Решение № 2-486/2020 2-486/2020~М-412/2020 М-412/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-486/2020

Дело № 2-486/2020

УИД: УИД: 18RS0024-01-2020-000737-13

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Сарапул

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Заварзина П.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Коробейниковой Т.А.,

с участием:

старшего помощника прокурора Сарапульского района ФИО4;

истца ФИО1 и её представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска, приводятся доводы о том, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако с 2011 года в квартире не проживает, выехал добровольно, каких-либо вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их истцу при выезде из квартиры. С 2011 г. в квартире ответчик не появлялся. Ответчик не является членом семьи истца, поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2016 г.. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Постоянная регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала. Пояснила, что является собственником жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи. Указала, что брак с ответчиком был расторгнут, в связи с чем он является бывшим членом семьи. После расторжения брака, ответчик вещи свои забрал, не проживает длительное время, бремя содержания по оплате коммунальных услуг не несет.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании доводы изложенные в иске поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления судебных извещений, в суд не явился. Сведениями о том, что не явка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в его отсутствие от ответчика не поступали. Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Сарапульского районного суда – www. sarapulskyrs.udm@sudrf.ru.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и с согласия истца в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО6 допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что истца, ответчика знает, родственниками не являются. Указала, что является соседкой истца. Ответчика видела последний раз 7 лет тому назад. Совместно с истцом ответчик не проживает уже более 11 лет. Пояснила, что иногда приходит к истцу в гости, но каких-либо вещей принадлежащих ответчику не замечала. Сама истица проживает с сыном, а ответчик живет с другой семьей.

В заключении прокурор <адрес> требования поддержал, просил их удовлетворить, поскольку установлены достаточные основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Выслушав объяснение истца, представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом нотариального округа «<адрес> Удмуртской Республики», ФИО2 подарил ФИО1 принадлежащую ему ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Из свидетельства о расторжении брака I-НИ № следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Адресная справка свидетельствует о том, что ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений следует, что у ответчика право собственности на недвижимость не зарегистрировано.

Из справки-характеристики данной УУП МО МВД России «Сарапульский» следует, что ФИО2 по адресу: <адрес>74 не проживает. Согласно базе ИБД-регион МВД по УР ранее к административной ответственности не привлекался.

На основании ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, и все это время не проживает в квартире, не предпринимал попыток вселиться в нее, членом семьи истца не является.

Данных, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Учитывая, что совместный бюджет между истцом и ответчиком не ведется, совместно они не проживают, брак между истцом и ответчиком расторгнут, то ответчик является бывшим членом семьи собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с выездом ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения, прекращением совместного проживания сторон и ведения ими общего хозяйства, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, что влечет за собой прекращение право пользования у ответчика спорным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений между сторонами не заключалось.

Также не имеются обстоятельства, при которых в силу пункта 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок за ответчиком.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 в связи с прекращением права собственности на указанное жилое помещение и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения утратилось право пользования этим помещением.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, которую сохранял ответчик, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Таким образом, у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

На основании приведенной нормы права, требование о снятии ответчика с регистрационного учета спорного жилого помещения также обоснованно и подлежит удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Аннулировать регистрацию ФИО2 по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.

В окончательной форме решение принято 20 ноября 2020 года.

Судья Заварзин П.А.