Решение № 2-507/2018 2-507/2018 ~ М-252/2018 М-252/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-507/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 27 февраля 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Г. В.,

при секретаре судебного заседания Петровой М. Ю.,

с участием:

представителя истца: ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах недееспособной ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском в интересах недееспособной ФИО1, в котором просит признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства и проживает по настоящее время. Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана недееспособной, в связи с чем она назначена опекуном. При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением в интересах ФИО1 о приватизации квартиры получен отказ, так как спорная квартира не включена в реестр имущества муниципальной собственности. Указанные обстоятельства препятствуют приватизировать жилое помещение, поэтому просит признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана недееспособной.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р над ФИО1 установлена опека. Опекуном над недееспособной ФИО1 назначена ФИО2.

На основании решения исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом <адрес>, общая площадь <адрес> по адресу: Россия, <адрес>, составляет 30,4 кв.м.

Как следует из поквартирной карточки, ФИО1 зарегистрирована постоянно по указанному жилому помещению, другого жилого помещения в собственности не имеет, ранее участия в приватизации не принимала.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан уполномоченными собственниками указанных жилых помещений осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Досудебный порядок ФИО1 в лице её законного представителя выполнен, она письменно обратилась с заявлением о приватизации жилья, однако в приватизации ей отказано по тем основаниям, что испрашиваемая квартира не включена в реестр муниципального имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра имущества муниципального образования город-курорт Геленджик от отсутствии объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой объект недвижимого имущества: <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не включен в Реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.

Данные обстоятельства препятствуют истцу оформить право собственности на занимаемое помещение, но не лишают её такого права.

В соответствии со ст.18 настоящего Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном законом порядке с сохранением жилищных прав граждан, в т.ч. и права на приватизацию жилья.

Принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, предоставлена истцу в установленном порядке, в настоящее время она проживает в ней и зарегистрирована по месту жительства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на <адрес>, назначение: жилое, общей площадью 30,4 кв.м, этаж: 5, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

Судья: