Решение № 2-107/2025 2-107/2025~М-98/2025 М-98/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 2-107/2025

Дело № 2-107/2025

УИД 82RS0001-01-2025-000163-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года с.Тиличики Олюторского района

Камчатского края

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Феоктистовой Ю.А.,

при помощнике судьи Сивак А.В.,

с участием представителя истца – Администрации Олюторского муниципального района камчатского края ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Олюторского муниципального района Камчатского края к ФИО11 (ФИО5, ФИО6) Ангелине Александровне о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Олюторского муниципального района Камчатского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о прекращении права собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указывает, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>. В апреле 2006 года на территории Олюторского района произошло землетрясение, в результате которого дом, в котором расположена спорная квартира, разрушен. Постановлением администрации Олюторского муниципального района № 60 от 05.05.2006 года жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, исключен из жилого фонда Олюторского муниципального района. Семье ответчика, на имя отца, взамен утраченного в результате стихийного бедствия жилья, 14.08.2006 года выдан государственный жилищный сертификат №, который был реализован посредством приобретения другого жилья. Вместе с тем, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю для прекращения права собственности на утраченное в связи с уничтожением имущество, ответчик не обратилась. В настоящее время истцу необходимо провести мероприятия по сносу указанного дома, в котором расположена спорная квартира, чему препятствует зарегистрированное право собственности ответчика на квартиру в этом доме. В связи с чем, Администрация Олюторского муниципального района Камчатского края просит прекратить право собственности ФИО7 на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, в связи с уничтожением имущества.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке по месту своей регистрации, для участия в рассмотрении дела не явилась, возражений на иск не представила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, мнение по иску не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО1 на <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-11).

Общеизвестным фактом, не нуждающимся в подтверждении иными доказательствами в соответствии с частью 1 статьи 61 ГПК РФ, является факт разрушительного землетрясения, произошедшего в апреле 2006 года в Олюторском муниципальном районе Корякского автономного округа.

Постановлением администрации Олюторского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, разрушенные землетрясением, произошедшим в апреле 2006 года, в том числе жилой <адрес> в <адрес>, исключены из жилищного фонда Олюторского муниципального района. Пунктом 2 данного постановления также постановлено обратиться в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Корякскому автономному округу с просьбой об исключении из реестра жилищного фонда разрушенных жилых помещений (л.д. 18-20).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", положениями Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.1995 № 982 (далее - Порядок выпуска и погашения ГЖС), государством гарантируется предоставление жилья посредством выдачи государственного жилищного сертификата тем гражданам, которые имея жилое помещение и проживая в нем на законных основаниях, лишились его в результате стихийного бедствия.

Сертификат является свидетельством, удостоверяющим право гражданина Российской Федерации на получение жилого помещения или социальной выплаты для приобретения жилого помещения за счет бюджетных ассигнований. Министерство финансов Российской Федерации в рамках межбюджетных трансфертов осуществляет перечисление бюджетных ассигнований бюджету субъекта Российской Федерации на основании заявки на компенсацию бюджету субъекта Российской Федерации стоимости жилого помещения, предоставляемого владельцам именных государственных жилищных сертификатов, или на социальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения), приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи, представляемой в Министерство финансов Российской Федерации высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации по установленной форме. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи - в собственность владельца сертификата (пункты 2, 5, 20 Порядка выпуска и погашения ГЖС).

Из Списка семей граждан Российской Федерации, лишившихся жилья в результате землетрясения, произошедшего в апреле 2006 года на территории <адрес> (на получение государственных жилищных сертификатов), утвержденного Постановлением губернатора <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (на семью из 5 человек) выдан государственный жилищный сертификат серии А № как гражданину, лишившемуся жилья в результате землетрясения, произошедшего в апреле 2006 года на территории <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается корешком именного государственного жилищного сертификата серии № (л.д. 12-17).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу указанных норм, право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации, следовательно, и прекращается с момента регистрации.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре по настоящее время содержатся сведения о праве собственности ФИО8 на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, помимо прочего, при гибели или уничтожении имущества.

Согласно ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: 1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации; 2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости; 3) в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

По смыслу ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на квартиру, уничтоженную в результате землетрясения, должна была осуществляться на основании заявления ФИО8, как собственника, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем, ФИО8 в государственный регистрационный орган с заявлением о прекращении её права собственности в связи с уничтожением объекта недвижимости, не обратилась.

На основании ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 82:03:000009:2165, подлежит прекращению в связи с уничтожением имущества.

Из сообщения МП ОП № 16 Корякского МО МВД России от 28.08.2025 № 8/66-76 следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изменила фамилию на ФИО11.

Доказательств, подтверждающих иное, сторонами спора суду не указано и не представлено, судом не выявлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Администрации Олюторского муниципального района Камчатского края обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в доход бюджета Олюторского муниципального района государственная пошлина в размере 3 000 рублей. Указанная госпошлина взыскивается с ФИО11

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Олюторского муниципального района <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО11 (ФИО5, ФИО6) Ангелине Александровне (Серия и номер паспорта №) о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО11 (ФИО5, ФИО9) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилое помещение – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 82:03:000009:2165.

Настоящее решение является основанием для внесения федеральным органом, уполномоченным в области государственной регистрации прав, в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности ФИО11 (ФИО5, ФИО6) Ангелины Александровны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Олюторский, <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО11 (ФИО5, ФИО6) Ангелины Александровны в бюджет Олюторского муниципального района Камчатского края государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2025 года.

Судья Ю.А. Феоктистова

Верно.

Судья Ю.А. Феоктистова