Решение № 2-154/2021 2-154/2021~М-105/2021 М-105/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-154/2021

УИД 22RS0003-01-2021-000152-81

Дело № 2-154/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г. Бийск

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шавердиной Л.А.,

при секретаре Лычагиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании договора передачи жилья в собственность недействительным в части, признании права общей долевой собственности, определении долей в праве собственности

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование которого указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и совхозом-техникумом «Бийский», в лице ФИО4, управляющего домами, был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в ее (истицы) единоличную собственность, указанный договор был зарегистрирован в районном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под номером №

Согласно выписке из домовой книги на момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы: истица, ее сын - ФИО2, дочь - ФИО5 и сожитель - ФИО7

Однако, несмотря на это, в договоре о передаче жилья в собственность, по сложившейся на тот момент практике, в качестве собственника указана лишь одна истица.

В результате заключения брака ФИО5 сменила фамилию на ФИО3

Постановлением Администрации Первомайского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО7 прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не заявлял, личных вещей в доме нет, являлся сожителем истца.

В настоящее время возникла необходимость устранить нарушения, допущенные при оформлении документов на приватизацию квартиры. Поскольку совхоз-техникум «Бийский» ликвидирован, то внести изменения в договор не представляется возможным.

Полагает, что заключение договора о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, в ее единоличную собственность без включения в качестве сособственника остальных членов семьи является неправомерным, а договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ должен быть признан недействительным в части: ФИО2, ФИО5 должны быть включены в договор в число сособственников.

Полагает, что поскольку договором доли участников не были установлены, жилое помещение было передано в их совместную собственность, с признанием долей равными.

Со ссылкой на положения ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года, ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), ст. 254 ГК РФ, ст. 244 ГК РФ, просит признать недействительным договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 20 августа 1993 года, заключенный между ФИО1 и совхозом - техникумом «Бийский», недействительным в части, включить в число сособственников указанного жилого помещения ФИО2, ФИО3.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, признав их равными, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Представитель истицы по доверенности ФИО6, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание истица не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя. Просила иск удовлетворить.

Остальные участники процесса в заседание не явились. Извещены надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело при заявленной явке.

26 марта 2021 года ответчиком администрацией Первомайского сельсовета Бийского района по данному делу в суд представлено письменное заявление о признании иска.

Аналогичные заявления до судебного заседания 29 марта 2021 года поступили в суд от ФИО3 и ФИО2

Сторона истца не возражала против признания иска ответчиками и принятия его судом.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), ответчик вправе признать иск.

Учитывая изложенное и обстоятельства дела, суд принимает признание иска ответчиками.

На основании положений части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, суд находит возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Первомайского сельсовета Бийского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании договора передачи жилья в собственность недействительным в части, признании права общей долевой собственности, определении долей в праве собственности, удовлетворить.

Признать недействительным договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и совхозом - техникумом «Бийский», недействительным в части, включить в число сособственников указанного жилого помещения ФИО2, ФИО3.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, признав их равными, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Бийский районный суд.

Судья Л.А.Шавердина