Решение № 2-1304/2024 2-1304/2024~М-15/2024 М-15/2024 от 15 февраля 2024 г. по делу № 2-1304/2024

Дело № 2-1304/2024 УИД 50RS0№-77


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года -.....-

Истринский городской суд -.....- в составе:

председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Мельниковой О.В.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.С. к Х.Н.М., третье лицо: М.В.Д., миграционный пункт № ОВМ ОМВД России по городскому округу Истра о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ОМВД России по -.....-

У С Т А Н О В И Л:

П.Н.А. обратилась в суд с иском к Х.Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что П.Н.С. на основании свидетельства о праве собственности 50-ББ№ от дата является собственником квартиры по адресу: -.....-.

В указанном жилом помещение с дата зарегистрирована Х.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С истцом у ответчиков нет родственных связей, она выехала из жилого помещения. Личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг она не производит, однако с регистрационного учета не снимается, хотя ранее, в ходе телефонного разговора согласилась добровольно выписаться из квартиры. В настоящее время ее местонахождение неизвестно.

С учетом изложенного, просит суд признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: -.....- Х.Н.М..

Истец П.Н.С. в судебное заседание явилась требования поддержала, просила удовлетворить..

Ответчик Х.Н.М. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо: М.В.Д. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо: представитель ОМВД России по -.....- в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, заключение помощника Истринского городского прокурора Мельниковой О.В., которая полагала, что требования истца, как единственного собственника, подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что П.Н.С. на основании свидетельства о праве собственности 50-ББ№ от дата является собственником квартиры по адресу: -.....- (л.д.19).

В указанном жилом помещение с дата зарегистрирована Х.Н.М. дата года рождения (л.д.20).

С истцом у ответчиков нет родственных связей, она выехала из жилого помещения. Личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг она не производит, однако с регистрационного учета не снимается, хотя ранее, в ходе телефонного разговора согласилась добровольно выписаться из квартиры. В настоящее время ее местонахождение неизвестно.

Сохранение регистрации на спорной площади нарушает права истца по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ, в связи с чем, следует признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Учитывая изложенное, суд, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.Н.С. к Х.Н.М., третье лицо: М.В.Д., миграционный пункт № ОВМ ОМВД России по городскому округу Истра, ОМВД России по -.....- о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Х.Н.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: -.....- -.....-

Решение является основанием для снятия Х.Н.М. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: -.....-

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд -.....- в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Гречишникова