Решение № 2-257/2020 2-257/2020(2-2635/2019;)~М-3187/2019 2-2635/2019 М-3187/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-257/2020

Дело № 2-257/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года

Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

при секретаре Ш.Ф. Саубанове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского кооператива садоводческого товарищества «Ягодка» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов,

У С Т А Н О В И Л:

ПКСТ «Ягодка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов. В обоснование иска указав, что ФИО1 является собственником земельного участка № общей площадью 1125 кв.м., находящегося на территории Потребительского кооператива садоводческого товарищества «Ягодка», расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящий момент ответчик не производит оплату взносов, размер которых устанавливается общим собранием ПКСТ «Ягодка», на содержание инфраструктуры ПКСТ «Ягодка». В соответствии с Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. N66-03 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные указанным Федеральным законом и уставом такого объединения. Согласно ст. 16 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов определяется Уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со статьёй 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Согласно п. 2 указанной статьи граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключённых с таким объединением в письменной форме в порядке, определённом общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. У ответчика имеется непогашенная задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ на период ДД.ММ.ГГГГ размер взносов составил 1 200 рублей с одной сотки. Установленный срок оплаты взноса ПКСТ «Ягодка» до ДД.ММ.ГГГГ, 1200 рублей х 1 125 кв.м. / 100 = 13 500 рублей. В результате за период ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов в размере 13 500 рублей. Пунктом 3.4 Устава ПКСТ «Ягодка» установлено, что за несвоевременное внесение взносов или целевых взносов выплачивается пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Период просрочки оплаты взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (884 дня), 13 500 рублей х 0,1 % х 884 дня = 11 934 рублей. Таким образом, за просрочку оплаты взносов была начислена неустойка в размере 11 394 рубля. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено 8 часов коллективных работ в ДД.ММ.ГГГГ либо взимание денежной компенсации в размере 800 рублей с участка. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждён целевой взнос на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей с владельцев каждого садового участка. Установленный срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ Также у ответчика имеется непогашенная задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ на период ДД.ММ.ГГГГ размер взносов составил 1 300 рублей с одной сотки. Установленный срок оплаты взноса ПКСТ «Ягодка» до ДД.ММ.ГГГГ 1 300 рублей х 1 125/100 = 14 625 рублей. В результате за период ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов в размере 14 625 рублей. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено 4 часа коллективных работ в ДД.ММ.ГГГГ либо взимание денежной компенсации в размере 500 рублей с участка. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён целевой взнос на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей с владельцев каждого садового участка. Установленный срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ установлена неустойка за несвоевременную оплату целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 0,1% от суммы за каждый день просрочки. Период просрочки оплаты целевого взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (457 дней). 1 000 рублей х 0,1% х 457 дней = 457 рублей. Таким образом, за просрочку внесения целевых взносов была начислена неустойка в размере 457 рублей. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён целевой взнос на забор в размере 5 300 рублей с владельцев каждого садового участка. Установленный срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ установлена неустойка за несвоевременную оплату целевого взноса на забор в размере 0,1% от суммы за каждый день просрочки. Период просрочки оплаты целевого взноса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (457 дней), 5 300 рублей х 0,1% х 457 дней = 2 422 рубля 10 копеек. Таким образом, за просрочку внесения целевых взносов была начислена неустойка в размере 2 422 рубля 10 копеек. Также у ответчика имеется непогашенная задолженность за 2018 год. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ на период 2018 года размер взносов составил 1 500 рублей с одной сотки. Установленный срок оплаты взноса ПКСТ «Ягодка» до ДД.ММ.ГГГГ 1500 рублей х 1 125 кв.м. / 100 = 16 875 рублей. В результате за период ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов в размере 16 875 рублей. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено 4 часа коллективных работ в ДД.ММ.ГГГГ либо взимание денежной компенсации в размере 500 рублей с участка. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён целевой взнос на домик охранника в размере 2 000 рублей с владельцев каждого садового участка. Установленный срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,1% от суммы невнесённого целевого взноса на домик охранника с владельцев каждого садового участка. Период просрочки оплаты целевого взноса на домик охранника в размере 2 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (109 дней), 2000 рублей х 0,1 % х 109 дней = 218 рублей. Таким образом, за просрочку оплаты целевого взноса на домик охранника была начислена неустойка в размере 218 рублей.

В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика задолженность по взносам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 500 рублей; неустойку за просрочку оплаты взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 934 рубля; денежную компенсацию в размере 800 рублей за отработку за ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате целевого взноса на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей; задолженность по взносам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 625 рублей; денежную компенсацию в размере 500 рублей за отработку за ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей; неустойку за несвоевременную оплату целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 457 рублей; задолженность по оплате целевого взноса на забор в размере 5 300 рублей; неустойку за несвоевременную оплату целевого взноса на забор в размере 2 422 рубля 10 копеек; задолженность по взносам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 875 рублей; компенсацию в размере 500 рублей за отработку за ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате целевого взноса на домик охранника в размере 2 000 рублей; неустойку за несвоевременную оплату целевого взноса на домик охранника в размере 218 рублей; стоимость услуг на представление интересов в суде в размере 15 000 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 2 334 рубля.

В ходе судебного заседания представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик - ФИО1 в суд не явилась, её представитель в удовлетворении исковых требований просил отказать по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Третье лицо - представитель СНТ «Ягодка-2» в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", подлежащего применению в спорным правоотношениям, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 названного Федерального закона принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно пункту 14 указанного Федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Положениями статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ было предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Таким образом, в силу положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, согласно которым установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества и не связано с членством в партнерстве, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ПКСТ «Ягодка», являются обязательными платежами.

При этом отсутствие договора с ПКСТ «Ягодка» не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ПКСТ «Ягодка».

Одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению в рамках рассмотрения настоящего спора, являлось наличие имущества общего пользования, на содержание которого ПКСТ «Ягодка» несло расходы в спорный период.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Пунктом 3.1. Устава ПКСТ «Ягодка» также предусмотрено, что к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки) предназначенные для обеспечения в пределах территории товарищества членов товарищества в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие дороги и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для мусора, противопожарные сооружения и др.).

Земельный участок для ведения коллективного садоводства ПКСТ «Ягодка» был выделен постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Потребительскому кооперативу садоводческому товариществу «Ягодка» земельного участка по ул. Обнорского».

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок площадью 12640 кв. м, с разрешенным использованием «под коллективный сад» состоит из трех контуров. Поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем земельного участка является ПКСТ «Ягодка».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок общего пользования за ПКСТ «Ягодка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Выписки по операциям на специальном банковском счете ПКСТ «Ягодка» в отделении ПАО «Сбербанк г. Казань также содержат сведения об оплате товариществом в период с ДД.ММ.ГГГГ земельного налога и других обязательных платежей.

Из смысла положений статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ следует, что собственник земельного участка на территории коллективного сада вне зависимости от членства в соответствующем объединении обязан наряду с собственниками земельных участков, ведущих садоводство на территории ПКСТ «Ягодка», участвовать в других расходах, направленных на обеспечение сохранности имущества, обслуживание общих интересов собственников земельных участков, к каковым относится уборка территории товарищества и поддержание её в надлежащем состоянии, обустройство подъездных путей и дорог на территории ПКСТ, вывоз мусора и бытовых отходов и т.д.

Также к общим расходам относятся и расходы, связанные с ведением хозяйственной деятельности товарищества: заработная плата председателя правления, бухгалтера, охранника. Указанные расходы являются расходами по обеспечению деятельности товарищества как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории ПКСТ.

В материалы дела представлены трудовые договоры, заключенные ПКСТ «Ягодка» с указанными лицами. Выписки по банковскому счету также подтверждают выплату этим работникам заработной платы.

Несение истцом в спорный период расходов на обслуживание общих интересов собственников земельных участков подтверждается представленными в суд актами и справками о расходах ПКСТ «Ягодка», подписанными председателем ПКСТ и членами ревизионной комиссии.

При этом нельзя признать правильным вывод представителя ответчика, что ФИО1, земельный участок которой не подключён к сетям электроснабжения и водоснабжения ПКСТ «Ягодка», и осуществляющая плату за пользование указанными объектами другому садоводческому товариществу, не должна нести расходы, связанные с обустройством и реконструкцией систем электроснабжения и водоснабжения на территории ПКСТ.

В структуру членских взносов и заявленных к взысканию целевых взносов ПКСТ «Ягодка» не входит оплата за пользование садоводом электро и водоснабжением в целях обслуживания своего земельного участка и садового дома, поэтому факт оплаты соответствующих расходов другому СНТ на необходимость уплаты взносов не влияет.

При этом обоснованность несения расходов на обустройство и реконструкцию общих систем электроснабжения и водоснабжения ПКСТ обусловлена наличием земельного участка общего пользования, необходимостью обеспечения противопожарной безопасности, охраны территории ПКСТ и другими общими целями садоводов - собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества.

Пользование ответчика коммуникациями СНТ «Ягодка-2» для целей электроснабжения и водоснабжения своего земельного участка само по себе не свидетельствует о том, что данные коммуникации обслуживают, в том числе и общие нужды садоводов ПКСТ «Ягодка», поскольку СНТ «Ягодка-2» объединяет лишь часть собственников земельных участков, ведущих садоводство на территории ПКСТ «Ягодка». При образовании указанного СНТ земельный участок в установленном порядке ему не выделялся, разделительный баланс между двумя товариществами - ПКСТ «Ягодка» и СНТ «Ягодка-2» не составлялся.

Разрешая по существу заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Пунктом 8.4 Устава ПКСТ «Ягодка», утвержденного общим собранием членов ПКСТ от 31 мая 2015 года, предусмотрено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование имуществом для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней для членов товарищества за несвоевременную уплату взносов и определяются договором.

Таким образом, в силу вышеприведенного пункта Устава, не противоречащего положениям статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами товарищества, ведущим садоводство на территории ПКСТ «Ягодка»" в индивидуальном порядке, не связывается с членством в товариществе, а осуществляется по решению общего собрания на условиях, одинаковых как для членов товарищества, так и для всех собственников земельных участков.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка № общей площадью 1 125 кв.м., находящегося на территории ПКСТ «Ягодка», расположенного по адресу: <адрес>. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между ПКСТ «Ягодка» и ФИО1 не заключен. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ на период ДД.ММ.ГГГГ размер взносов составил 1 200 рублей с одной сотки. Установленный срок оплаты взноса ПКСТ «Ягодка» до ДД.ММ.ГГГГ, 1200 рублей х 1 125 кв.м. / 100 = 13 500 рублей. В результате за период 2016 год за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов в размере 13 500 рублей.

Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждён целевой взнос на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей с владельцев каждого садового участка. Установленный срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

У ответчика имеется непогашенная задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ на период ДД.ММ.ГГГГ размер взносов составил 1 300 рублей с одной сотки. Установленный срок оплаты взноса ПКСТ «Ягодка» до ДД.ММ.ГГГГ 1 300 рублей х 1 125/100 = 14 625 рублей. В результате за период ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов в размере 14 625 рублей.

Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён целевой взнос на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей с владельцев каждого садового участка. Установленный срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён целевой взнос на забор в размере 5 300 рублей с владельцев каждого садового участка. Установленный срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

У ответчика имеется непогашенная задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ на период ДД.ММ.ГГГГ размер взносов составил 1 500 рублей с одной сотки. Установленный срок оплаты взноса ПКСТ «Ягодка» до ДД.ММ.ГГГГ 1500 рублей х 1 125 кв.м. / 100 = 16 875 рублей. В результате за период ДД.ММ.ГГГГ год за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов в размере 16 875 рублей.

Согласно протоколу общего собрания ПКСТ «Ягодка» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён целевой взнос на домик охранника в размере 2 000 рублей с владельцев каждого садового участка. Установленный срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ

Перечисленные решения общего собрания членов ПКСТ «Ягодка» не оспорены, не отменены и не признаны недействительными. Решения общего собрания товарищества, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников недвижимости, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В связи с этим с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по членским взносам и целевым взносам, установленным решениями общего собрания ПКСТ «Ягодка».

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков уплаты членских и целевых взносов, суд исходит из следующего.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 11 статьи 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе вопрос об установлении размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из приведенных положений закона решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения.

Между тем ФИО1 членом ПКСТ «Ягодка» не является.

Более того, пунктом 8.4 Устава ПКСТ «Ягодка» предусмотрено, что срок уплаты взносов и размер пеней за просрочку платежей для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней для членов товарищества и определяются договором.

Однако заключенный между сторонами договор, который бы предусматривал ответственность владельца земельного участка, ведущего садоводство на территории ПКСТ «Ягодка» в индивидуальном порядке, за просрочку уплаты взносов в виде пени, отсутствует.

Учитывая, что в данном случае у ответчика возникло денежное обязательство по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и иного имущества общего пользования ПКСТ, к спорным правоотношениям подлежат применению положения 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не положения о неустойке. Однако требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами истцом не заявлены.

Также отсутствуют и основания для взыскания с ФИО1 компенсации за неучастие в коллективных работах.

В соответствии с пунктами 7.1, 7.2, 7.2 Устава ПКСТ «Ягодка» общее собрание или правление товарищества вправе принимать решения о проведении работ, выполняемых коллективно членами товарищества и связанных с благоустройством земельного участка общего пользования и прилегающих территорий, ремонтом объектов инфраструктуры, строительством объектов общего пользования, ликвидацией последствий аварий, стихийных бедствий и т.п. Члены товарищества обязаны принимать участие в таких работах. Обязанность участвовать в коллективных работах распространяется и на граждан, ведущих садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке, если это предусмотрено заключенными с ними договорами. Садовод, не имеющий возможности принять участие в коллективных работах, обязан уплатить компенсацию за неучастие в коллективных работах в сумме, определенной решением общего собрания.

Поскольку договор на пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом ПКСТ «Ягодка» с ФИО1 не заключался, обязанность по уплате компенсации за неучастие в коллективных работах на ответчика возложена быть не может.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПКСТ «Ягодка» подлежат удовлетворению частично в размере 54 300 рублей.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей. В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом цены иска, степени сложности дела, объёма выполненной представителем работы, принятого судом решения, суд считает возможным взыскать в пользу истца в возмещение расходов на оплату услуг представителя 10 000 рублей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2 334 рубля.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского кооператива садоводческого товарищества «Ягодка» задолженность по взносам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 500 рублей; неустойку за просрочку оплаты взносов за ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 934 рубля; денежную компенсацию в размере 800 рублей за отработку за ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате целевого взноса на обустройство вагончика для охранника, фундамента под домик охранника, постройку сарая в размере 1 000 рублей; задолженность по взносам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 625 рублей; денежную компенсацию в размере 500 рублей за отработку за ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 1 000 рублей; неустойку за несвоевременную оплату целевого взноса на ПЭ трубу и насосное оборудование с гидроаккумулятором в размере 457 рублей; задолженность по оплате целевого взноса на забор в размере 5 300 рублей; неустойку за несвоевременную оплату целевого взноса на забор в размере 2 422 рубля 10 копеек; задолженность по взносам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 875 рублей; денежную компенсацию в размере 500 рублей за отработку за 2018 год; задолженность по оплате целевого взноса на домик охранника в размере 2000 рублей; неустойку за несвоевременную оплату целевого взноса на домик охранника в размере 218 рублей; расходы на представителя в размере 10 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 334 рубля.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г. Казани.

Судья Н.Н. Захаров