отвечать по своим обязательствам вытекающим из договора социального найма исходя из приходящейся на каждого члена семьи общей площади жилого помещения расположенного по ****. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель)-обязуется предоставить другой стороне(нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В соответствии с п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение заключения такого соглашения может исходить также и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке. Поскольку соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения между ответчиками нанимателем, наймодателем и управляющей компанией не достигнуто в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Суд рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предоставленных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы. Согласно положению п.3 той же статьи ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании ФЗ и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Пункт 1 ст.7 предусматривает, что в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирует такие отношения к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующие сходные отношения. Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире между сторонами, имеющим в соответствии со ст.60-61 ЖК РФ равные права владения и пользования, а гл 8 ЖК РФ прямо не урегулировало порядок такого пользования при социальном найме жилых помещений, применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилых не противоречит их существу и соответствует положениям п.4 ст. 17 ЖК РФ устанавливающим, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. Применяя закон по аналогии полагает сделать следующий вывод, в соответствии со ст.245 ГК РФ- если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников доли считаются равными. То есть поскольку квартиру муниципальную разделить невозможно, то на всех проживающих там лиц, полагаются равные доли. Соответственно со ст.249 ГК РФ-каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранении. Таким образом просит определить ей (истцу) и ее дочери порядок пользования квартирой ****, поскольку ответчик ФИО8 создает препятствия в пользовании указанной квартирой при следующих обстоятельствах. Ранее в указанной квартире нанимателем являлась мать ФИО7 с *** по дату смерти ***.В 1985 г ФИО8 была вселена в указанную квартиру в которой она проживает и по настоящее время, также ФИО7 была вселена она (истец), ее дочь ФИО1, брат ФИО18. В связи с семейными обстоятельствами она (истец) в 2013 г временно выехала из указанной квартиры. Но постоянно уезжать не собиралась, больше у нее (истца) нет никакого жилья, в собственности также. За ее (истца) временное отсутствие у указанных выше лиц сложился следующий порядок проживания: ФИО8 живет с младшим ребенком ФИО2 с мужем ФИО27 в маленькой комнате, а брат ФИО14 живет в большой комнате (зал площадью 16,4 кв.м) с 2 детьми ФИО5 -ФИО3 и ФИО4, у всех имеются спальные места и их личные вещи. Такой порядок у них сложился после смерти мамы с 2016 г и по настоящее время. Когда она (истец) хотела вернуться обратно и проживать, между ними сложился конфликт, поскольку ее (истца) порядок проживания, который она (истец) им указала ФИО8 не устроил, поскольку они уже привыкли так проживать и конечно ее (истца) нахождение в этой квартире их не устраивало. Она (истец) хотела для удобства поставить перегородку, но ФИО8 отказалась и по этому поводу вызывала участкового. В связи с чем на этой почве сложились конфликтные отношения. Она (истец) предлагает определить следующий порядок проживания: квартира общей площадью 37,9 кв.м, комната (жилая) площадью 10 кв.м, зал (жилая) площадью 16,4 кв.м, кухня площадью 5,3 кв.м, санузел площадью 3 кв.м, коридор площадью 2,0 кв.м, кладовая -1,2 кв.м комнаты смежные ; она (истец) с дочерью будет проживать в комнате площадью 10 кв.м, а ФИО8 с ее тремя детьми и ФИО14 проживать в комнате площадью 16,4 кв.м. Гражданский закон не содержит норм об определении порядка пользования муниципальной квартирой, только регулирует эти отношения жильем, находящейся в долевой собственности, в соответствии со ст.244,247 ГК РФ, ч 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В Пленуме ВС РФ №14 от 02.07.2009 г указано, что "если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства". Таким образом, стороны вправе сами определить порядок пользования жилым помещением, занимаемым ими по договору социального найма, заключив соглашение. То есть закон дает такое право - определения такого порядка в муниципальном жилье исходя из данных Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 г. Но поскольку закон таких статей не содержит об определении порядка пользования в муниципальном жилье пунктом 1 ст.7 предусмотрено, что в случаях, если жилищное отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо не регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для ответчика ФИО8 действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО3, ФИО4 и ФИО14, для нее (истца) и несовершеннолетней дочери ФИО1 исходя из определения порядка пользования жилым помещением-квартирой ****. Просит признать ее (истца) и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО4 бывшими членами семьи нанимателя; определить порядок пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ****, общей площадью 37,9 кв. м, закрепив за ответчиком ФИО8, действующей за себя и за ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО14 - комнату размером 16,4 кв.м, санузел, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании, за истцом ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь -комнату размером 10 кв.м, санузел, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании; определить долю истца ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, в расходах по внесению оплаты за управление, содержание и текущим ремонтом общего имущества, за коммунальные услуги и найм жилья расположенного по адресу ****- исходя из определения порядка пользованием жилым помещением; определить долю ответчика ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2,ФИО3, ФИО4, и ФИО14 в расходах по внесению оплаты за управление, содержание и текущим ремонтом общего имущества, за коммунальные услуги и найм жилья расположенного по адресу ****- исходя из определения порядка пользованием жилым помещением; возложить на ответчика ООО УК «Северный округ» заключить с ними соответствующие соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и найм **** соответственно: истцу ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, исходя из определения порядка пользования жилым помещением, ответчику -ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4; возложить на ответчика ОАО «Дальневосточную генерирующую компанию» заключить с ними соответствующее соглашение с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги по **** соответственно: истцу ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, исходя из определения порядка пользования жилым помещением, ответчику -ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4; взыскать с ответчиков солидарно все понесенные издержки.

Впоследствии, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец ФИО12 заявленные исковые требования уточнила, просит признать ее (истца) и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО1, бывшими членами семьи нанимателя ФИО8; определить порядок пользования жилым помещением- квартирой по адресу: ****., общей площадью 38,8 кв.м., закрепив за ответчиком ФИО8, действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО14 – комнату, размером 16,8 кв.м., санузел, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании, за истцом ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО15, комнату, размером 10,0 кв.м., санузел, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании; определить долю истца ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, в расходах по внесению оплаты за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги, найм жилого помещения, расположенного по адресу: **** исходя из определения порядка пользования жилым помещением; определить долю ответчика ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО14 в расходах по внесению оплаты за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги, найм жилого помещения, расположенного по адресу: **** исходя из определения порядка пользования жилым помещением; возложить на ответчика ООО УК «Северный округ» заключить с ними соответствующие соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги и найм **** соответственно:: истцу ФИО12, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, исходя из определения порядка пользования жилым помещением, ответчику -ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4; возложить на ответчика ОАО «Дальневосточную генерирующую компанию» заключить с ними соответствующее соглашение с выдачей отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги по **** соответственно: истцу ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, исходя из определения порядка пользования жилым помещением, ответчику -ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4; взыскать с ответчиков солидарно все понесенные издержки, а именно: 425 руб. по договору на выполнение работ ... от *** ( за техпаспорт на ****); 939 рублей за выполнение работ по выкопировке из техпаспорта на **** по акту ... от *** ; по договору на оказание юридических услуг от *** на сумму 50 000 рублей за составление иска, представительство в суде первой инстанции.

Истец ФИО12, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала по изложенным в иске основаниям. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО8 заявленные исковые требования с учетом их уточнения признала частично, пояснила, что она согласна определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в остальной части с исковыми требованиями не согласна. Ни каких препятствий истцу в пользовании жилым помещением не имеется. Порядок пользования, который предлагает истец, нарушает права ее и ее несовершеннолетних детей. В настоящее время в квартире зарегистрировано 7 лиц, проживает фактически 7 лиц. Комнаты проходные, истец в квартире не проживает, ни какого порядка пользования жилым помещением между истцом не сложилось.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 по заявлению ФИО9 позицию своего доверителя поддержала по изложенным выше основаниям, дополнила, что расходы на оплату услуг представителя, с учетом категории дела, являются завышенными и не соразмерными.

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК « Северный округ» по доверенности ФИО10 заявленные требования с учетом уточнения признал частично, пояснил, что управляющая компания готова была заключить соответствующее соглашение по порядку оплаты за жилое помещение, при явке обеих сторон. Отказа не было. Истцу по данному вопросы было дано соответствующее разъяснение. Полагает возможным определить долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцу 2/7 доли, ответчику 5/7 доли. Поскольку управляющая компания права истца не нарушала, нет оснований для взыскания судебных расходов. Кроме того, технические характеристики жилого помещения были предоставлены ранее, при рассмотрении другого гражданского дела, и отражены в решении суда. Расходы на представителя завышены.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Хабаровска по доверенности ФИО11 заявленные исковые требования с учетом их уточнения не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на заявленные исковые требования, из которых следует, что **** в **** является муниципальной собственностью на основании Постановления Мэра **** от *** .... Вышеуказанная квартира была предоставлена матери истца ФИО7 в 1985 году. Решением Краснофлотского районного суда **** от *** за ФИО1, ФИО2, ФИО28 ФИО3, ФИО8, ФИО12 признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Согласно п. 67 и пп. «б» ч. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем, в которых указано наименование исполнителя. В ч. 2 Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Из указанного следует, что платежные документы на оплату коммунальных услуг выдаются теми лицами, которые осуществляют деятельность по подаче потребителям коммунального ресурса. Администрация города Хабаровска, будучи собственником **** в ****, оформление и выдачу платежных документов на оплату коммунальных услуг, а также прием соответствующих платежей не осуществляет, поскольку не оказывает услуги по подаче коммунального ресурса. Принимая во внимание, что администрация города Хабаровска в правоотношениях с истцами по оказанию коммунальных услуг не состоит, следовательно, обязанность по заключению соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, на администрацию города Хабаровска возложена быть не может. Учитывая предмет заявленных исковых требований, рассматриваемым делом права или обязанности администрации города Хабаровска не затрагиваются. Более того, истец, указав администрацию города Хабаровска в качестве ответчика, требований к ней не предъявляет. Таким образом, в связи с отсутствием спора о праве между истцом и администрацией г. Хабаровска, последняя является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Учитывая данные обстоятельства оснований для предъявления к администрации г. Хабаровска требований о взыскании издержек, понесенных истцом, в размере 51 346 руб. не имеется. Просила в удовлетворении требований к администрации г. Хабаровска отказать.

Представитель ответчика АО « Дальневосточная генерирующая компания» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представлен письменный отзыв на заявленные исковые требования, из которого следует, что относительно требований по порядку оплаты за жилое помещение возражений нет. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований с учетом их уточнения обратившейся по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из положений ст. 671 ГК РФ следует, что по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно положений ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. « о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу положений ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом. Каждый из участников долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от *** по гражданскому делу по иску ФИО8 к Администрации г. Хабаровска, ФИО12 о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, признании нанимателем, прекращении права пользования жилым помещением; по встречному иску ФИО12 к ФИО8, администрации г. Хабаровска о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, признании нанимателем жилого помещения, исковые требования ФИО8 удовлетворены частично, за ФИО8, ФИО2, ФИО4, ФИО3 признано право пользования жилым помещением квартирой ... в **** на условиях договора социального найма жилого помещения; ФИО8 признана нанимателем жилого помещения- ****. Встречные исковые требования ФИО12 удовлетворены частично. За ФИО12, ФИО1 признано право пользования жилым помещением квартирой ... в **** на условиях договора социального найма жилого помещения.

Указанное решение суда вступило в законную силу 02 марта 2018 года.

Согласно лицевого счета от ***, от *** по адресу **** зарегистрированы: ФИО8- наниматель; ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО14, ФИО12, ФИО1.

Данное обстоятельство подтверждается справкой ... от *** МУП г. Хабаровска « РКЦ»; поквартирной карточкой от ***

Согласно технического паспорта жилого помещения - ****, по состоянию на ***, указанная квартира имеет общую площадь 38,8 кв.м., жилую 26,8 кв.м., является двухкомнатной квартирой, комнаты жилые имеют площадь – 10,0 кв.м., 16,8 кв.м., комнаты смежные ( проходные).

*** ФИО12 обратилась с заявлением в Жилищный отдел Северного округа, ООО УК « Северный округ», ФИО8 по вопросу заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, так как не является членом семьи нанимателя, совместное хозяйство не ведут.

Из сообщения ООО УК « Северный округ» от *** на обращение ФИО12 следует, что ФИО12 и ФИО8 необходимо прибыть в управляющую компанию для составления и подписания соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Из ответа на обращение Управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации города Хабаровска от *** следует, что ФИО12 предложено обратиться в суд по вопросу определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Учитывая установленные судом обстоятельства и приведенные нормы закона, суд считает возможным исковые требования в части определения порядка участия и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определяя доли в порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить истцу ФИО12 совместно с несовершеннолетней дочерью 2/7 доли; ответчику ФИО8 совместно с тремя несовершеннолетними детьми и братом ФИО14 – 5/7 доли, поскольку между сторонами не достигнуто соглашение по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

С учетом приведенных норм действующего законодательства, истец ФИО12 и ответчик ФИО8 вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Исковые требования истца в части признания истца и ее несовершеннолетнего ребенка бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, удовлетворению не подлежат, поскольку в силу положений ч 4 ст. 69 ЖК РФ они являются таковыми и для признания их бывшими членами семьи нанимателя отдельного решения суда не требуется. Данное обстоятельство в ходе рассмотрения дела никем не оспаривалось, в то время как в силу положений ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исковые требования истца в части определения порядка пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, поскольку предложенный истцом порядок пользования жилым помещением нарушает права ответчика и ее несовершеннолетних детей, а также третьего лица ФИО14 Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, стороны пользуются им на условиях договора социального найма жилого помещения. Определенный порядок пользования спорным жилым помещением между истцом, ответчиком и третьим лицом не сложился. Исходя из общей площади жилого помещения – **** в размере 38,8 кв. м., на каждое зарегистрированное лицо приходится по 5,54 кв.м.. Жилые комнаты в указанном жилом помещении смежные ( проходные). В случае определения порядка пользования жилым помещением как того просит истец, будут ущемлены права других лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. Изменение договора социального найма Жилищным кодексом РФ не предусмотрено.

Исковые требования к Администрации г. Хабаровска удовлетворению не подлежат, поскольку по мнению суда предъявлены ненадлежащему ответчику. Администрация г. Хабаровска не осуществляет оформление и выдачу платежных документов на оплату коммунальных услуг, а также прием соответствующих платежей, не оказывает услуги по подаче коммунального ресурса.

Кроме того, никаких исковых требований фактически к Администрации г. Хабаровска не предъявлено.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно положений п. 10,11,12, 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 г. « О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети "Интернет", на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).

*** между ФИО6 и ФИО12 заключен Договор на оказание юридических услуг, предметом которого являются оказание юридических услуг по составлению иска, представительство в суде первой инстанции по жилищному вопросу по ****. Стоимость услуг сторонами определена в размере 50 000 рублей.

Согласно расписки от *** ФИО6 получила от ФИО12 деньги в размере <данные изъяты> рублей.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя истца ФИО12 по гражданскому делу, суд исходит из категории дела, длительности его рассмотрения ( поступило в суд ***, принято решение ***), количества судебных заседаний в которых принимал участие представитель истца по указанному делу, продолжительности судебных заседаний, а также объема выполненной представителем работы, степени его участия.

Принимая во внимание вышеуказанное, с учетом вышеприведенных норм права, соблюдая принцип пропорциональности, заявление истца о взыскании судебных расходов по делу на оплату услуг представителя подлежит частичному удовлетворению, заявленные судебные расходы суд полагает необходимым удовлетворить в размере 9 000 рублей, что соответствует объему проделанной представителем работы, категории дела, принципу разумности и справедливости.

Указанные расходы суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО8

Оснований для взыскания указанных расходов с ответчиков ООО УК « Северный округ», АО « ДГК», Администрации г. Хабаровска не имеется, поскольку указанными ответчиками права истца нарушены не были.

Суд полагает заявление истца в части взыскания судебных расходов в размере 425 руб. ( за техпаспорт) удовлетворению не подлежит, поскольку указанный техпаспорт был предоставлен при рассмотрении гражданского дела ... г., что нашло отражении в решении суда. Также являются не обоснованными расходы истца в размере 939 руб. ( выкопировка из техпаспорта) поскольку не являются необходимыми судебными расходами, при наличии технического паспорта на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО12, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, к ФИО8, действующей за себя и своих детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ», Акционерному обществу « Дальневосточная генерирующая компания» о признании бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения; определении порядка пользования жилым помещением; определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; возложении обязанности по заключению соглашений с выдачей отдельных платежных документов, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: **** следующих долях : ФИО12 с учетом несовершеннолетнего ребенка ФИО1, *** рождения в размере 2/7 доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО8 с учетом несовершеннолетних детей ФИО2, *** рождения, ФИО3, *** рождения, ФИО4, *** рождения, а также ФИО14, *** рождения в размере 5/7 доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Северный округ», Акционерное общество « Дальневосточная генерирующая компания», заключить с ФИО12, ФИО8 соответствующие соглашения по оплате предоставляемых коммунальных услуг, предоставлять ФИО12, ФИО8 ежемесячно отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из определенного порядка и размера в оплате расходов, а именно : ФИО12- 2/7 доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО8 5 /7 доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО12, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, к Администрации города Хабаровска отказать.

Взыскать с ФИО8, *** года рождения, уроженки **** в пользу ФИО12 судебные расходы по делу в размере 9 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2018 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-1299/2018