Решение № 2-66/2019 2-66/2019(2-984/2018;)~М-1044/2018 2-984/2018 М-1044/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-66/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Останиной Е.А.

при секретаре Черных М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-66/2019 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним в порядке наследования за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение - жилой дом, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 15.07.1992, заключенного между совхозом «Юбилейный» и его матерью ФИО4, последней в собственность был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии дому был присвоен порядковый №. Договор был зарегистрирован в Милославской сельской администрации. В БТИ договор зарегистрирован не был. Указанный дом был приобретен ФИО4 в период брака со ФИО1, который был указан в похозяйственных книгах как собственник дома и глава семьи. ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Совхоз «Юбилейный» был реорганизован в СПК «Юбилейный», который в свою очередь прекратил деятельность на основании определения Арбитражного суда Тульской области о завершении конкурсного производства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками имущества ФИО1 по закону являлись он (истец), ФИО4 и ФИО9 В установленный законом срок он (истец) и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ФИО9 от принятия наследства отказался. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследниками имущества ФИО4 по закону являются он (истец) и ФИО9 Он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ФИО9 от принятия наследства отказался. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Однако, свидетельство о праве на наследство на жилой дом он получить не может, поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Считает, что как наследник по закону имеет право на приобретение в собственность имущества, принадлежавшего ФИО4 и ФИО1

Протокольным определением суда от 17.01.2019 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО10 и ФИО11

Истец ФИО8 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО9 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела без его участия. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Ответчик ФИО10 в суд не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, представил в адрес суда заявление, в котором указал, что на наследство после смерти бабушки ФИО4 в порядке представления после смерти отца ФИО5 не претендует.

Ответчик ФИО11 в суд не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена, представила в адрес суда заявление, в котором указала, что на наследство после смерти бабушки ФИО4 в порядке представления после смерти отца ФИО5 не претендует.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в суд не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия. Просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Министерства культуры и туризма Тульской области в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела без его участия. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус Кимовского нотариального округа ФИО12 в суд не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия. Возражений по заявленным требованиям нет.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец с<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО4 (л.д.34).

15.07.1992 между совхозом «Юбилейный» и ФИО4 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО4 приобрела жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Настоящий договор был зарегистрирован в администрации Милославского сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области 15.07.1992 (л.д.13).

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства помещение (до 1998 года) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ГУ ТО «Областное БТИ» Кимовское отделение не зарегистрирован (л.д.14).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области № от 12.12.2018 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.15).

Как усматривается из технического паспорта, изготовленного Кимовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 23.11.2018, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую площадь <данные изъяты>, состоит из помещений в лит.А: №- жилой комнаты площадью <данные изъяты>, №- жилой комнаты площадью <данные изъяты>, № – ванной площадью <данные изъяты>, № - коридора площадью <данные изъяты>, № - кладовой площадью <данные изъяты>, № - жилой комнаты площадью <данные изъяты>, №7 - кухни площадью <данные изъяты>, пристройки лит.а площадью <данные изъяты> Субъектом права указана ФИО4, договор купли-продажи <данные изъяты>№ от 15.07.1992, доля (часть, литера) – 1 (л.д.23-33).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.35).

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО12, следует, что с заявлением о принятии наследства 26.12.2017 обратился ФИО8, который указал, что наследниками по закону также являются: сын – ФИО9, супруга – ФИО4 ФИО9 заявлением от 26.12.2017 сообщил, что отказывается от своей доли наследственного имущества, по всем основаниям, оставшегося после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Последствия отказа ему разъяснены. 02.08.2018 ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>; на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.123-136).Согласно справке, имеющейся в наследственном деле (л.д.127), ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> совместно с женой - ФИО4 и сыном – ФИО8

В предварительном судебном заседании 17.01.2019 из объяснений истца ФИО8 было установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись: его жена – ФИО4, сын (истец) – ФИО8 и сын (ответчик) – ФИО9 Все были зарегистрированы совместно с умершим на день смерти последнего. Он (истец) в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил соответствующие свидетельства, мать заявление нотариусу подать не успела, поскольку сама умерла ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована совместно с наследодателем, продолжила проживать в спорном доме и поддерживать его в надлежащем состоянии. ФИО9 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства. Кроме того, у ФИО1 был еще сын – ФИО5, который умер в 2005 году. У него осталось двое детей: ФИО10 и ФИО11 (ФИО3 до заключения брака) Р.О., однако они ни фактически, ни путем подачи заявления к нотариусу для оформления своих наследственных прав по праву представления после смерти ФИО1 не обращались.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в равных долях (по 1/2 доле в праве каждый) являются ФИО8 (истец) и ФИО4

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Из указанного следует, что ФИО8, обратившись в установленный законом срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца – ФИО1 и получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть его имущества, также как и ФИО4 фактически приняв наследство после смерти своего мужа, стали собственниками всего принадлежащего ФИО1 на день смерти имущества. Следовательно, ФИО8 и ФИО4 стали собственниками <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о ее смерти (л.д.36).

Из справки администрации МО Епифанское Кимовского района Тульской области № от 10.01.2019 следует, что ФИО4 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, совместно со ФИО8 (л.д.77).

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, представленного нотариусом Кимовского нотариального округа ФИО12, следует, что с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО8, который указал, что наследником по закону также является сын – ФИО9 ФИО9 заявлением от 26.12.2017 сообщил, что отказывается от своей доли наследственного имущества, по всем основаниям, оставшегося после смерти матери ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Последствия отказа ему разъяснены. 02.08.2018 ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>; на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.50-66).

ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его рождении. Родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО4 (л.д.37).

ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его рождении. Родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО4 (л.д.78).

ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о его рождении Милославского сельского Совета Кимовского района Тульской области № от 08.09.1966. Родителями указаны: отец – ФИО1, мать – ФИО4 (л.д.92).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о его смерти Милославского сельского Совета Кимовского района Тульской области № от 14.10.2005 (л.д.94).

ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о его рождении. Родителями указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО6 (л.д.101).

ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о ее рождении. Родителями указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО6 (л.д.105).

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак со ФИО3, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО7, жене – ФИО11 (л.д.106).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 02.08.2018 ФИО8 является наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д.22).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 02.08.2018 ФИО8 является наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> (л.д.21).

С учетом указанных обстоятельств доля ФИО8 на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> доля в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 + <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4).

На основании охранного обязательства № по использованию земельного участка (части земельного участка), расположенного в пределах зоны с особыми условиями использования территорий - объекта культурного наследия народов Российской Федерации «Достопримечательное место «Поле Куликовской битвы» или «Достопримечательное место «Куликово поле и памятники на нем» от 24.11.2014, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, с находящимся на нем одноэтажным жилым домом, расположен на землях населенных пунктов в границах зоны с особыми условиями использования территорий – объекта культурного наследия федерального значения – «Достопримечательное место «Полу Куликовской битвы» или «Достопримечательное место «Куликово поле и памятники на нем. Местоположение: <адрес>

Пунктами 4.1, 4.4.3 Охранного обязательства установлено, что на земельном участке возможно при соблюдении действующего законодательства и условий охранного договора строительство одноэтажного жилого дома с мансардой, хозяйственных построек, огородничество и садоводство. В границе указанного земельного участка запрещается строительство новых капитальных зданий и сооружений далее 20 м от сложившейся линии застройки.

С учетом положений ст.1152 ГК РФ, что ФИО8, обратившись в установленный законом срок к нотариусу для оформления своих наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ своей матери – ФИО4 и получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть ее имущества, стал собственником всего принадлежащего ФИО4 на день смерти имущества. Следовательно, ФИО8 стал собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным, поскольку иное не доказано, учитывая, что в соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, суд считает исковые требования ФИО8 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В связи с признанием при рассмотрении данного спора за ФИО8 права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорный дом в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО1 и признанием при рассмотрении данного спора права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на спорный дом в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО4, принадлежащая ФИО8 доля окончательно будет составлять <данные изъяты>

В силу п.5 ч.2 ст.14, ч.1 ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" №218-ФЗ от 13.07.2015 основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО8 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий