Решение № 2-148/2020 2-148/2020(2-2887/2019;)~М-2417/2019 2-2887/2019 М-2417/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-148/2020Фрунзенский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) - Гражданские и административные УИД 76RS0024-01-2019-003406-46 Дело № 2-148/2020 Мотивированное изготовлено 29.01.2020 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ярославль 22 января 2020 года Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе: председательствующего судьи Сингатулиной И.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семеновой М.Н., с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2 по устному заявлению, иные лица, участвующие в деле, не явились, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области, Межрайонному регистрационно-экзаменационному отделу Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области, Межрайонному отделу технического надзора и регистрации автомототранспортных средств Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Костромской области, ФИО3 о признании права собственности на транспортное средство, признании недействительным паспорта транспортного средства, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области (далее по тексту - УГИБДД УМВД России по Ярославской области), Межрайонному регистрационно-экзаменационному отделу Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области (далее по тексту – МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г.Ярославль)), Межрайонному отделу технического надзора и регистрации автомототранспортных средств Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Костромской области (далее по тексту – МОТН и РАТС ГИБДД УМВД России по Костромской области), ФИО3, в котором с учетом последующего уточнения требований просил признать за собой право собственности на автомобиль данные изъяты; признать недействительным ПТС НОМЕР, выданный на вышеуказанный автомобиль. В обоснование исковых требований в заявлении указано, что по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ФИО3 ФИО1 приобрел автомобиль данные изъяты за ФИО17 руб. Расчеты между сторонами произведены, автомобиль передан покупателю. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец обратился в МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г. Ярославль) с заявлением о внесении изменений в регистрационные данные в связи с изменением собственника (владельца) с выдачей ПТС в отношении автомобиля, принадлежащего истцу. В совершении регистрационного действия было отказано в связи с тем, что прежний собственник ФИО3 снял автомобиль с регистрационного учета в связи с его утратой, а не сданные в подразделение Госавтоинспекции регистрационные документы и государственные регистрационные знаки были выставлены в розыск; взамен «утраченного» ПТС НОМЕР ФИО3 был выдан дубликат ПТС НОМЕР. Действия ответчика ФИО3 по снятию автомобиля с регистрационного учета в связи с его утратой и объявления ПТС в розыск, в настоящее время препятствуют истцу осуществить регистрацию автомобиля на свое имя, поскольку по базе ГИБДД автомобиль числится на ФИО3, который уже не являясь собственником автомобиля, снял его с регистрационного учета в связи с утратой и получил другой ПТС НОМЕР. Всеми ответчиками фактически оспаривается право собственности истца на автомобиль. Требования к ответчику ОРР МОТН и РАТС ГИБДД УМВД России по Костромской области обосновываются тем, что сотрудниками данного ответчика не была достоверно установлена причина снятия автомобиля с регистрационного учета ФИО3, который в свою очередь сообщил недостоверную информацию о причине снятия автомобиля с учета «утрата транспортного средства», вместо указания причины снятия автомобиля с учета как отчуждение автомобиля на основании договора купли-продажи и отсутствие регистрации автомобиля за новым владельцем по истечении 10 дней с момента отчуждения автомобиля. Нарушение прав истца выражается в том, что по недостоверной причине снятия автомобиля с учета данным ответчиком был выдан новый ПТС уже бывшему владельцу автомобиля без законных на то оснований. Требования к ответчику ФИО3 обосновываются тем, что не являясь владельцем автомобиля он снял его с регистрационного учета по причине «утрата транспортного средства», а не в связи с тем, что истец ФИО1 по истечении 10 дней с момента заключения договора купли-продажи транспортного средства не переоформил автомобиль на свое имя в органах ГИБДД. Кроме того, ФИО3 поясняет ФИО1, что намерен продать новый ПТС третьим лицам в целях создания проблем для истца. Судом к участию в деле привлечено УМВД России по Ярославской области в качестве ответчика, МЭО ГИБДД УМВД России по Костромской области - в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному заявлению ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Дали пояснения в соответствии с текстом искового заявления (л.д.60-61). Дополнительно истец указал на наличие конфликтных отношений с ФИО3 из-за того, что на имя последнего налоговая инспекция начисляет транспортный налог за спорный автомобиль. Ответчики УГИБДД УМВД России по Ярославской области, МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г.Ярославль), МОТН и РАТС ГИБДД УМВД России по Костромской области), ФИО3, третье лицо МЭО ГИБДД УМВД России по Костромской области надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Ранее в судебных заседаниям представители ответчика УМВД России по Ярославской области по доверенности (л.д.47, 48) ФИО4 и ФИО5 участвовали, против удовлетворения исковых требований возражали, указав на то, что право собственности истца не оспаривают ни УМВД России по Ярославской области, ни МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г.Ярославль). Дубликат ПТС НОМЕР выдан в соответствии с требованиями законодательства (л.д.49 об.). Согласно отзыва МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г. Ярославль) исковые требования не признает. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г. Ярославль) для совершения регистрационного действия по смене собственника автомобиля данные изъяты, обратился ФИО1, предоставив договор купли-продажи транспортного средства от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО1, а также ПТС НОМЕР. При проверке автомобиля по ФИС ГИБДД-М установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в ОРР МОТН и РАТС ГИБДД УМВД России по Костромской области его регистрация прекращена ФИО3 в связи с утратой транспортного средства, на автомобиль выдан ПТС НОМЕР, а ПТС НОМЕР занесен в розыскные учеты утраченной специальной продукции Госавтоинспекции. В соответствии с п. 61 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утвержденного приказом МВД России от 07.08.2013 № 605 (действовал на момент совершения регистрационных действий), при прекращении регистрации транспортных средств по основаниям, предусмотренным подпунктом 60.1 пункта 60 Административного регламента, в паспортах транспортных средств (при их наличии) производится запись о прекращении учета (снятии с учета). Взамен утраченного или непригодного для использования паспорта транспортного средства выдается дубликат паспорта транспортного средства. Регистрационные действия с транспортными средствами проводятся в соответствии с Правилами государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденными приказом МВД России от 26.06.2018 № 399 (далее - Правила регистрации) (действовали на момент совершения регистрационных действий), и Административным регламентом. В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации, не подлежат регистрации в Госавтоинспекции и не проводятся регистрационные действия с транспортными средствами при наличии сведений о нахождении транспортных средств, номерных агрегатов в розыске или представленных документов в числе утраченных (похищенных). В связи с предоставлением для совершения регистрационного действия паспорта транспортного средства <адрес>, числящегося в розыске как утраченная специальная продукция Госавтоинспекции, ФИО1 выдан отказ в проведении регистрационного действия с автомобилем данные изъяты. ПТС <адрес> у ФИО1 изъят на основании протокола об изъятии документов от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и направлен инициатору розыска в ОРР МОТН и РАТС ГИБДД УМВД России по Костромской области. Согласно отзыва ФИО3 он исковые требования не признает; спор о праве собственности на автомобиль данные изъяты, отсутствует. Регистрация транспортного средства в органах ГИБДД не влияет на момент возникновения у покупателя права собственности на транспортное средство. Владелец автомобиля обязан поставить его на государственный учет или изменить регистрационные данные в течение 10 дней после его приобретения или выпуска в обращение (п.п. 1, 3, 4 ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 03.08.2018 №283-ФЗ «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Регистрационные данные о владельце в случае приобретения уже состоящего на учете автомобиля изменяются на основании заявления нового владельца (п. 3 ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 03.08.2018 №283-ФЗ «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; пункт 51 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.12.2019 №1764; п. 125, 127 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 21.12.2019 №950). Таким образом, обязанность по постановке на учет автомобиля, приобретенного на основании договора купли-продажи транспортного средства от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на истце. Истец обязан в силу требований осуществить регистрацию автомобиля в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи транспортного средства от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, однако, указанных действий не совершил. Ответчик добросовестно полагал, что истец совершит указанные действия. В силу объективных причин (служба в Вооруженных силах РФ) не имел возможности контролировать исполнение истцом обязанностей, возложенных на него законом. После того, как ответчик получил уведомления из налогового органа о наличии недоимки по транспортному налогу за проданный истцу автомобиль, в отсутствие каких-либо контактов с истцом, ответчик обратился с заявлением в органы ГИБДД о снятии автомобиля с регистрационного учета. ПТС НОМЕР был выдан в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Оснований для признания указанного ПТС недействительным не имеется. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено судом при данной явке. Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам. Обращаясь с настоящим иском в суд, истец заявил, что указанные им ответчики оспаривают его право собственности на автомобиль данные изъяты. Разрешая требования в части признания права собственности на автомобиль, суд исходит из следующего. Согласно п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Пунктом 1 ст. 456 ГК РФ установлена обязанность продавца передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1 ст. 223 ГК РФ). Согласно п.1 ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Транспортные средства не отнесены законом к объектам недвижимости, следовательно, при отчуждении транспортного средства действует общее правило относительно момента возникновения права собственности у приобретателя - момент передачи транспортного средства. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи транспортного средства – автомобиля данные изъяты, стоимостью 120 000 руб. Автомобиль был передан покупателю ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Расчеты по договору произведены (л.д.9). Данное обстоятельство сторонами сделки не оспаривалось. Согласно объяснениям истца с указанного времени автомобиль находится в его владении. Таким образом, при передаче транспортного средства истцу перешло право собственности. Договор купли-продажи транспортного средства от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сторонами не оспорен. Ссылка ответчика ФИО3 на положения Федерального закона 03.08.2018 №283-ФЗ «О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также Приказ МВД России от 21.12.2019 №950 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств» во внимание судом не принимается, поскольку данные нормативные акты вступили в законную силу и начали свое действие с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Порядок снятия транспортных средств с регистрационного учета на момент возникновения правоотношений между ФИО1 и ФИО3 (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) регулировался Постановлением Правительства РФ от 12.08.1994 №938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации» и Правилами регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГИБДД МВД России, утвержденными Приказом МВД РФ от 24.11.2008 №1001. Согласно п.3 Постановления Правительства РФ от 12.08.1994 №938 «О государственной регистрации автомототранспортных средств и других видов самоходной техники на территории Российской Федерации» собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортными средствами (далее именуются - владельцы транспортных средств), обязаны в установленном порядке зарегистрировать их или изменить регистрационные данные в Государственной инспекции, или военных автомобильных инспекциях (автомобильных службах), или органах гостехнадзора в течение срока действия регистрационного знака «Транзит» или в течение 10 суток после приобретения, выпуска в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле, снятия с учета транспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных. Юридические и физические лица, за которыми зарегистрированы транспортные средства, обязаны снять транспортные средства с учета в подразделениях Государственной инспекции, или военных автомобильных инспекциях (автомобильных службах), или органах гостехнадзора, в которых они зарегистрированы, в случае изменения места регистрации, утилизации (списания) транспортных средств либо при прекращении права собственности на транспортные средства в предусмотренном законодательством Российской Федерации порядке. Аналогичные положения также содержатся в Приказе МВД РФ от 24.11.2008 №1001 «О порядке регистрации транспортных средств». По общему правилу обязанность по предварительному снятию автомототранспортного средства с регистрационного учета перед отчуждением такого рода имущества другому лицу лежит на лице, за которым зарегистрировано транспортное средство. Согласно п.60 Приказа МВД России от 07.08.2013 №605 (в редакции, действовавшей до 31.12.2019) «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним» регистрация транспортного средства прекращается по основаниям, в том числе: 60.1. Заявление о прекращении регистрации в связи с утратой транспортного средства. 60.4. Заявление прежнего владельца транспортного средства и предъявление им документов о заключении сделок, направленных на отчуждение транспортного средства, по истечении 10 суток со дня заключения такой сделки при условии отсутствия подтверждения регистрации за новым владельцем. В соответствии с правилами, установленными п.61 Административного регламента, при прекращении регистрации транспортного средства регистрационные документы и государственные регистрационные знаки сдаются в подразделение Госавтоинспекции, прекратившее регистрацию, и утилизируются в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Регистрационные знаки, принятые на основании соответствующего волеизъявления собственника (владельца) в соответствии с пунктом 42 Правил регистрации, подлежат хранению. Не сданные в подразделение Госавтоинспекции регистрационные документы и государственные регистрационные знаки выставляются в розыск. Таким образом, ФИО3, продав автомобиль ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, имел возможность в заявительном порядке прекратить регистрацию транспортного средства за собой в связи с его отчуждением, однако таким правом не воспользовался, а ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заявил об утрате транспортного средства, подав соответствующее заявление. В связи с чем ФИО3 был выдан дубликат ПТС НОМЕР. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 обратился в МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г. Ярославль) с заявлением о внесении изменений в регистрационные данные в связи с изменением собственника (владельца) с выдачей ПТС в отношении автомобиля, принадлежащего истцу. В совершении регистрационного действия было отказано в связи с тем, что прежний собственник ФИО3 снял автомобиль с регистрационного учета в связи с его утратой, не сданные в подразделение Госавтоинспекции регистрационные документы и государственные регистрационные знаки были выставлены в розыск, взамен «утраченного» ПТС НОМЕР ФИО3 был выдан ПТС НОМЕР. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА оформлен протокол об изъятии документов – ПТС НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.10, 11). МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г. Ярославль) ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА дан ответ на жалобу ФИО1 на отказ в проведении регистрационного действия с автомобилем, в соответствии с которым по результатам проверки действия сотрудника МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г. Ярославль) признаны правомерными, соответствующими действующему законодательству. Жалоба в части признания недействительным регистрационного действия от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по прекращению регистрации в связи с утратой транспортного средства, с выдачей дубликата ПТС взамен утраченного, направлена для рассмотрения по компетенции по месту совершения регистрационного действия в ОРР МОТН и РАТС ГИБДД УМВД России по Костромской области (л.д.12-13). В сообщении МОТН и РАТС ГИБДД УМВД России по Костромской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в адрес ФИО1 указано, что нарушений действующего законодательства в действиях сотрудников не установлено. Регистрационные действия по снятию автомобиля с учета в связи с его утратой ФИО3 произведены в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами РФ (л.д.14-15). Вступившим в законную силу решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 21.08.2019 по делу по административному иску ФИО1 к МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г.Ярославль) отказано в удовлетворении исковых требований о признании действительным ПТС на автомобиль, об обязании провести регистрационные действия в отношении автомобиля, о взыскании судебных расходов. Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что отказ в проведении регистрационного действия с автомобилем, по смене его собственника, соответствует нормативно-правовым актам, регулирующим спорные правоотношения, основанным на властном подчинении одной стороны другой; соблюден порядок принятия решения об отказе в проведении регистрационного действия в отношении автомобиля. Оспариваемым отказом в проведении регистрационного действия в отношении автомобиля права, свободы и законные интересы истца не нарушены. Усматривается спор о праве на автомобиль между гражданами, к которому административный ответчик отношения не имеет (л.д.16-19). Как следует из материалов дела, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО3 стало достоверно известно о препятствиях ФИО1 в регистрации спорного автомобиля на свое имя (л.д.74). ФИО3 ФИО1, несмотря на обращения последнего, дубликат ПТС не передал. Указывая в диалоге с ФИО1 на намерение продать дубликат ПТС третьим лицам, ФИО3 фактически воспрепятствовал истцу в реализации правомочий собственника транспортного средства, то есть нарушил права истца (л.д.74). В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. С учетом изложенного, суд удовлетворяет требование ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на спорный автомобиль - данные изъяты. В удовлетворении требований к иным ответчикам УГИБДД УМВД России по Ярославской области, МРЭО ГИБДД УМВД России по Ярославской области (дислокация г. Ярославль), МОТН и РАТС ГИБДД УМВД России по Костромской области, суд отказывает, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил достаточные, бесспорные и убедительные доказательства того, что данные ответчики оспаривают права истца на спорный автомобиль. Оснований для признания недействительным дубликата ПТС НОМЕР, суд не установил. Нарушений требований закона при выдаче дубликата ПТС с учетом указанного ФИО3 основания для снятия автомобиля, не допущено. Обязанность сотрудников МОТН и РАТС ГИБДД УМВД России по Костромской области установить действительную причину снятия автомобиля с регистрационного учета ФИО3, действующим законодательством не предусмотрена. На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично. Согласно ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда (ч.1). При вынесении определения об обеспечении иска 23.09.2019 судья руководствовался положениями ст. 139 ГПК РФ, из которых следует, что судья может принять меры по обеспечению иска, если их непринятие затруднит или сделает невозможным исполнение решения суда. В настоящее время необходимость в принятых обеспечительных мерах отсутствует. При таких обстоятельствах дела, на основании ч. 1 ст. 144 ГПК РФ, суд считает необходимым меры по обеспечению иска отменить. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования удовлетворить частично. Признать за ФИО1 право собственности на автомобиль данные изъяты. В остальной части требований отказать. В удовлетворении исковых требований к Управлению Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области, Межрайонному регистрационно-экзаменационному отделу Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области, Межрайонному отделу технического надзора и регистрации автомототранспортных средств Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Костромской области отказать. После вступлению решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Фрунзенского районного суда города Ярославля от 23 сентября 2019 года, в виде запрета Управлению Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области регистрировать переход права собственности на автомобиль данные изъяты. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья И.Г. Сингатулина Суд:Фрунзенский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) (подробнее)Судьи дела:Сингатулина Ирина Геннадьевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 13 октября 2020 г. по делу № 2-148/2020 Решение от 1 октября 2020 г. по делу № 2-148/2020 Решение от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-148/2020 Решение от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-148/2020 Решение от 26 января 2020 г. по делу № 2-148/2020 Решение от 21 января 2020 г. по делу № 2-148/2020 Решение от 21 января 2020 г. по делу № 2-148/2020 Судебная практика по:По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимостиСудебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ |