Решение № 2-462/2018 2-462/2018 ~ М-351/2018 М-351/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-462/2018

Дело № 2-462/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 24 мая 2018 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Лопатиной С.В.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Воскресенское о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права собственности <№> от <дата>. В <дата> году ею на указанном земельном участке за счет личных средств, своими силами для проживания был возведен жилой дом, в котором она по настоящее время зарегистрирована и проживает, ведет подсобное хозяйство. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано, при обращении в Управление Росреестра по Вологодской области регистрация права собственности на жилой дом была приостановлена по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства администрации Череповецкого муниципального района от <дата> года № <№>, отсутствуют сведения о выдаче разрешения на строительство дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <№>. Согласно ответу архивного отдела администрации Череповецкого муниципального района от <дата> года № <№>, решения исполнительного комитета Воскресенского сельского Совета депутатов трудящихся Череповецкого района за <дата> год на хранение в архивный отдел не поступали, поэтому предоставить сведения о разрешении на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, возможности не имеется. Согласно справке администрации Воскресенского сельского поселения от <дата> № <№>, жилой дом <адрес> как созданный объект недвижимого имущества ФИО1 расположен в пределах границ земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <№>. В соответствии со справкой администрации Воскресенского сельского поселения от <дата> № ХХХ, дому, принадлежащему ФИО1, находящемуся по адресу: <адрес>, присвоен порядковый номер ХХ. Согласно выписке из похозяйственных книг архива администрации Воскресенского сельского поселения от <дата> года № ХХХ, владельцем дома <адрес>, <дата> года постройки, является ФИО1 Согласно справке о регистрации от <дата> года № ХХХ администрации муниципального образования Воскресенское, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, муниципального образования Воскресенское Череповецкого района одна.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом № ХХ, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, действует через представителя.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Воскресенское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ей на основании постановления администрации Воскресенского с/с Череповецкого района от <дата> года № ХХ, право собственности зарегистрировано <дата> года.

Из представленных суду документов достоверно установлено, что на указанном земельном участке ФИО1 в <дата> году с соблюдением требований закона был построен жилой дом, которому впоследствии постановлением главы администрации Череповецкого района от <дата> года № ХХХ и постановления главы Воскресенской сельской администрации от <дата> года № ХХ присвоен адрес: <адрес>, в указанном жилом доме ФИО1 проживает с момента его постройки до настоящего времени, законность возведения дома с <дата> года никем не оспаривалась и не оспаривается.

Таким образом, ФИО1 является собственником земельного участка, пользуется расположенным на нем выстроенным ею жилым домом, но не имеет правоустанавливающих документов на жилой дом, что препятствует государственной регистрации права собственности на него.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом на основании ст. ст. 12, 218 ГК РФ. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 74,8 кв.м., год завершения строительства – <дата>, количество этажей – 1, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.

Судья С.В. Лопатина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.В. Лопатина