Решение № 2-335/2025 2-335/2025~М-290/2025 М-290/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-335/2025

Дело № 2-335/2025

УИД № 67RS0029-01-2025-000569-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Михаленкова Д.А.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Двоскиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Смоленского отделения № 8609 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Смоленского отделения № 8609 (далее - Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование заявленных требований, что 01.11.2021 ПАО Сбербанк выдало ответчику кредит в сумме 316 118,17 руб. на срок 120 месяцев под 8.5% годовых на приобретение комнаты, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 12,4 кв.м, кадастровый №. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Поскольку ответчиком обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнялись ненадлежащим образом, за период с 13.01.2025 по 16.07.2025 (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 299 228,81 руб., в том числе: просроченные проценты – 28 400,62 руб., просроченный основной долг – 264 236,14 руб., неустойка за неисполнение условий договора – 6 028,03 руб., неустойка за просроченный основной долг – 243,85 руб., неустойка за просроченные проценты – 320,17 руб. Требование Банка досрочно возвратить всю сумму кредита, а также расторгнуть кредитный договор ответчиком не удовлетворено.

Просит суд расторгнуть кредитный договор от 01.11.2021 <***>, взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 задолженность по кредитному договору от 01.11.2021 <***> за период с 13.01.2025 по 16.07.2025 (включительно) в размере 299 228,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 976,86 руб., а всего взыскать 349 205,67 руб. Обратить взыскание на предмет залога – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 12,4 кв.м, кадастровый №, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 459 200 руб., путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала – Смоленское отделение № 8609, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала частично, не возражала против расторжения кредитного договора и взыскания с нее задолженности, против обращения взыскания на жилое помещение возражала, пояснив, что данное жилье является её единственным жильем, приобретено, в том числе, за счет средств материнского капитала, в спорной комнате зарегистрированы несовершеннолетние дети и мать ответчика. Также пояснила, что лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, которые в настоящее время находятся на гособеспечении.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с абз. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, в силу п. 1 ст. 310 ГК РФ, не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Как следует из п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (заем) настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что 01.11.2021 между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор <***> на сумму 316 118,17 руб., срок возврата кредита – 120 месяцев с даты фактического предоставления кредита, с процентной ставкой 8,50% годовых. Платежная дата 1 число месяца, начиная с 01.12.2021. Кредит выдан для покупки жилого помещения (ипотека).

Данные обстоятельства подтверждаются анкетой (л.д. 7), листом подтверждения данных (л.д. 13), Индивидуальными условиями кредитования (л.д. 35-38), заявлением на зачисление кредита (л.д. 44), Общими условиями кредитования (л.д. 47-56), справкой о зачислении суммы кредита (л.д. 62), договором купли-продажи жилого помещения (л.д. 30-31).

На основании дополнительного соглашения к указанному кредитному договору от 06.05.2024 № 1 ФИО1 предоставлена отсрочка в погашении основного долга сроком на 6 месяцев, начиная с 11.05.2024 по 11.10.2024. Погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей от 06.05.2024, также предоставлена отсрочка в погашении платежей по начисляемым процентам сроком на 6 месяцев (льготный период), начиная с 07.05.2024 по 11.10.2024. В льготный период устанавливается минимальный ежемесячный платеж в погашение начисляемых процентов в размер 10% от суммы начисленных процентов на дату платежа. Накопленная за льготный период задолженность по ранее начисленным процентам по окончании льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся срок кредитования и погашение производится в соответствии с графиком платежей от 06.05.2024. Срок возврата кредита увеличен до 180 месяцев, считая с даты зачисления кредита (л.д. 32-34).

За несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом ответственность заемщика составляет 7,5% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно) (п. 13 Индивидуальных условий).

Судом установлено, что Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил.

Ответчик, воспользовавшись денежными средствами, предоставленными Банком по кредитному договору, условия договора надлежащим образом не соблюдала, платежи в счет погашения кредитной задолженности вносила нерегулярно, в результате чего у нее перед Банком образовалась задолженность в размере 299 228,81 руб., в том числе: просроченные проценты – 28 400,62 руб., просроченный основной долг – 264 236,14 руб., неустойка за неисполнение условий договора – 6 028,03 руб., неустойка за просроченный основной долг – 243,85 руб., неустойка за просроченные проценты – 320,17 руб., что подтверждается соответствующим расчетом и выпиской по счету (л.д. 64, 65-74, 75).

В судебном заседании размер задолженности ФИО1 не оспаривался, контррасчет не представлен.

11.06.2025 Банком в адрес ответчика направлялось заключительное требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, расторжении кредитного договора не позднее 11.07.2025. Данные требования ответчиком не исполнены до настоящего времени (л.д. 58, 60).

В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства из договора займа в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, п. 2 ст. 408 ГК РФ возложено на заемщика.

До настоящего времени обязательства по кредитному договору ответчиком не исполнены, сумма долга в установленный срок не возвращена, что ответчиком не оспаривалось в судебном заседании.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 не оспаривала заключение кредитного договора, его исполнение, наличие задолженности в заявленном размере, суд соглашается с расчетом истца и считает возможным положить его в основу принимаемого решения.

При таких обстоятельствах, когда ответчик был ознакомлен с условиями предоставления кредита, в одностороннем порядке надлежащим образом не исполняет условия заключённого с истцом кредитного договора, в соответствии с которым она обязана возвратить полученную ею денежную сумму и уплатить проценты на нее, представленный расчет задолженности отвечает условиям договора, соответствует фактическим обстоятельствам дела, судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты данной задолженности либо наличия задолженности в ином размере ответчиком не представлено, а у истца имеются все основания требовать от ответчика исполнения своих обязательств по возврату задолженности, то исковые требования о взыскании задолженности в размере 299 228,81 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку в судебном заседании установлено, что нарушение ответчиком обязательств по кредитному договору носит существенный характер, то требование Банка о расторжении кредитного договора суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего:

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя) (п. 1 ст. 334 ГК РФ).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 438 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (п. 2 ст. 438 ГК РФ).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 438 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 439 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Из пункта 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) следует, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона; меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы; особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона; меры по обеспечению интересов производителя сельскохозяйственной продукции, использующего заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия использования такого земельного участка с учетом сезонности сельскохозяйственного производства и его зависимости от природно-климатических условий, а также возможности получения доходов производителем сельскохозяйственной продукции, использующим такой земельный участок, по окончании соответствующего периода сельскохозяйственных работ.

Исходя из положений п. 1 ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п. 3 ст. 340 ГК РФ).

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила (п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке).

Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога (пп. 2, 4 ст. 346 ГК РФ).

Согласно п. 12 Индивидуальных условий цель использования заемщиком кредита - приобретение объекта недвижимости: комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 11 Индивидуальных условий в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору после выдачи кредита в сроки и в порядке, предусмотренные п. 22 договора – залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п. 12 договора. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 30-31), выпиской из ЕГРН (л.д. 39-43).

Согласно представленному истцом заключению о стоимости имущества от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость комнаты, расположенной по адресу: <адрес> составляет 574 000 руб. (л.д. 26). Сведений об иной стоимости указанного жилого помещения ответчиком не представлено, ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы не заявлялось.

Таким образом, начальная продажная цена комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, в силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке составляет 459 200 руб. (574 000 руб. х 80%).

Доводы ответчика о том, что на спорное жилое помещение не может быть произведено взыскание, так как оно является единственным жильем и приобреталось, в том числе, за счет средств материнского капитала, судом признаются несостоятельными, поскольку использование средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотечного займа, за счет денежных средств которого приобреталось жилье, прямо предусмотрено ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», который не устанавливает, что данное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на указанное имущество, являющееся предметом залога по договору.

Положения ст. 446 ГПК РФ в их взаимосвязи с п. 1 ст. 78 Закона об ипотеке, не исключают обращение взыскания на заложенное имущество, в силу закона в обеспечение возврата ипотечного кредита, в том числе и в отношении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, даже в том случае, если это жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи.

Перечень обстоятельств, являющихся основанием для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, изложен в ст. 348 ГК РФ, ст. 54.1 Закона об ипотеки.

Распространяя на обеспеченные ипотекой обязательства общее правило об ответственности должника всем своим имуществом, указанные законоположения направлены на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служат для реализации положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, согласно которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод в случае неисполнения обязательств, тем более что при наличии уважительных причин и с учетом фактических обстоятельств дела суд вправе отсрочить реализацию взыскания, при условии, что залог не связан с осуществлением гражданином предпринимательской деятельности (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года № 1589-O-O).

С учетом изложенного, учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком обязательств по исполнению условий кредитного договора, принимая во внимание отсутствие оснований для отказа в обращении взыскания на имущество, предусмотренных статьей 54.1 Закона об ипотеке, а также тот факт, что исполнение обязательств ответчика обеспечено залогом принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества, предмет залога не обременен правами третьих лиц, суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для обращения взыскания на заложенное имущество, путем его продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены продажи заложенного предмета залога в размере 459 200 руб.

Таким образом, требование ПАО Сбербанк в лице филиала – Смоленского отделения № 8609 об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежит удовлетворению.

При этом ответчик, до продажи предмета залога, вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 49 976,86 руб. (л.д. 46).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Смоленского отделения № 8609 к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <***>, заключенный 01.11.2021 между ПАО Сбербанк (ИНН <***>, ОГРН <***>) и ФИО1 (паспорт серии №).

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору от 01.11.2021 <***> за период с 13.01.2025 по 16.07.2025 (включительно) в размере 299 228 (двести девяносто девять тысяч двести двадцать восемь) рублей 81 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 976 (сорок девять тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 86 копеек, а всего взыскать 349 205 (триста сорок девять тысяч двести пять) рублей 67 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (паспорт серии №) на основании выписки из ЕГРН, – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 12,4 кв.м, кадастровый №, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 459 200 (четыреста пятьдесят девять тысяч двести) рублей 00 копеек, путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Михаленков Д.А.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2025.