Решение № 2-481/2020 2-481/2020~М-466/2020 М-466/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-481/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е( заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.

с участием прокурора Закирова А.В.

при секретаре Ялаеве К.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчикам ФИО6 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что истец является собственником квартиры, площадью 44 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи арестованного имущества за №(2)-к от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Вендер» и истцом. В квартире противоправно проживают ответчики, которые в добровольном порядке не освобождают жилое помещение.

Истец просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета указанных ответчиков из жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО6 ФИО7 в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

В силу требований статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчики каких-либо сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, площадью 44 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи арестованного имущества за №(2)-к от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Вендер» и истцом. В квартире противоправно проживают ответчики, которые в добровольном порядке не освобождают жилое помещение.

Истец просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета указанных ответчиков из жилого помещения.

При таких обстоятельствах, тщательно исследовав материалы гражданского дела и представленные истцом доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца полежат удовлетворению и необходимо признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета указанных ответчиков из жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ответчикам ФИО6 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета указанных ответчиков из жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении одного месяца со дня вынесения.

Судья Менделеевского

районного суда

Республики Татарстан Ахметшин Р.А.